Группа «КСТ» продолжит уплотнение земли на въезде в Гурьевск
Фото maps.yandex.ru
Экспертиза одобрила «Специализированному застройщику «КСТ-Проект» документацию для строительства еще одного многоквартирного дома из состава ЖК «Новая резиденция» на въезде в Гурьевск. Проектом занималось бюро «Новострой» архитектора Сергея Башурина. В роли экспертной организации выступило московское ООО «Стройтехнология».
«СЗ «КСТ-Проект» освоит участок с номером 39:03:060004:6095 площадью 3,4 тыс. кв. м в конце Краковского бульвара. Массив был отмежеван в 2023 году посреди квартала 4-этажных домов, при этом предназначается под среднеэтажную застройку. Всего в ЖК «Новая резиденция» должно быть 33 корпуса на более чем 2,3 тыс. квартир.
Согласно сервису Rusprofile, учредителем «СЗ «КСТ-Проект» с 2022 года является гендиректор Владимир Авдеев. Он управляет структурой с 2015 года. С этого же времени до 2020 года учредителями юрлица являлись основатели группы «КСТ» Кристина Левина, московский бизнесмен Александр Подлегаев и Вацлав Лубневский. На текущий период Кристина Левина осталась владельцем частного охранного предприятия «СБ «КСТ», компаний «СМУ 14», «КСТ Инвест», «Медцентр «Виомар Плюс» (50 %), «Транзит МК», «Новые строительные технологии».
Выручка «СЗ «КСТ-Проект» в 2024 году оказалась нулевой, убыток составил 31 тыс. руб.
Владимир Авдеев также владеет ООО «СЗ «КСТ-Газ». До 2023 года он руководил «СЗ «БСК», которое ныне переоформлено на закрытый ПИФ «Морская лагуна». Это застройщик одноименного жилого комплекса, проектируемого на Западном пляже в Зеленоградске.
Именно совладельцы группы «КСТ» Александр Подлегаев и Кристина Левина выкупили огромный земельный участок в Зеленоградске на Западном пляже за 34,3 млн руб. Глава администрации Сергей Кошевой, зная, что массив находится в границе I и II зоны санитарной охраны, подписал незаконное разрешение на ввод недостроенного несоразмерного объекта в эксплуатацию на этих 10,8 га и на выкуп участка за 15 % от его кадастровой стоимости без проведения торгов. Согласно позиции следствия, эта сумма намного меньше кадастровой и рыночной стоимости, которые составляют 228,8 млн и 247,5 млн руб. соответственно. Правоохранители считают, что действия Сергея Кошевого причинили ущерб администрации Зеленоградского округа на 213,2 млн руб.
При этом Александр Подлегаев с 2003 года являлся арендатором
этого массива на Западном пляже. Договор многократно продлевался администрацией.
В петербургском суде с 2025 года рассматривается уголовное дело
о превышении должностных полномочий Сергеем Кошевым с причинением тяжких последствий (п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ), а также о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
На указанной территории, впоследствии разделенной на 5 участков, были построены ЖК «Резиденция у моря» и ЖК «Атлантис». Последний возводился структурами ГК «Балтийский парус», связанными с сыном экс-главы администрации Зеленоградска Никитой Кошевым.
