Региональное министерство градостроительной политики разрешило физическому лицу построить многоквартирные дома в Заостровье в 500 метрах от моря. Срок действия документов — до 23 августа 2023 года.

В соответствии с разрешениями на земельных участках с кадастровыми номерами с 39:05:040601:891 по 39:05:040601:894 общей площадью более 24 тыс. кв. м будут возведены четыре 4-этажных здания. Площадь составит от 5,6 до 9,2 тыс. кв. м, строительный объем — до 30,6 тыс. куб. м. Кадастровая стоимость участков — более 86,4 млн руб. Несмотря на то что эта территория фактически является полем, многоквартирная застройка будет вестись среди района ИЖД и частных домов. Примерно в 400 метрах от будущего жилого квартала находится комплекс очистных сооружений курортной группы городов АО «ОКОС», в 2 км восточнее — игорная зона в Куликово.

Согласно ЕГРЮЛ, все участки с июня этого года оформлены на Кристину Верхолаз — дочь депутата Облдумы, известного калининградского застройщика и учредителя ГК «Модуль-Стройград» Евгения Верхолаза. 

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка компаний Верхолаза по итогам 2021 года достигла 2,02 млрд руб. По сравнению с 2020 годом показатель вырос в 4,7 раза.

Кристина Верхолаз также руководит АО «Балтик-Экспо», на которое записана территория бывшего выставочно-экспозиционного центра на острове Октябрьском. Ныне земля определена под жилую 8-этажную элитную застройку. С 2017 года Кристина Верхолаз имеет ИП с профилем «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».