666 квадратных метров
Жители улица Сержанта Мишина взбунтовались против застройки бывшего бомбоубежища и зелёной зоны вокруг. Власти говорят, что поддерживают их борьбу.
История очередной «реконструкции» с последующей застройкой на улице Сержанта Мишина получает всё возрастающий резонанс с начала июля. Из немецкого бомбоубежища в квартале 1-2-этажных домов хотят сделать жилой дом «с административными помещениями». Обычная история для Калининграда.
«Объект гражданской обороны» после войны нечасто использовался по первоначальному предназначению. Точнее говоря: никогда. Так вышло, что город больше ни разу не бомбили. Зато ещё во времена оные, когда в областном центре началась великая раздача земли «для своих», лакомый кусок, принадлежащий - по бумагам - Российской Федерации, присмотрели для себя строительные магнаты. Интерес понятен: на участке гигантские деревья, вокруг тихий жилой район. Влепить здесь дом и продавать его как элитный - самое милое дело...
Обитатели прилегающих улиц и раньше подозревали, что с «бумбежкой» творится что-то неладное. На публичных слушаниях 4 июля 2014 года их опасения подтвердились. ООО «Штерн» рассказало о своих далеко идущих планах. Фирма все эти годы не сидела сложа руки, планомерно обходя инстанции, чтобы получить добро на взлелеянный проект от различных организаций: «Водоканала», «Янтарьэнерго», «Гидротехника». Вдруг выяснилось, что ещё 8 лет назад строители ударили по рукам и с Территориальным управлением федерального Росимущества. Взамен (не принадлежащего им лично) участка под аренду государевы люди выторговали себе «150 квадратных метров нежилых помещений» в будущем здании. 4-этажный дом на 33 квартиры должен занять на местности площадь, обозначаемую числом, пользующимся не самой лучшей репутацией среди суеверной части населения. Застройщик клянётся использовать от участка примерно треть: как раз 666 квадратных метров.
Площадь Готтшеда
От проспекта Мира до «бумбежки» примерно полкилометра. Если идти пешком, то приходится уклоняться от достаточно редких машин: на улице Сержанта Мишина тротуары - редкость. Некоторые выложены плиткой перед дворами одно-двухквартирных домов. Из-за припаркованных машин пешеход местами может проскользнуть только по проезжей части.
При немцах незастроенный прямоугольник 55 на 70 метров, с востока замыкаемый улицей Цирковой, назывался площадью Готтшеда и под таким именем даже был отмечен в официальных документах как «исторический парковый комплекс», чуть ли даже не защищаемый российским государством. Впрочем, с этим строители тоже сумели порешать: в ноябре 2011 года Служба государственной охраны культурного наследия дала всеобъемлющее добро: «Стройте!»
С одной стороны на участке красуется мусорный контейнер. А половину площадки занимает самодеятельное футбольное поле. Трава вытоптана, говоря о частом использовании. Единственный ухоженный объект - трансформаторная будка. Видно, что застройщик основательно всё подготовил к выходу строительной техники. Участок зарос двумя десятками величественных деревьев, один вид которых призывает сохранить это место как минимум в том же обличье. При этом отсутствие высокой травы между деревьями - как ни крути - говорит о регулярном покосе и даёт право утверждать, что это зелёная зона, а не заросший бурьяном городской пустырь.
- Мы хотим, чтобы здесь была детская площадка, - говорит Ирина, председатель инициативной группы жителей, борющихся против стройки. По её информации, в 2006 и 2008 годах планы по строительству на этом же месте были сорваны: считалось, что это «оборонный объект».
В июле этого года жители развесили между деревьями протестные баннеры с надписями. Например, «г-н Ярошук, верните детям площадку !!!» Баннеры вскоре сорвали непредставившиеся лица. В «Фейсбук»-сообществе «Бумбежка» (жители весьма активны в Интернете) действо описали так: «Люди в чёрном» принялись снимать баннеры и таблички с деревьев. На вопрос местной бабушки «По какому праву?» был ответ: «На основании закона о рекламе. Реклама незаконна. Иди отсюда, бабка, а то хуже будет».
