Суд признал право собственности компании владельца «Вестера» на административное здание около «Балтики»

Судья Калининградского арбитражного суда Елена Талалас вынесла решение о признании права собственности на административное здание на ул. Гостиной, 3 (которое находится в непосредственной близости от стадиона «Балтика») за компанией «БалтРегионСтрой». Совладельцем данной компаниии является Елена Губчик, владеющая рядом компаний, на которые была заведена недвижимость ГК «Вестер». В частности Елена Губчик вместе с супругой основателя «Вестера» Олега Болычева владеет компанией «Вторая сотня», которой принадлежит торговый центр «Вестер» на Горького. Также госпожа Губчик является совладельцем других компаний, связанных с ГК «Вестер», – «ВЕСТРУСДЕВЕЛОПМЕНТ», «Торговый дом «Вестер», а также ООО «Патефон», известное из-за попытки построить торговый центр у ДКМ.

Как видно из решения суда, «БалтРегионСтрой» уже являлся собственником здания на Гостиной, построенного в соответствии с разрешительной документацией. Однако потом застройщик без получения разрешительной документации решил увеличить площадь и этажность здания, в результате чего общая площадь его помещений возросла с 5 до 5,8 тыс. кв. м.

В суде представитель компании заявил, что компания произвела реконструкцию объекта, в результате которой была увеличена этажность и площадь объекта, «не затронув внешние характеристики здания и общую высоту, так как этажность изменилась за счет внутреннего разделения ранее существующих этажей и освоения мансардных помещений». Данная аргументация вместе со справками, подтверждающими безопасности эксплуатации здания, убедили судью Талалас в необходимости признать за компанией право собственности на реконструированный без разрешения объект.

Стоит напомнить, что недавно глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что рядом со зданием будет обустроен паркинг за счет использования территории стадиона «Балтика». Свои действия глава города объяснил заботой о посетителях зоопарка, которым некуда ставить машины.