Землю под глэмпинги в Балтийске и на Балткосе получили бизнес-партнеры Гольдмана и застройщик Орловки

Фото rugrad

Компании «Иммо-Эксперт», «Территория Я» и ИП Игорь Новиков подписали соглашения с администрацией Балтийска на размещение трех новых глэмпингов на территории округа. Соответствующая информация размещена в итоговых протоколах аукциона, состоявшегося 5 апреля. Все участки сданы в аренду на 15 лет, начиная с 1 мая этого года. 

По информации, размещенной главой администрации Балтийска Сергеем Мельниковым в социальной сети «ВКонтакте», «бизнесмены выразили желание обустроить не только территорию своих земельных участков, но и благоустроить пляжную зону», а также открыть дополнительные спасательные посты и в будущем школу кайт-серфинга. Помимо этого, указанные юрлица будут участвовать в конкурсе минтуризма на получение государственного гранта на 50%-процентное софинансирование работ по строительству глэмпингов в Балтийске.

Всего на торги по аренде муниципалитетом было выставлено свыше 26 га прибрежной земли. Однако на лот с максимальным по площади земельным участком площадью 16,5 га и начальной ценой 10,85 млн руб. в год никто не заявился. Администрация предлагала землю южнее арт-деревни «Витланд» в границах участка 39:14:010140:85, общая площадь которого превышает 32 га. Это облесенный массив с лесом и дюнами, имеющий непосредственный выход к морю и широкую песчаную береговую полосу.

Второй по площади участок площадью 5 га достался ООО «Территория Я». Компания получила в пользование удаленный от жилья и других туристических объектов лесной массив в границах землевладения с номером 39:14:010140:4 в районе 10 км Калининградского шоссе. До пляжа и моря от будущего глэмпинга будет порядка 150 метров, до трассы — примерно 800 метров, до арт-деревни «Витланд» — около 1 км.

«Территория Я» получила 5 га прибрежной земли в пользование за 3,21 млн руб., она подняла начальную цену всего на 8,5 тыс. руб., соревнуясь с другим арендатором земли под глэмпинг «Иммо-Эксперт». Единственным учредителем компании «Территория Я», образованной только 1 марта, является Николай Муравьев с ИНН Санкт-Петербурга. Юрлицо специализируется на дополнительном образовании детей и взрослых. Ранее на Муравьева были зарегистрированы ООО «Невис», ООО «Мегатрейд», ООО «Атлантика», ООО «Фуэрте» (все исключены из ЕГРЮЛ).

3 га в поселке Павлово на берегу моря получила компания «Иммо-Эксперт», которая является застройщиком участков на Верхнем озере в центре Калининграда под элитные блок-секции. Юрлицо будет платить за землю в Балтийске 1,92 млн руб. в год. Территория находится тоже в границах единого участка 39:14:010140:4, отведенного под городские леса, в районе ранее отмежеванных массивов 39:14:010140:115 по 39:14:010140:126 площадью по 8 соток каждый. Этот глэмпинг будет ближе жилым домам поселка Павлово, фактически расположится на его окраине и всего в 200 метрах от пляжа. В ходе торгов «Иммо-Эксперт» подняла стартовую цену всего на 20 копеек. Ее соперником также выступила «Территория Я».

Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «Иммо-Эксперт» являются застройщик Верхнего озера Владимир Печкин и совладелец ресторана «Эль Греко» Димитриос Казанцидис. Компания зарегистрирована в особняке «Цезарь» на ул. Курортной, 55 в Калининграде и специализируется на покупке и продаже собственного недвижимого имущества. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка юрлица за 2023 год составила 6,9 млн руб., стоимость балансовых активов выросла до 129 млн руб., при этом «Иммо-эксперт» остается убыточной компанией (–583 тыс. руб.).

