Прокуратура выявила нарушения прав застройщиков при выдаче разрешений на строительство

Прокуратура Московского района Калининграда провела проверку законности принятых решений об отказе в выдаче хозяйствующим субъектам разрешений на строительство. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ местные администрации отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных кодексом, или несоответствии представленных документов имеющимся требованиям. Отказ в выдаче разрешения (специального разрешения) на строительство направляется заявителю в письменной форме с объяснением причин принятия такого решения. Выборочно изучив отказы в выдаче организациям разрешения на строительство, прокуратура пришла к выводу, что основной причиной таких отказов является «отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки, на которых планируется строительство». При этом, по мнению прокуратуры, обязанность затребовать у соответствующих органов эти документы лежит на комитете архитектуры и строительства.

Кроме того, в отказах разрешений на строительство отсутствует четкая формулировка оснований и причин принятия такого решения, что не дает заявителям возможности внести необходимые исправления.

В прокуратуре отмечают, что перечисленные аргументы стали причинами для повторных отказов ООО «Балтийская центральная девелоперская компания», ООО «Аспак Инвест» и другим компаниям. Отказы «носят многократный характер и нарушают права хозяйствующих субъектов на получение разрешений». В связи с этим прокурор Московского района города Калининграда внес соответствующее представление с требованием принять меры к устранению нарушений закона.