Повышенный тариф. На жилищно-коммунальном фронте без перемен: платежи растут
Середина лета - традиционная пора пересмотра тарифов в жилищно-коммунальной сфере. С 1 июля цены вырастут на всё, кроме газа. Голубое топливо в квартиры с полным благоустройством будет до конца года подаваться по цене 8,58 рубля за кубометр.
На 4% до 3,38 рубля за кВт/час вырастет цена электроэнергии (в квартирах с электроплитой - 2,37 руб. за кВт/час). На 4,5% увеличится стоимость 1 кубометра холодной воды - до 17,01 руб. А вот горячая вода подорожает более значительно. Сразу на 8,8% - до 132,98 рубля за кубометр (при расчёте по счётчикам).
Впрочем, в некоторых домах горячая вода дорожает и без всяких формальных поводов - об этом часто рассказывают читатели «Дворника», обращающиеся на «Горячую линию» газеты, которая проходит по вторникам с 11 до 12 часов. Вот, например, как описывает причину внезапной инфляции в отдельно взятом квартале города управляющая компания ООО УК «Мастер»: «Повышенный тариф образовался из-за того, что граждане, имеющие приборы учёта на ГВС, не выставляют правильный объём израсходованной горячей воды, не вписывают фактические показания по ГВС или не вовремя производят оплату квартплаты. (До 25 числа каждого месяца)».
Ловкое объяснение, что и говорить. Не заплатил сосед (проспал, забыл, денег не было, не в ту графу цифру вписал, не ту цифру вписал), значит, платить должны все остальные, вы в том числе. Так считают не только управляющие компании, но и государство. С весны этого года многие стали платить больше и за так называемые «общедомовые нужды» - у кого нет общедомовых счётчиков, отчисляют теперь в разы больше «по нормативу». Причём норматив этот вполне законный - порядок утверждён постановлением правительства РФ ещё год назад. Какое государство, такой и закон. Три года назад Россия кинулась бороться за энергосбережение. Многие поверили, стали заменять лампочки в подъездах на энергосберегающие, ставить датчики движения, чтобы свет отключался автоматически. Но, как выясняется, всё это бессмысленно - когда есть норматив, утверждённый аж приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области. Он стрижёт всех наотмашь по одному шаблону. Можете ставить в подъезде любые лампочки - если нет общедомового счётчика (а это не счётчик на МОП), то платить будете одну и ту же цифру.
Но даже если он есть, не факт, что энергосбережение приведёт к снижению ваших расходов. Завтра управляющая компания при поддержке российского законодательства решит, что раз кто-то не заплатил вовремя, то платить за него должны вы - добросовестный плательщик. Возможно, в будущем с негодяя взыщут недоплаченное. Но вернут ли переплаченные деньги вам? Известны кому-нибудь такие случаи? Редакции «Дворника» - нет.
Двойные квитанции
О том, что управляющие компании часто мухлюют, стало известно не вчера. В мае прокуратура области отчиталась о результатах масштабной проверки сферы ЖКХ в регионе. Выводы удручающие. «Проверки показали, что почти повсеместно управляющие организации нарушают требования постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - сообщила прокуратура области. - Типичными нарушениями являются: не размещение информации в сети Интернет об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом); о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядке и об условиях их предоставления; о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».
По данным прокуратуры, «внесено 43 представления об устранении нарушений законодательства, в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 26 дел об административных правонарушениях, в суды направлено 57 заявлений об обязании организаций раскрыть информацию, предусмотренную соответствующим Стандартом. При этом только прокурором Ленинградского района города Калининграда в марте 2014 года в суд направлено 21 заявление указанной категории».
Выходит, что управляющие компании сознательно в массовом порядке скрывают информацию о своей деятельности. Очевидно, им есть что скрывать. По закону управляющие компании должны рассказывать о своей работе во всех деталях на сайте www.reformagkh.ru. Многие это просто не делают, а некоторые ссылаются на то, что «не успели ещё поставить информацию в Интернет». В результате возникает обычный «футбол» с потребителем, которого отсылают в «теплосеть», «водоканал» и т. п., оттуда отправляют в «Симплекс» и обратно в управляющую компанию, где круг замыкается.
В Калининграде у прокуратуры было много работы. «В отношении управляющего ООО «УК РСУ 6» возбуждено дело об административном правонарушении, - сообщила прокуратура. - Основанием послужило введение с 01.07.2012 нового размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК РСУ 6». При этом общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проводилось. Постановлением мирового судьи управляющий компании привлечён к административной ответственности и оштрафован на 50 тысяч рублей». Чем закончилось обжалование постановления, редакции на момент сдачи номера в печать неизвестно.
