«Мы внимательно изучили...»: Кто должен платить за то, что тепловой счётчик установлен неправильно?
В 2013 году жители дома по улице Горького, 211 начали собирать деньги на установку в своём доме теплового счётчика. Суммы за счётчик платили разные, но немалые. Кто – 5 тысяч, а кто – 7 тысяч рублей, в зависимости от площади квартиры. Долгожданный тепловой счётчик в доме установили летом 2014 года. После введения теплового счётчика в эксплуатацию жильцы дома стали платить за водоподогрев значительно... больше. Например, в мае 2014 года до введения счётчика нагрев 1 кубического метра стоил 97 рублей. В сентябре 2014 года, после установки счётчика, стоимость нагрева всё того же кубического метра составила уже 303 рубля. Жильцы начали жаловаться. После их жалоб стоимость нагрева упала до 115 рублей за кубический метр. А в январе 2015 года плату за водоподогрев на основании показания счётчика вообще перестали начислять.
В муниципальном предприятии «Теплосеть», куда жильцы дома по Горького, 211 обратились за разъяснениями, им по телефону сказали, что счётчик в их доме установлен неправильно и по нему невозможно вести учёт водоподогрева в... двух домах. Дело в том, что в теплопункте дома на Горького, 211 нагревалась вода и для дома на Горького, 213, жильцы которого за установку счётчика не платили.
Схема оплаты за водоподогрев на основании показаний счётчика проста. Как говорится в официальном ответе МП «Калининградтеплосеть», показания «общедомового прибора учёта тепловой энергии» ежемесячно предоставлялись в «Теплосеть» обслуживающей счётчик организацией ООО «Термопара — 39». Далее информация передавалась в МУП РИВЦ «Симплекс», где плата за общее тепло перераспределялась между собственниками дома на основании лицевых счетов.
Фиктивное потребление
Также в письме сообщалось, что в феврале 2015 года специалисты тепловой инспекции «Калининградтеплосети» выезжали на место и осмотрели счётчик. Выяснилось, что на счётчике отсутствуют обязательные пломбы. Помимо этого, выяснилось, что сервисной организацией ООО «Термопара — 39» был передан в МП «Теплосеть» «не соответствующий действительности отчёт» о количестве потреблённой тепловой энергии.
По мнению подписавшего это письмо директора по сбыту «Калининградтеплосети» Олега Шадуйкиса, произведённые специалистами «Теплосети» расчёты свидетельствовали либо о сбое в работе теплосчётчика, либо о предоставлении в МП «Калининградтеплосеть» «заведомо заниженного (фиктивного) потребления тепловой энергии многоквартирными домами...» Тепловой счётчик, установленный в доме по улице Горького, 211, был специальным актом выведен из эксплуатации.
Справедливость восторжествовала, и жильцы дома по улице Горького, 211 вздохнули свободно. А напрасно.
Поскольку счётчик работал неправильно, «Теплосеть» была готова сейчас пойти жильцам на встречу и произвести перерасчёт не по показаниям счётчика, а по нормативам. Как они, жильцы, того и требовали.
Только вот маленький нюанс. Как писал в своём письме Олег Шадуйкис, заместитель директора «Калининградтеплосети», «сравнительный анализ потребления тепловой энергии Вашим жилым домом … предполагает доначисление собственникам жилых помещений». В конце своего письма Олег Шадуйкис выразил признательность и благодарность «за многолетнее сотрудничество и покупку тепловой энергии, поставляемой нашим предприятием МП «Калининградтеплосеть»...
Итак, жильцы оплатили дорогостоящую установку счётчика, но платят по-прежнему по нормативам. Более того, оплачивая подорожавшую стоимость водонагрева по показаниям дорогого неправильно работающего счётчика, жильцы ещё и остались должны «Теплосети», о чём им вежливо сообщил благодарный за сотрудничество заместитель директора МП «Калининградтеплосеть».
«Платили, платите, да и платить будете». Жильцы с этой мантрой ресурсоснабжающих и управляющих компаний не согласились. Они написали жалобу в легендарную Государственную жилищную инспекцию Калининградской области. Оттуда пришло письмо, подписанное директором инспекции Романом Сагием.
Сами
В письме содержалась масса важной информации. Например, на основании какой статьи Жилищного кодекса РФ с каждым собственником при выборе управляющей компании должен заключаться договор. Или какой статьёй того же кодекса устанавливается, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан «порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией её обязательств». И если эти обязательства управляющей компанией не выполнены, а вопрос в досудебном порядке не решён, то собственникам-жильцам надо обращаться в суд. Ибо защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Неэффективность дорогостоящей для налогоплательщика жилищной инспекции неоднократно обсуждалась в калининградских средствах массовой информации. Но чиновники этой неэффективной дорогостоящей структуры, созданной правительством Калининградской области, по-прежнему получают зарплаты, премии и все другие «положенные» выплаты. 20 марта 2015 года собственники помещений многоквартирного дома написали жалобу в прокуратуру. Жалоба была отправлена заказным письмом. По закону, строгое соблюдение которого должна строго контролировать строгая прокуратура, ответ собственники должны были получить в течение месяца. До сих пор никакого ответа жильцы не получили. Если прокуратура нарушает закон, то чего нам требовать от многочисленных инспекций, уютно устроившихся на шее налогоплательщиков?