У соучредителя «Иммо-Эксперт» Владимира Печкина также есть ООО «Курорт-Строй» и ИП с профилем «деятельность водного пассажирского транспорта». В свою очередь, Казанцидис владеет ООО «Греко Проджект» с годовой выручкой 50 млн руб., вместе с экс-вице-премьером правительства области Гарри Гольдманом (66,7 %) у него работает ООО «Грек Палас» с годовой выручкой 99 млн руб. Гендиректором последней в марте 2024 года стала Екатерина Суворова. До февраля 2023 Казанцидис владел ООО «Самокат Шэринг Калининград», сейчас компания переоформлена на Александра Владимировича Рольбинова. 

Кроме того, Димитриос Казанцидис управляет юрлицом салона красоты «Тимур-К» в Москве на ул. Абрамцевской, 1, которое оформлено на Алису Рольбинову — дочь действующего вице-премьера Калининградской области Александра Рольбинова. До марта 2023 года Казанцидис сам владел этим салоном. С еще одним застройщиком Гурьевска и Зеленоградска Богданом Головахой у Казанцидиса есть бизнес в ООО «Виктор-Консалтинг». Компания зарегистрирована на ул. Портовой, 1 и специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Выручка за последний год составила 7,6 млн руб. Общая выручка компаний с участием Казанцидиса за 2023 год достигла 163 млн руб.

Наиболее привлекательный участок под очередной глэмпинг на Балтийской косе по итогам муниципального аукциона получил застройщик участков под коттеджи за Орловкой Игорь Новиков. В районе ул. Рыбачьей за поселком Коса индивидуальному предпринимателю за 1,18 млн руб. в год отдаются в пользование 1,84 га. Новиков стал единственным претендентом на организацию глэмпинга на Балткосе и получил землю под него в аренду по минимальной цене без конкуренции. Участок находится в границах единого массива 39:14:030116:56 под «городские леса» и имеет выход на пляж и непосредственно к морю, поскольку, судя по представленной схеме, его отмежуют максимально близко к береговой линии. На территории планируется строительство 5 барнхаусов, 4 нестационарных объекта размещения типа A-Frame и 4 сафари-тента по типу, как в глэмпинге в Малиновке. 

Как следует из ЕГРЮЛ, с июля 2020 года Игорь Новиков зарегистрирован в поселке Кутузово в качестве индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Новиков и Иван Прибыток являются учредителями ООО «Союзавтоимпорт» по торговле автотранспортными средствами, однако 27 марта в отношении юрлица принято решение об исключении из ЕГРЮЛ. Также Новиков владеет ООО «Прибыток» (внесена запись о недостоверности данных) и ООО «Наш город» (деятельность автомобильного грузового транспорта).

«Где-то порядка 25 га на четыре объекта. То есть там солидные, по 12 га хотят: пять, четыре. Для муниципалитета это очень выгодный такой проект, во-первых, инвестиции в виде НДФЛ и всего остального, которые будут. А во-вторых, это просто земли: мы предоставляем право размещения, это не в аренду. Это объекты не капитальные, это объекты на территории городских лесов, интегрированные в ту среду, которая там сегодня есть. И мы с гектара получаем 600 тыc. руб. в год, поэтому только 10 га нам дают уже 6 млн руб. Есть инвесторы, которые готовы по 150 млн руб. вкладывать. Туда ещё можно прибавить и федеральных денег столько же. То есть получается объект под 300 млн. Потому что просто поставить какие-то палатки, тенты — это всё неправильно. Мы хотим, чтобы это был более расширенный комплекс услуг», — комментировал глава администрации Балтийского городского округа Сергей Мельников в феврале 2024 года.



