Собственника «Янтарного сказа» оштрафовали за выключенный свет в баре

АО «Типография», собственника комплекса «Янтарный сказ» на ул. К. Маркса в Калининграде, оштрафовали на 50 тыс. руб. за отключение света бару XXXX. Соответствующее определение вынес Арбитражный суд Калининградской области.

В настоящий момент между ООО «ХХХХ-Форт КЛД» и АО «Типография» продолжается судебное разбирательство: развлекательное заведение пытается признать действующим договор аренды на помещения в «Янтарном сказе».

В декабря 2024 года суд принял обеспечительные меры: «Типографии» в частности запретили препятствовать бару пользоваться помещениями. В январе «ХХХХ - Форт КЛД» подало в суд заявление с просьбой оштрафовать собственника «Янтарного сказа» за неисполнение обеспечительных мер.

Компания «ХХХХ-Форт КЛД» арендовала у «Типографии» порядка 647 кв.м. помещений до 2030 года. 24 декабря истец вручил ответчику письмо с сообщением о принятых в рамках процесса обеспечительных мерах, 30 декабря ответчик получил данное определение от суда по почте. Но сначала 27 декабря с 17 до 18 в баре выключили свет. 10 января в помещениях бара в 17:00 снова выключили свет и по состоянию на 13 января подача электроэнергии так и не была возобновлена.

«Отсутствие электроэнергии в арендованных истцом помещениях не по вине истца и ресурсоснабжающей организации в указанный выше период, а также 9, 11, 14, 15-18, 21-23 и 29.01.2025 подтверждается совокупностью представленных истцом доказательств: актом отключения электроэнергии от 27.12.2024, актом подключения электроэнергии 28.12.2024, актом от 10.01.2025, актом проверки электрооборудования от 11.01.2025 с приложенными к нему фотографиями от 10.01.2025, а также видеозаписями за период с 09 по 29.01.2025», — указано в определении калининградского арбитража.

Как следовало из представленных доказательств, электроснабжение отсутствовало только в помещениях бара. На лестничной клетке и в соседних помещениях свет был. Повреждений в электросетях тоже не выявили.

«Зная о наложенном судом запрете чинить препятствия арендатору по владению и пользованию арендованными помещениями, ответчик (в отсутствие доказательств иного) отключил электроэнергию в указанных помещениях, что привело к невозможности их использования истцом в период новогодних праздников и далее и нарушило запрет суда», — указано в определении.

В результате на АО «Типография» наложили штраф в 50 тыс. руб.

19 марта АО «Типография» подало встречный иск к бару XXXX, сумма исковых требований к бару составляет 2,2 млн руб.