Администрация Зеленоградского городского округа получит долю в строящемся жилом доме в поселке Малиновка. Об этом рассказала на оперативном совещании областного правительства в пятницу, 22 мая, министр регионального контроля (надзора) Елена Серая.

Возведением объекта занималась компания «БалтикРемКомплект», у застройщика было заключено 120 договоров долевого участия. По данным министерства, просрочка передачи квартир дольщикам составляла 3 года. Кроме того, согласно инвестиционному соглашению, застройщик должен был передать 10 % квартир в строящемся доме администрации Зеленоградска.

«Правительством области совместно с администрацией муниципального образования был найден инвестор. Администрацией с инвестором была разработана дорожная карта по завершению объекта. В настоящее время оказывается содействие в вопросах технологических подключений. Также решен вопрос о передаче муниципальному образованию 10 % жилья», — доложила Елена Серая. По словам министра, местные чиновники используют эту жилплощадь для расселения семей из аварийного фонда.

«В ходе выездного совещания было отмечено, что за короткий период удалось наверстать значительный объем работ. Представители инвестора сообщили, что планируют завершение объекта уже в ближайшее время», — резюмировала Серая.

22 мая Арбитражный суд Калининградской области вынес решение, согласно которому компания «БалтикРемКомплект» должна заплатить администрации Зеленоградска более 6,19 млн руб. В решении указывается, что в декабре 2016 года застройщик ввел в эксплуатацию 50-квартирный жилой дом в поселке Малиновка на ул. Римской. Администрация претендовала в здании на 275,99 кв. м жилплощади, но получила только 3 квартиры (132,8 кв. м). Образовавшуюся задолженность застройщика по метражу пересчитали в денежный эквивалент при расчете 43,24 тыс. руб за квадратный метр. 

В начале мая 2020 года администрация подала к компании-застройщику еще один иск (речь идет о взыскании 84,17 тыс. руб.).

Отметим, что региональное управление ФНС пыталось в 2020 году признать «БалтикРемКомплект» банкротом. Сумма исковых требований государственной структуры составляет 655,68 тыс. руб. Однако 21 мая арбитражный суд принял решение отказать налоговой службе в их требованиях. 

В 2020 году у «БалтикРемКомплект» сменился руководящий состав компании. Должность гендиректора с 17 апреля занимает Елена Дербуш (ранее компанией руководил Станислав Альтман). Единоличным собственником компании теперь является Камран Исрафилов (ранее у компании было 3 собственника: Станислав Альтман, Борис Садкаримов и Владимир Адушев).

В системе «Контур.Фокус» содержится информация о «заморозке» счетов компании по решению налоговых органов. 

Летом прошлого года власти Зеленоградска проиграли судебный спор «БалтикРемКомплект» о тех самых квартирах в Малиновке. Апелляцию на решение Арбитражного суда Калининградской области администрация Зеленоградска не подавала. Второе исковое заявление чиновников в отношении компании было оставлено без рассмотрения.