Глава города Ярошук откликнулся на волну критики: «Мы обратились в прокуратуру. Мы совместно, я надеюсь, с жителями отстоим этот вопрос. Поэтому никаких разрешений, никакой поддержки данному застройщику лично от меня и от городских властей не будет. Будем идти законными способами. Мы ещё до публичных мероприятий, ряд действий юридического характера. Мы будем поддерживать жителей».
Государевы люди
Надо понимать, что возможности для «поддержки жителей» у Александра Ярошука весьма скромны - и участок этот не городской, и ключевые согласования сделаны достаточно давно. Возможно, помощь ему окажет губернатор, который 8 июля публично заявил, что «любая точечная застройка в Калининграде должна быть прекращена». По данным пресс-службы правительства, Николай Цуканов дал поручение «региональному агентству по архитектуре и градостроению подключиться к решению этого вопроса и, используя все законные способы, сохранить зелёную зону на улице Сержанта Мишина».
Удивительно, но власти прямо сошлись в едином солидарном порыве. На публичных слушаниях высказался представитель депутата Городского совета Калининграда Сергея Донских: «Точечная застройка может быть оправдана, если на данной территории будет строиться детский сад или культурно-досуговый центр отдыха горожан. Этот сквер - место отдыха жителей микрорайона, на нём растут редкие вековые деревья». Впрочем, в конце озвученного от имени депутата текста было сказано, что надо «ориентироваться на позицию жителей и МЧС».
МЧС не блеснуло нигде своей позицией. Что понятно, потому как к бомбоубежищу оно уже не имеет никакого отношения - 10 лет назад эксплуатацию официально прекратили. Сразу после этого стороны действовали согласованно - по отжиму якобы государственной территории под застройку. В августе 2006 года те же государевы люди поставили участок на учёт и зарегистрировали в кадастре, а спустя пару месяцев тут же передали в аренду некоему ООО «ЦЕНТР 5» (основной вид деятельности: производство общестроительных работ; фирма была недоступна для комментариев). Белые нитки, которыми шита эта псевдосделка, проглядывают и сейчас: в ноябре 2006 года участок от ООО «ЦЕНТР 5» перекочевал в субаренду нынешнему владельцу - ООО «Штерн».
Хоть трава не расти
Перед нами очередная история, наглядно показывающая, кто распоряжается землёй города. Теперь это даже не его глава, не депутаты городского совета и даже вовсе и не губернатор области (как, в силу своей наивности, некоторые по-прежнему думают), а какие-то никому неведомые по имени и отчеству федеральные чиновники. Они, работая на свои ведомства и получая деньги от федерального центра, нам, горожанам, вовсе не подотчётны. Захотят - выдумают какую-нибудь непререкаемую «государственную необходимость». Здесь, для примера, в виде передачи в аренду строительной компании бомбоубежища (чтобы получить «150 квадратных метров нежилой площади», в которых явно проглядывается крупногабаритная, вполне себе жилая квартира, вопрос только для кого?). А дальше хоть трава не расти! Что, в общем-то, и ожидает этот участок на улице Сержанта Мишина. Почему какой-то анонимный федеральный клерк решает без всякого соучастия горожан, что должно быть на этом участке? По сути, ведь именно так и происходит.
Почему невозможно рассмотрение альтернативных вариантов использования зелёного оазиса? Может быть, там, в самом деле, надо что-нибудь построить. Но не жилой дом, а, как предлагает депутат Донских, культурно-досуговый центр? А может быть, небольшой магазин с кафе и обустроенными детской и спортивной площадкой? Вариантов ведь много. В том числе и оставить там сквер, расширив его благоустройство.
В любом случае решение легко не дастся. К этому надо быть готовым всем. У потенциального застройщика большой и успешный опыт не только в строительно-монтажных работах, но и в судебных разбирательствах с властями.
