Лесное агентство не смогло взыскать пени по аренде карьера из-за того, что «забыло» вовремя зарегистрировать договор в Минюсте

Лесное агентство правительства Калининградской области обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к компании «Комбинат дорожностроительных материалов» («КДСМ») о  взыскании задолженности перед федеральным и региональным бюджетом в размере 27 тыс. рублей за период с 1 января 2014 года по 27 октября 2014 года и пени за просрочку внесения арендной платы  перед федеральным и региональным бюджетом в размере 387 тыс. руб. и 375 тыс. руб. соответственно.   Одновременно ведомство предъявило требование о расторжении договора аренды лесного участка под добычу песка в связи с несвоевременным внесением арендной платы.

Однако суд установил, что расчет пени, составленный структурой регионального правительства, основан на соглашении от 31 января 2014 года, согласно которому размер неустойки составил 1 % за каждый просроченный день. Это соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации. Но лесное агентство зарегистрировало договор лишь в июне 2014 года. Следовательно, штрафные санкции должны были быть рассчитаны по условиям прежнего соглашения – 0,01 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Кроме того, величину штрафных санкций суд нашел не соразмерной задолженности. И сославшись на нормы гражданского кодекса, суд правомерно уменьшил размер пени до 18,9 тыс. руб. и 18,3 тыс. руб., в федеральный и областной бюджет соответственно.

Похожая ситуация с арендой участков под добычу песка произошла с компанией «КДСМ» в 2012 году: администрация Гвардейского района не смогла взыскать с компании более 1 млн руб. просроченной задолженности за аренду более 12 га земли для разработки песчаного месторождения, поскольку договор аренды земельного участка был расторгнут — а значит, оснований для применения санкций нет.

Ранее ООО «КДСМ» на правах соучредителя принадлежало единороссу Дмитрию Шестерненко. Сейчас компанией владеют 7 лиц, среди которых Елена Гребенкина (25 %), Эдуард Бенфельд (23,2 %), Ольга Дронова (19 %), Евгения Марусина (12,5 %) и Иван Румянцев (12,5 %).

Компания «КДСМ» не раз оказывалась в поле зрения правоохранителей и экологов за самозахват участков земли и прочие нарушения.