Территория под глэмпинг севернее Павлово. Источник: maps.yandex.ru

{"ID":"1374191","~ID":"1374191","TAGS":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","~TAGS":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","NAME":"Землю под глэмпинги в Балтийске и на Балткосе получили бизнес-партнеры Гольдмана и застройщик Орловки","~NAME":"Землю под глэмпинги в Балтийске и на Балткосе получили бизнес-партнеры Гольдмана и застройщик Орловки","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компании «Иммо-Эксперт», «Территория Я» и ИП Игорь Новиков подписали соглашения с администрацией Балтийска на размещение трех новых глэмпингов на территории округа. Соответствующая информация размещена в итоговых протоколах аукциона, состоявшегося 5 апреля. Все участки сданы в аренду на 15 лет, начиная с 1 мая этого года.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По \u003Ca href=\u0022https:\/\/vk.com\/id18632285?from=search\u0026w=wall18632285_3752\u0022\u003Eинформации\u003C\/a\u003E, размещенной главой администрации Балтийска Сергеем Мельниковым в социальной сети «ВКонтакте», «бизнесмены выразили желание обустроить не только территорию своих земельных участков, но и благоустроить пляжную зону», а также открыть дополнительные спасательные посты и в будущем школу кайт-серфинга. Помимо этого, указанные юрлица будут участвовать в конкурсе минтуризма на получение государственного гранта на 50%-процентное софинансирование работ по строительству глэмпингов в Балтийске.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Всего на торги по аренде муниципалитетом было выставлено свыше 26 га прибрежной земли. Однако на лот с максимальным по площади земельным участком площадью 16,5 га и начальной ценой 10,85 млн руб. в год никто не заявился. Администрация предлагала землю южнее арт-деревни «Витланд» в границах участка 39:14:010140:85, общая площадь которого превышает 32 га. Это облесенный массив с лесом и дюнами, имеющий непосредственный выход к морю и широкую песчаную береговую полосу.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8e6\/1p319kibhpn0nz0eirlx0albrc6tcctp.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/349\/rmf09sp9viw7rruv0mef07hn53rngy2z.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Второй по площади участок площадью 5 га достался ООО «Территория Я». Компания получила в пользование удаленный от жилья и других туристических объектов лесной массив в границах землевладения с номером 39:14:010140:4 в районе 10 км Калининградского шоссе. До пляжа и моря от будущего глэмпинга будет порядка 150 метров, до трассы — примерно 800 метров, до арт-деревни «Витланд» — около 1 км.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Территория Я» получила 5 га прибрежной земли в пользование за 3,21 млн руб., она подняла начальную цену всего на 8,5 тыс. руб., соревнуясь с другим арендатором земли под глэмпинг «Иммо-Эксперт». Единственным учредителем компании «Территория Я», образованной только 1 марта, является Николай Муравьев с ИНН Санкт-Петербурга. Юрлицо специализируется на дополнительном образовании детей и взрослых. Ранее на Муравьева были зарегистрированы ООО «Невис», ООО «Мегатрейд», ООО «Атлантика», ООО «Фуэрте» (все исключены из ЕГРЮЛ).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/0da\/ut11m2kbjs5taa38q2jsr59lttbxfx3t.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d7d\/mh7a55ksp1ya3sloirwbrhudi2j5j9aj.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t 3 га в поселке Павлово на берегу моря получила компания «Иммо-Эксперт», которая является застройщиком участков на Верхнем озере в центре Калининграда под элитные \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1004595\/\u0022\u003Eблок-секции\u003C\/a\u003E. Юрлицо будет платить за землю в Балтийске 1,92 млн руб. в год. Территория находится тоже в границах единого участка 39:14:010140:4, отведенного под городские леса, в районе ранее отмежеванных массивов 39:14:010140:115 по 39:14:010140:126 площадью по 8 соток каждый. Этот глэмпинг будет ближе жилым домам поселка Павлово, фактически расположится на его окраине и всего в 200 метрах от пляжа. В ходе торгов «Иммо-Эксперт» подняла стартовую цену всего на 20 копеек. Ее соперником также выступила «Территория Я».