Алексей ШАБУНИН
История очередной «реконструкции» с последующей застройкой на улице Сержанта Мишина получает всё возрастающий резонанс с начала июля. Из немецкого бомбоубежища в квартале 1-2-этажных домов хотят сделать жилой дом «с административными помещениями». Обычная история для Калининграда.
«Объект гражданской обороны» после войны нечасто использовался по первоначальному предназначению. Точнее говоря: никогда. Так вышло, что город больше ни разу не бомбили. Зато ещё во времена оные, когда в областном центре началась великая раздача земли «для своих», лакомый кусок, принадлежащий - по бумагам - Российской Федерации, присмотрели для себя строительные магнаты. Интерес понятен: на участке гигантские деревья, вокруг тихий жилой район. Влепить здесь дом и продавать его как элитный - самое милое дело...
Обитатели прилегающих улиц и раньше подозревали, что с «бумбежкой» творится что-то неладное. На публичных слушаниях 4 июля 2014 года их опасения подтвердились. ООО «Штерн» рассказало о своих далеко идущих планах. Фирма все эти годы не сидела сложа руки, планомерно обходя инстанции, чтобы получить добро на взлелеянный проект от различных организаций: «Водоканала», «Янтарьэнерго», «Гидротехника». Вдруг выяснилось, что ещё 8 лет назад строители ударили по рукам и с Территориальным управлением федерального Росимущества. Взамен (не принадлежащего им лично) участка под аренду государевы люди выторговали себе «150 квадратных метров нежилых помещений» в будущем здании. 4-этажный дом на 33 квартиры должен занять на местности площадь, обозначаемую числом, пользующимся не самой лучшей репутацией среди суеверной части населения. Застройщик клянётся использовать от участка примерно треть: как раз 666 квадратных метров.
Площадь Готтшеда
От проспекта Мира до «бумбежки» примерно полкилометра. Если идти пешком, то приходится уклоняться от достаточно редких машин: на улице Сержанта Мишина тротуары - редкость. Некоторые выложены плиткой перед дворами одно-двухквартирных домов. Из-за припаркованных машин пешеход местами может проскользнуть только по проезжей части.
При немцах незастроенный прямоугольник 55 на 70 метров, с востока замыкаемый улицей Цирковой, назывался площадью Готтшеда и под таким именем даже был отмечен в официальных документах как «исторический парковый комплекс», чуть ли даже не защищаемый российским государством. Впрочем, с этим строители тоже сумели порешать: в ноябре 2011 года Служба государственной охраны культурного наследия дала всеобъемлющее добро: «Стройте!»
С одной стороны на участке красуется мусорный контейнер. А половину площадки занимает самодеятельное футбольное поле. Трава вытоптана, говоря о частом использовании. Единственный ухоженный объект - трансформаторная будка. Видно, что застройщик основательно всё подготовил к выходу строительной техники. Участок зарос двумя десятками величественных деревьев, один вид которых призывает сохранить это место как минимум в том же обличье. При этом отсутствие высокой травы между деревьями - как ни крути - говорит о регулярном покосе и даёт право утверждать, что это зелёная зона, а не заросший бурьяном городской пустырь.
- Мы хотим, чтобы здесь была детская площадка, - говорит Ирина, председатель инициативной группы жителей, борющихся против стройки. По её информации, в 2006 и 2008 годах планы по строительству на этом же месте были сорваны: считалось, что это «оборонный объект».
В июле этого года жители развесили между деревьями протестные баннеры с надписями. Например, «г-н Ярошук, верните детям площадку !!!» Баннеры вскоре сорвали непредставившиеся лица. В «Фейсбук»-сообществе «Бумбежка» (жители весьма активны в Интернете) действо описали так: «Люди в чёрном» принялись снимать баннеры и таблички с деревьев. На вопрос местной бабушки «По какому праву?» был ответ: «На основании закона о рекламе. Реклама незаконна. Иди отсюда, бабка, а то хуже будет».
