Администрацию Калининграда обязали продать землю заправки «Рос&Нефть» на ул. Горького

Арбитражный суд Калининградской области обязал администрацию Калининграда продать ООО «РН-Ойл» участок под автозаправочную станцию «Рос&Нефть» на ул. Горького, 162б. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.

Компания «РН-Ойл» купила здание заправки в районе пересечения улиц Горького и Гайдара в апреле 2018 года. В феврале 2019 года она обратилась к городским властям с целью без торгов выкупить участок под объектом (кадастровый номер: 39:15:130822:29), который находился в аренде до 2045 года. Собственник здания получил отказ, так как, по версии администрации, на территории заправки установлено самовольное строение — деревянный павильон для продажи саженцев. Отказ был оспорен в суде.

Как установил арбитраж, власти Калининграда не представили никаких доказательств, что павильон был построен незаконно. Согласно пояснениям «РН-Ойл», объект действительно находится на участке, но он не является недвижимостью, не имеет прочной связи с землей и нужен для «расширения ассортиментной матрицы услуг водителям и пассажирам транспортных средств».