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «Иммо-Эксперт» являются застройщик Верхнего озера Владимир Печкин и совладелец ресторана «Эль Греко» Димитриос Казанцидис. Компания зарегистрирована в особняке \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1164389\/\u0022\u003E«Цезарь»\u003C\/a\u003E на ул. Курортной, 55 в Калининграде и специализируется на покупке и продаже собственного недвижимого имущества. По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка юрлица за 2023 год составила 6,9 млн руб., стоимость балансовых активов выросла до 129 млн руб., при этом «Иммо-эксперт» остается убыточной компанией (–583 тыс. руб.).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t У соучредителя «Иммо-Эксперт» Владимира Печкина также есть ООО «Курорт-Строй» и ИП с профилем «деятельность водного пассажирского транспорта». В свою очередь, Казанцидис владеет ООО «Греко Проджект» с годовой выручкой 50 млн руб., вместе с экс-вице-премьером правительства области Гарри Гольдманом (66,7 %) у него работает ООО «Грек Палас» с годовой выручкой 99 млн руб. Гендиректором последней в марте 2024 года стала Екатерина Суворова. До февраля 2023 Казанцидис владел ООО «Самокат Шэринг Калининград», сейчас компания переоформлена на Александра Владимировича Рольбинова.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кроме того, Димитриос Казанцидис управляет юрлицом салона красоты «Тимур-К» в Москве на ул. Абрамцевской, 1, которое оформлено на Алису Рольбинову — дочь действующего вице-премьера Калининградской области Александра Рольбинова. До марта 2023 года Казанцидис сам владел этим салоном. С еще одним застройщиком Гурьевска и Зеленоградска \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1147321\/\u0022\u003EБогданом Головахой\u003C\/a\u003E у Казанцидиса есть бизнес в ООО «Виктор-Консалтинг». Компания зарегистрирована на ул. Портовой, 1 и специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Выручка за последний год составила 7,6 млн руб. Общая выручка компаний с участием Казанцидиса за 2023 год достигла 163 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/78f\/8shyu6h7jt15utdabigswidvu9zdj6mg.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d19\/0p3tl2wf3wxi8qi6ryf8435yxk3wyl4r.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Наиболее привлекательный участок под очередной глэмпинг на Балтийской косе по итогам муниципального аукциона получил застройщик участков под коттеджи за Орловкой\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E. В районе ул. Рыбачьей за поселком Коса индивидуальному предпринимателю за 1,18 млн руб. в год отдаются в пользование 1,84 га. Новиков стал единственным претендентом на организацию глэмпинга на Балткосе и получил землю под него в аренду по минимальной цене без конкуренции. Участок находится в границах единого массива 39:14:030116:56 под «городские леса» и имеет выход на пляж и непосредственно к морю, поскольку, судя по представленной схеме, его отмежуют максимально близко к береговой линии. На территории планируется строительство 5 барнхаусов, 4 нестационарных объекта\u0026nbsp;размещения типа A-Frame и 4 сафари-тента по типу, как в глэмпинге в \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1300528\/\u0022\u003EМалиновке\u003C\/a\u003E.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из ЕГРЮЛ, с июля 2020 года Игорь Новиков зарегистрирован в поселке Кутузово в качестве индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Новиков и Иван Прибыток являются учредителями ООО «Союзавтоимпорт» по торговле автотранспортными средствами, однако 27 марта в отношении юрлица принято решение об исключении из ЕГРЮЛ. Также Новиков владеет ООО «Прибыток» (внесена запись о недостоверности данных) и ООО «Наш город» (деятельность автомобильного грузового транспорта).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e5b\/v22oh7z54h3mub3ix3nlkpx1vl45i02b.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1b4\/lgjxykrbqh95e1kdiamxw3qj9vzbacby.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n «Где-то порядка 25\u0026nbsp;га на\u0026nbsp;четыре объекта. То\u0026nbsp;есть\u0026nbsp;там солидные, по\u0026nbsp;12\u0026nbsp;га хотят: пять, четыре. Для муниципалитета это очень выгодный такой проект, во-первых, инвестиции в\u0026nbsp;виде НДФЛ и\u0026nbsp;всего остального, которые будут. А\u0026nbsp;во-вторых, это просто земли: мы\u0026nbsp;предоставляем право размещения, это не\u0026nbsp;в\u0026nbsp;аренду. Это объекты не\u0026nbsp;капитальные, это объекты на\u0026nbsp;территории городских лесов, интегрированные в\u0026nbsp;ту\u0026nbsp;среду, которая там сегодня есть. И\u0026nbsp;мы\u0026nbsp;с\u0026nbsp;гектара получаем 600 тыc. руб. в\u0026nbsp;год, поэтому только 10\u0026nbsp;га нам дают уже 6 млн руб.