Глава города Ярошук откликнулся на волну критики: «Мы обратились в прокуратуру. Мы совместно, я надеюсь, с жителями отстоим этот вопрос. Поэтому никаких разрешений, никакой поддержки данному застройщику лично от меня и от городских властей не будет. Будем идти законными способами. Мы ещё до публичных мероприятий, ряд действий юридического характера. Мы будем поддерживать жителей».
Государевы люди
Надо понимать, что возможности для «поддержки жителей» у Александра Ярошука весьма скромны - и участок этот не городской, и ключевые согласования сделаны достаточно давно. Возможно, помощь ему окажет губернатор, который 8 июля публично заявил, что «любая точечная застройка в Калининграде должна быть прекращена». По данным пресс-службы правительства, Николай Цуканов дал поручение «региональному агентству по архитектуре и градостроению подключиться к решению этого вопроса и, используя все законные способы, сохранить зелёную зону на улице Сержанта Мишина».
Удивительно, но власти прямо сошлись в едином солидарном порыве. На публичных слушаниях высказался представитель депутата Городского совета Калининграда Сергея Донских: «Точечная застройка может быть оправдана, если на данной территории будет строиться детский сад или культурно-досуговый центр отдыха горожан. Этот сквер - место отдыха жителей микрорайона, на нём растут редкие вековые деревья». Впрочем, в конце озвученного от имени депутата текста было сказано, что надо «ориентироваться на позицию жителей и МЧС».
МЧС не блеснуло нигде своей позицией. Что понятно, потому как к бомбоубежищу оно уже не имеет никакого отношения - 10 лет назад эксплуатацию официально прекратили. Сразу после этого стороны действовали согласованно - по отжиму якобы государственной территории под застройку. В августе 2006 года те же государевы люди поставили участок на учёт и зарегистрировали в кадастре, а спустя пару месяцев тут же передали в аренду некоему ООО «ЦЕНТР 5» (основной вид деятельности: производство общестроительных работ; фирма была недоступна для комментариев). Белые нитки, которыми шита эта псевдосделка, проглядывают и сейчас: в ноябре 2006 года участок от ООО «ЦЕНТР 5» перекочевал в субаренду нынешнему владельцу - ООО «Штерн».
Хоть трава не расти
Перед нами очередная история, наглядно показывающая, кто распоряжается землёй города. Теперь это даже не его глава, не депутаты городского совета и даже вовсе и не губернатор области (как, в силу своей наивности, некоторые по-прежнему думают), а какие-то никому неведомые по имени и отчеству федеральные чиновники. Они, работая на свои ведомства и получая деньги от федерального центра, нам, горожанам, вовсе не подотчётны. Захотят - выдумают какую-нибудь непререкаемую «государственную необходимость». Здесь, для примера, в виде передачи в аренду строительной компании бомбоубежища (чтобы получить «150 квадратных метров нежилой площади», в которых явно проглядывается крупногабаритная, вполне себе жилая квартира, вопрос только для кого?). А дальше хоть трава не расти! Что, в общем-то, и ожидает этот участок на улице Сержанта Мишина. Почему какой-то анонимный федеральный клерк решает без всякого соучастия горожан, что должно быть на этом участке? По сути, ведь именно так и происходит.
Почему невозможно рассмотрение альтернативных вариантов использования зелёного оазиса? Может быть, там, в самом деле, надо что-нибудь построить. Но не жилой дом, а, как предлагает депутат Донских, культурно-досуговый центр? А может быть, небольшой магазин с кафе и обустроенными детской и спортивной площадкой? Вариантов ведь много. В том числе и оставить там сквер, расширив его благоустройство.
В любом случае решение легко не дастся. К этому надо быть готовым всем. У потенциального застройщика большой и успешный опыт не только в строительно-монтажных работах, но и в судебных разбирательствах с властями.
Алексей ШАБУНИН
(Голосов: 1, Рейтинг: 2.93) |