А вот жильцы дома по улице Горького 211, оплатившие установку счётчика, не знают, что делать. Они рассказывают, что в телефонном разговоре сотрудники муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» предложили им самим «решить вопрос» – договориться с собственниками дома № 213, чтобы те скинулись и установили у себя другой счётчик. Тенденция для ресурсоснабжающих компаний очень «приятная». Собственники сами платят за всё, в том числе и за откровенные «косяки» различных деньгисобирающих компаний. При этом сами собственники должны искать выход из откровенно некрасивых ситуаций, созданных не ими. Единственное, к чему не готовы различные «контролирующие», «поставляющие» и «собирающие», так это к ответственности за свои действия.
Общественный контроль
В муниципальном предприятии «Теплосеть», куда жильцы дома по Горького, 211 обратились за разъяснениями, им по телефону сказали, что счётчик в их доме установлен неправильно и по нему невозможно вести учёт водоподогрева в... двух домах. Дело в том, что в теплопункте дома на Горького, 211 нагревалась вода и для дома на Горького, 213, жильцы которого за установку счётчика не платили.
Схема оплаты за водоподогрев на основании показаний счётчика проста. Как говорится в официальном ответе МП «Калининградтеплосеть», показания «общедомового прибора учёта тепловой энергии» ежемесячно предоставлялись в «Теплосеть» обслуживающей счётчик организацией ООО «Термопара — 39». Далее информация передавалась в МУП РИВЦ «Симплекс», где плата за общее тепло перераспределялась между собственниками дома на основании лицевых счетов.
Фиктивное потребление
Также в письме сообщалось, что в феврале 2015 года специалисты тепловой инспекции «Калининградтеплосети» выезжали на место и осмотрели счётчик. Выяснилось, что на счётчике отсутствуют обязательные пломбы. Помимо этого, выяснилось, что сервисной организацией ООО «Термопара — 39» был передан в МП «Теплосеть» «не соответствующий действительности отчёт» о количестве потреблённой тепловой энергии.
По мнению подписавшего это письмо директора по сбыту «Калининградтеплосети» Олега Шадуйкиса, произведённые специалистами «Теплосети» расчёты свидетельствовали либо о сбое в работе теплосчётчика, либо о предоставлении в МП «Калининградтеплосеть» «заведомо заниженного (фиктивного) потребления тепловой энергии многоквартирными домами...» Тепловой счётчик, установленный в доме по улице Горького, 211, был специальным актом выведен из эксплуатации.
Справедливость восторжествовала, и жильцы дома по улице Горького, 211 вздохнули свободно. А напрасно.
Поскольку счётчик работал неправильно, «Теплосеть» была готова сейчас пойти жильцам на встречу и произвести перерасчёт не по показаниям счётчика, а по нормативам. Как они, жильцы, того и требовали.
Только вот маленький нюанс. Как писал в своём письме Олег Шадуйкис, заместитель директора «Калининградтеплосети», «сравнительный анализ потребления тепловой энергии Вашим жилым домом … предполагает доначисление собственникам жилых помещений». В конце своего письма Олег Шадуйкис выразил признательность и благодарность «за многолетнее сотрудничество и покупку тепловой энергии, поставляемой нашим предприятием МП «Калининградтеплосеть»...
Итак, жильцы оплатили дорогостоящую установку счётчика, но платят по-прежнему по нормативам. Более того, оплачивая подорожавшую стоимость водонагрева по показаниям дорогого неправильно работающего счётчика, жильцы ещё и остались должны «Теплосети», о чём им вежливо сообщил благодарный за сотрудничество заместитель директора МП «Калининградтеплосеть».
«Платили, платите, да и платить будете». Жильцы с этой мантрой ресурсоснабжающих и управляющих компаний не согласились. Они написали жалобу в легендарную Государственную жилищную инспекцию Калининградской области. Оттуда пришло письмо, подписанное директором инспекции Романом Сагием.
Сами
В письме содержалась масса важной информации. Например, на основании какой статьи Жилищного кодекса РФ с каждым собственником при выборе управляющей компании должен заключаться договор. Или какой статьёй того же кодекса устанавливается, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан «порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией её обязательств». И если эти обязательства управляющей компанией не выполнены, а вопрос в досудебном порядке не решён, то собственникам-жильцам надо обращаться в суд. Ибо защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Неэффективность дорогостоящей для налогоплательщика жилищной инспекции неоднократно обсуждалась в калининградских средствах массовой информации. Но чиновники этой неэффективной дорогостоящей структуры, созданной правительством Калининградской области, по-прежнему получают зарплаты, премии и все другие «положенные» выплаты. 20 марта 2015 года собственники помещений многоквартирного дома написали жалобу в прокуратуру. Жалоба была отправлена заказным письмом. По закону, строгое соблюдение которого должна строго контролировать строгая прокуратура, ответ собственники должны были получить в течение месяца. До сих пор никакого ответа жильцы не получили. Если прокуратура нарушает закон, то чего нам требовать от многочисленных инспекций, уютно устроившихся на шее налогоплательщиков?
А вот жильцы дома по улице Горького 211, оплатившие установку счётчика, не знают, что делать. Они рассказывают, что в телефонном разговоре сотрудники муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» предложили им самим «решить вопрос» – договориться с собственниками дома № 213, чтобы те скинулись и установили у себя другой счётчик. Тенденция для ресурсоснабжающих компаний очень «приятная». Собственники сами платят за всё, в том числе и за откровенные «косяки» различных деньгисобирающих компаний. При этом сами собственники должны искать выход из откровенно некрасивых ситуаций, созданных не ими. Единственное, к чему не готовы различные «контролирующие», «поставляющие» и «собирающие», так это к ответственности за свои действия.
Общественный контроль
(Голосов: 1, Рейтинг: 3.3) |