\u0026nbsp;Есть инвесторы, которые готовы по\u0026nbsp;150 млн руб. вкладывать. Туда ещё можно прибавить и\u0026nbsp;федеральных денег столько\u0026nbsp;же. То\u0026nbsp;есть получается объект под 300 млн. Потому что просто поставить какие-то палатки, тенты\u0026nbsp;— это всё неправильно. Мы\u0026nbsp;хотим, чтобы это был более расширенный комплекс услуг»,\u0026nbsp;— \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/news\/briefs\/community\/24082230-melnikov-pod-chetyre-zaplanirovannykh-v-baltiyske-glempinga-vydelili-25-ga.html\u0022\u003Eкомментировал\u003C\/a\u003E глава администрации Балтийского городского округа Сергей Мельников в феврале 2024 года.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/189\/tfvwhyy47435ez7o0su7ohh35zv8pyxc.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EТерритория под глэмпинг севернее Павлово. Источник: maps.yandex.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компании «Иммо-Эксперт», «Территория Я» и ИП Игорь Новиков подписали соглашения с администрацией Балтийска на размещение трех новых глэмпингов на территории округа. Соответствующая информация размещена в итоговых протоколах аукциона, состоявшегося 5 апреля. Все участки сданы в аренду на 15 лет, начиная с 1 мая этого года.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По \u003Ca href=\u0022https:\/\/vk.com\/id18632285?from=search\u0026w=wall18632285_3752\u0022\u003Eинформации\u003C\/a\u003E, размещенной главой администрации Балтийска Сергеем Мельниковым в социальной сети «ВКонтакте», «бизнесмены выразили желание обустроить не только территорию своих земельных участков, но и благоустроить пляжную зону», а также открыть дополнительные спасательные посты и в будущем школу кайт-серфинга. Помимо этого, указанные юрлица будут участвовать в конкурсе минтуризма на получение государственного гранта на 50%-процентное софинансирование работ по строительству глэмпингов в Балтийске.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Всего на торги по аренде муниципалитетом было выставлено свыше 26 га прибрежной земли. Однако на лот с максимальным по площади земельным участком площадью 16,5 га и начальной ценой 10,85 млн руб. в год никто не заявился. Администрация предлагала землю южнее арт-деревни «Витланд» в границах участка 39:14:010140:85, общая площадь которого превышает 32 га. Это облесенный массив с лесом и дюнами, имеющий непосредственный выход к морю и широкую песчаную береговую полосу.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8e6\/1p319kibhpn0nz0eirlx0albrc6tcctp.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/349\/rmf09sp9viw7rruv0mef07hn53rngy2z.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Второй по площади участок площадью 5 га достался ООО «Территория Я». Компания получила в пользование удаленный от жилья и других туристических объектов лесной массив в границах землевладения с номером 39:14:010140:4 в районе 10 км Калининградского шоссе. До пляжа и моря от будущего глэмпинга будет порядка 150 метров, до трассы — примерно 800 метров, до арт-деревни «Витланд» — около 1 км.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Территория Я» получила 5 га прибрежной земли в пользование за 3,21 млн руб., она подняла начальную цену всего на 8,5 тыс. руб., соревнуясь с другим арендатором земли под глэмпинг «Иммо-Эксперт». Единственным учредителем компании «Территория Я», образованной только 1 марта, является Николай Муравьев с ИНН Санкт-Петербурга. Юрлицо специализируется на дополнительном образовании детей и взрослых. Ранее на Муравьева были зарегистрированы ООО «Невис», ООО «Мегатрейд», ООО «Атлантика», ООО «Фуэрте» (все исключены из ЕГРЮЛ).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/0da\/ut11m2kbjs5taa38q2jsr59lttbxfx3t.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d7d\/mh7a55ksp1ya3sloirwbrhudi2j5j9aj.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t 3 га в поселке Павлово на берегу моря получила компания «Иммо-Эксперт», которая является застройщиком участков на Верхнем озере в центре Калининграда под элитные \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1004595\/\u0022\u003Eблок-секции\u003C\/a\u003E. Юрлицо будет платить за землю в Балтийске 1,92 млн руб. в год. Территория находится тоже в границах единого участка 39:14:010140:4, отведенного под городские леса, в районе ранее отмежеванных массивов 39:14:010140:115 по 39:14:010140:126 площадью по 8 соток каждый. Этот глэмпинг будет ближе жилым домам поселка Павлово, фактически расположится на его окраине и всего в 200 метрах от пляжа. В ходе торгов «Иммо-Эксперт» подняла стартовую цену всего на 20 копеек. Ее соперником также выступила «Территория Я».