Компания «Патефон», входящая в группу «Вестер», через суд добилась ликвидации автостоянки, принадлежащей фирме Елены Николенко «Северное сияние».

В решении арбитражного суда указано, что участок в 0,9 га на пересечении улицы Портовой и Ленинского проспекта структура «Вестера» арендовала в августе 2014 года у администрации Калининграда с целевым назначением «строительство торгового центра с автостоянкой».

После подписания договора аренды в ходе проведения топографической съемки и иных мероприятий по освоению земельного участка истцом было выявлено, что в границах этого участка неустановленными лицами осуществляется коммерческая деятельность (оказание услуг по хранению автотранспортных средств; автопрокат; шиномонтажная мастерская).

Как сообщила администрация Калининграда, указанный участок не был предоставлен компании «Северное сияние»: по сути, автостоянка была организована путем самозахвата.

Суд постановил обязать компанию «Северное сияние» и ИП Шаврыгина в течение 5 дней с момента вступления в законную силу судебного акта демонтировать офисные павильоны, пункт охраны, КПП и шлагбаум.

Согласно материалам проверки в 2011 году, участок на улице Портовой использовался по договору между ООО «Патефон», ИП Николенко О. В и ИП Гульченко В. А. для «проведения работ по поддержанию участка в надлежащем состоянии». В свою очередь, оба предпринимателя использовали участки под автостоянки, летние кафе, различные павильоны, в частности для оказания услуг страховой компании. При этом в городской бюджет поступила только часть платежей за аренду муниципальной земли. По какой причине «незаконные» объекты, выявленные еще в 2011 году, сохранили свое местоположении, в решении суда не указывается.

ООО «Патефон» не раз оказывалось в центре общественного внимания из-за непопулярных проектов точечной застройки.
Ранее Калининградский областной суд поддержал позицию Московского районного суда, который признал незаконным решение городских властей по предоставлению земли около исторического здания кенигсбергской биржи (ДКМ) структуре «Вестера», ООО «Патефон», под строительство торгового центра и выдаче разрешения на строительство.
Судебная коллегия по гражданским делам областного суда сочла верным вывод первой инстанции о том, что городские власти не имели права продлевать в 2012 году договор аренды земельного участка под строительство (заключен в 2009 году), так как он не был исполнен в части строительства объекта в течение 3 лет.
В 2014 году структура группы компаний «Вестер», ООО «Патефон», получила разрешение на строительство 9-этажного (включая 2 подземных этажа) торгового центра на площади Василевского. Соответствующий документ был размещен на сайте администрации Калининграда. Указывалось, что площадь здания будет составлять 25,5 тыс. кв. м.