Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск компании «Альмак» к региональному управлению Росреестра об установлении новой кадастровой стоимости участка под принадлежащим ей в Калининграде магазином по адресу ул. Гагарина, 58.

Как видно из решения суда, земельный участок был передан компании в аренду в 1999 году сроком на 49 лет. Впоследствии он был разделен на три земельных участка, один из которых - площадью 2,5 тыс. кв.м - в данный момент занят магазином. Кадастровая оценка данного участка в середине 2010 года была установлена в размере 16,9 млн руб. и исходя из нее компания платила аренду в городской бюджет. Но представители компании посчитали, что переплачивают и обратились в суд с требованием установить кадастровую стоимость участка в 3 млн руб. До этого они обращались с письмом в Росреестр о корректировке кадастровой стоимости, но ответа не получили.

В суде был представлен отчет «Экспертного общества оценщиков», который удостоверял, что рыночная стоимость указанного участка составляет порядка 3 млн руб. Арбитражный суд не увидел оснований для отклонения иска. В результате арендные платежи компании в скором времени сократятся почти в 6 раз.