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «Иммо-Эксперт» являются застройщик Верхнего озера Владимир Печкин и совладелец ресторана «Эль Греко» Димитриос Казанцидис. Компания зарегистрирована в особняке \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1164389\/\u0022\u003E«Цезарь»\u003C\/a\u003E на ул. Курортной, 55 в Калининграде и специализируется на покупке и продаже собственного недвижимого имущества. По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка юрлица за 2023 год составила 6,9 млн руб., стоимость балансовых активов выросла до 129 млн руб., при этом «Иммо-эксперт» остается убыточной компанией (–583 тыс. руб.).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t У соучредителя «Иммо-Эксперт» Владимира Печкина также есть ООО «Курорт-Строй» и ИП с профилем «деятельность водного пассажирского транспорта». В свою очередь, Казанцидис владеет ООО «Греко Проджект» с годовой выручкой 50 млн руб., вместе с экс-вице-премьером правительства области Гарри Гольдманом (66,7 %) у него работает ООО «Грек Палас» с годовой выручкой 99 млн руб. Гендиректором последней в марте 2024 года стала Екатерина Суворова. До февраля 2023 Казанцидис владел ООО «Самокат Шэринг Калининград», сейчас компания переоформлена на Александра Владимировича Рольбинова.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кроме того, Димитриос Казанцидис управляет юрлицом салона красоты «Тимур-К» в Москве на ул. Абрамцевской, 1, которое оформлено на Алису Рольбинову — дочь действующего вице-премьера Калининградской области Александра Рольбинова. До марта 2023 года Казанцидис сам владел этим салоном. С еще одним застройщиком Гурьевска и Зеленоградска \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1147321\/\u0022\u003EБогданом Головахой\u003C\/a\u003E у Казанцидиса есть бизнес в ООО «Виктор-Консалтинг». Компания зарегистрирована на ул. Портовой, 1 и специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Выручка за последний год составила 7,6 млн руб. Общая выручка компаний с участием Казанцидиса за 2023 год достигла 163 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/78f\/8shyu6h7jt15utdabigswidvu9zdj6mg.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d19\/0p3tl2wf3wxi8qi6ryf8435yxk3wyl4r.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Наиболее привлекательный участок под очередной глэмпинг на Балтийской косе по итогам муниципального аукциона получил застройщик участков под коттеджи за Орловкой\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E. В районе ул. Рыбачьей за поселком Коса индивидуальному предпринимателю за 1,18 млн руб. в год отдаются в пользование 1,84 га. Новиков стал единственным претендентом на организацию глэмпинга на Балткосе и получил землю под него в аренду по минимальной цене без конкуренции. Участок находится в границах единого массива 39:14:030116:56 под «городские леса» и имеет выход на пляж и непосредственно к морю, поскольку, судя по представленной схеме, его отмежуют максимально близко к береговой линии. На территории планируется строительство 5 барнхаусов, 4 нестационарных объекта\u0026nbsp;размещения типа A-Frame и 4 сафари-тента по типу, как в глэмпинге в \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1300528\/\u0022\u003EМалиновке\u003C\/a\u003E.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из ЕГРЮЛ, с июля 2020 года Игорь Новиков зарегистрирован в поселке Кутузово в качестве индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Новиков и Иван Прибыток являются учредителями ООО «Союзавтоимпорт» по торговле автотранспортными средствами, однако 27 марта в отношении юрлица принято решение об исключении из ЕГРЮЛ. Также Новиков владеет ООО «Прибыток» (внесена запись о недостоверности данных) и ООО «Наш город» (деятельность автомобильного грузового транспорта).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e5b\/v22oh7z54h3mub3ix3nlkpx1vl45i02b.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1b4\/lgjxykrbqh95e1kdiamxw3qj9vzbacby.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n «Где-то порядка 25\u0026nbsp;га на\u0026nbsp;четыре объекта. То\u0026nbsp;есть\u0026nbsp;там солидные, по\u0026nbsp;12\u0026nbsp;га хотят: пять, четыре. Для муниципалитета это очень выгодный такой проект, во-первых, инвестиции в\u0026nbsp;виде НДФЛ и\u0026nbsp;всего остального, которые будут. А\u0026nbsp;во-вторых, это просто земли: мы\u0026nbsp;предоставляем право размещения, это не\u0026nbsp;в\u0026nbsp;аренду. Это объекты не\u0026nbsp;капитальные, это объекты на\u0026nbsp;территории городских лесов, интегрированные в\u0026nbsp;ту\u0026nbsp;среду, которая там сегодня есть. И\u0026nbsp;мы\u0026nbsp;с\u0026nbsp;гектара получаем 600 тыc. руб. в\u0026nbsp;год, поэтому только 10\u0026nbsp;га нам дают уже 6 млн руб.\u0026nbsp;Есть инвесторы, которые готовы по\u0026nbsp;150 млн руб. вкладывать. Туда ещё можно прибавить и\u0026nbsp;федеральных денег столько\u0026nbsp;же. То\u0026nbsp;есть получается объект под 300 млн. Потому что просто поставить какие-то палатки, тенты\u0026nbsp;— это всё неправильно. Мы\u0026nbsp;хотим, чтобы это был более расширенный комплекс услуг»,\u0026nbsp;— \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.newkaliningrad.ru\/news\/briefs\/community\/24082230-melnikov-pod-chetyre-zaplanirovannykh-v-baltiyske-glempinga-vydelili-25-ga.html\u0022\u003Eкомментировал\u003C\/a\u003E глава администрации Балтийского городского округа Сергей Мельников в феврале 2024 года.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/189\/tfvwhyy47435ez7o0su7ohh35zv8pyxc.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EТерритория под глэмпинг севернее Павлово. Источник: maps.yandex.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Администрация щедро выделила под освоение свыше 26 га у моря. Интересанты заявились только на 9,8 га.","~PREVIEW_TEXT":"Администрация щедро выделила под освоение свыше 26 га у моря. Интересанты заявились только на 9,8 га.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3861874","TIMESTAMP_X":"17.04.2024 18:17:11","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"299","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"38431","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/c33","FILE_NAME":"ore3b0db0mbu2ecpvaoujjzyhuko453x.jpg","ORIGINAL_NAME":"балтийская коса, природная территория, мол южный, ООПТ, море.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"86805fb77c7f9ad65abfc98d31b8abe5","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/c33\/ore3b0db0mbu2ecpvaoujjzyhuko453x.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3861874","ACTIVE_FROM_X":"2024-04-19 14:55:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-04-19 14:55:00","ACTIVE_FROM":"19.04.2024 14:55:00","~ACTIVE_FROM":"19.04.2024 14:55:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1374191:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1374191:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1374191:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1374191:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2021 году\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E обращался в Агентство по архитектуре Калининградской области о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в кадастровом квартале 39:03:040030 вблизи посёлка Орловка Гурьевского района. Новикову там принадлежал ряд участков, самым крупным из них был площадью 13,4 га с номером 39:03:040030:819 под ЛПХ и огородничество.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2021 году\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E обращался в Агентство по архитектуре Калининградской области о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в кадастровом квартале 39:03:040030 вблизи посёлка Орловка Гурьевского района. Новикову там принадлежал ряд участков, самым крупным из них был площадью 13,4 га с номером 39:03:040030:819 под ЛПХ и огородничество.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1374191:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1374191:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1374191:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1374191:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1374191:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1374191:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1374191:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1374191:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1374191:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1374191:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1374191:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1374191:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1374191:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1374191:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1374191:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1374191:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","1229","6043"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","1229","6043"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563894"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563894"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1225236","1225237","1225238"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1225236","1225237","1225238"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 19.04.2024 14:55","FIELDS":{"ID":"1374191","TAGS":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:274","VALUE":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563894"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t В 2021 году\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0026quot;\u0026gt;Игорь Новиков\u0026lt;\/a\u0026gt; обращался в Агентство по архитектуре Калининградской области о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в кадастровом квартале 39:03:040030 вблизи посёлка Орловка Гурьевского района. Новикову там принадлежал ряд участков, самым крупным из них был площадью 13,4 га с номером 39:03:040030:819 под ЛПХ и огородничество.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2021 году\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E обращался в Агентство по архитектуре Калининградской области о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в кадастровом квартале 39:03:040030 вблизи посёлка Орловка Гурьевского района. Новикову там принадлежал ряд участков, самым крупным из них был площадью 13,4 га с номером 39:03:040030:819 под ЛПХ и огородничество.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1225236","1225237","1225238"],"VALUE":["1220","1229","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","1229","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1224149","1224150"],"VALUE":["5148","302799"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["5148","302799"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1224151"],"VALUE":["417050"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["417050"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563894"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t В 2021 году\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0026quot;\u0026gt;Игорь Новиков\u0026lt;\/a\u0026gt; обращался в Агентство по архитектуре Калининградской области о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в кадастровом квартале 39:03:040030 вблизи посёлка Орловка Гурьевского района. Новикову там принадлежал ряд участков, самым крупным из них был площадью 13,4 га с номером 39:03:040030:819 под ЛПХ и огородничество.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2021 году\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E обращался в Агентство по архитектуре Калининградской области о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в кадастровом квартале 39:03:040030 вблизи посёлка Орловка Гурьевского района. Новикову там принадлежал ряд участков, самым крупным из них был площадью 13,4 га с номером 39:03:040030:819 под ЛПХ и огородничество.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2021 году\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1243417\/\u0022\u003EИгорь Новиков\u003C\/a\u003E обращался в Агентство по архитектуре Калининградской области о подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в кадастровом квартале 39:03:040030 вблизи посёлка Орловка Гурьевского района. Новикову там принадлежал ряд участков, самым крупным из них был площадью 13,4 га с номером 39:03:040030:819 под ЛПХ и огородничество.\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:274","VALUE":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"глэмпинг, балтийск, торги, участки, сергей мельников, игорь новиков, иммо-эксперт, владимир печкин, димитриос казанцидис, территория я, николай муравьев"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1374191:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1225236","1225237","1225238"],"VALUE":["1220","1229","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","1229","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1229":{"ID":"1229","~ID":"1229","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Туризм ","~NAME":"Туризм ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1229","~EXTERNAL_ID":"1229","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"6043":{"ID":"6043","~ID":"6043","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Зеленые зоны","~NAME":"Зеленые зоны","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"6043","~EXTERNAL_ID":"6043","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EТуризм \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗеленые зоны\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}