Ещё масштабнее, по данным прокуратуры Ленинградского района Калининграда, развили свою деятельность в сфере ЖКХ компании на улице Александра Невского.
Там прокуроры выявили «факты выставления «двойных» квитанций, предъявляемых собственникам помещений в многоквартирных домах к оплате».
На управление домом №46 претендовало некое ООО «Невское». Не добившись своего более-менее бесконфликтным путём, фирма, как сообщает прокуратура, «с марта 2013 года стала выставлять счета собственникам помещений в данном доме по обслуживанию жилья, без коммунальных услуг. При этом какие-либо работы ООО «Невское» по обслуживанию данного дома не выполнялись, так как весь данный период ООО «УК «Специалист ЖКХ» выполняло как текущее обслуживание, так и аварийно-восстановительные работы в данном многоквартирном доме».
Некоторые из собственников оплатили выставленные счета. «В настоящее время местонахождение ООО «Невское» не установлено», - сообщает прокуратура. В действиях сотрудников фирмы правоохранители видят признаки состава преступления. Найдут ли фирму?
На 4% до 3,38 рубля за кВт/час вырастет цена электроэнергии (в квартирах с электроплитой - 2,37 руб. за кВт/час). На 4,5% увеличится стоимость 1 кубометра холодной воды - до 17,01 руб. А вот горячая вода подорожает более значительно. Сразу на 8,8% - до 132,98 рубля за кубометр (при расчёте по счётчикам).
Впрочем, в некоторых домах горячая вода дорожает и без всяких формальных поводов - об этом часто рассказывают читатели «Дворника», обращающиеся на «Горячую линию» газеты, которая проходит по вторникам с 11 до 12 часов. Вот, например, как описывает причину внезапной инфляции в отдельно взятом квартале города управляющая компания ООО УК «Мастер»: «Повышенный тариф образовался из-за того, что граждане, имеющие приборы учёта на ГВС, не выставляют правильный объём израсходованной горячей воды, не вписывают фактические показания по ГВС или не вовремя производят оплату квартплаты. (До 25 числа каждого месяца)».
Ловкое объяснение, что и говорить. Не заплатил сосед (проспал, забыл, денег не было, не в ту графу цифру вписал, не ту цифру вписал), значит, платить должны все остальные, вы в том числе. Так считают не только управляющие компании, но и государство. С весны этого года многие стали платить больше и за так называемые «общедомовые нужды» - у кого нет общедомовых счётчиков, отчисляют теперь в разы больше «по нормативу». Причём норматив этот вполне законный - порядок утверждён постановлением правительства РФ ещё год назад. Какое государство, такой и закон. Три года назад Россия кинулась бороться за энергосбережение. Многие поверили, стали заменять лампочки в подъездах на энергосберегающие, ставить датчики движения, чтобы свет отключался автоматически. Но, как выясняется, всё это бессмысленно - когда есть норматив, утверждённый аж приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области. Он стрижёт всех наотмашь по одному шаблону. Можете ставить в подъезде любые лампочки - если нет общедомового счётчика (а это не счётчик на МОП), то платить будете одну и ту же цифру.
Но даже если он есть, не факт, что энергосбережение приведёт к снижению ваших расходов. Завтра управляющая компания при поддержке российского законодательства решит, что раз кто-то не заплатил вовремя, то платить за него должны вы - добросовестный плательщик. Возможно, в будущем с негодяя взыщут недоплаченное. Но вернут ли переплаченные деньги вам? Известны кому-нибудь такие случаи? Редакции «Дворника» - нет.
Двойные квитанции
О том, что управляющие компании часто мухлюют, стало известно не вчера. В мае прокуратура области отчиталась о результатах масштабной проверки сферы ЖКХ в регионе. Выводы удручающие. «Проверки показали, что почти повсеместно управляющие организации нарушают требования постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - сообщила прокуратура области. - Типичными нарушениями являются: не размещение информации в сети Интернет об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом); о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядке и об условиях их предоставления; о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».
По данным прокуратуры, «внесено 43 представления об устранении нарушений законодательства, в отношении должностных и юридических лиц возбуждено 26 дел об административных правонарушениях, в суды направлено 57 заявлений об обязании организаций раскрыть информацию, предусмотренную соответствующим Стандартом. При этом только прокурором Ленинградского района города Калининграда в марте 2014 года в суд направлено 21 заявление указанной категории».
Выходит, что управляющие компании сознательно в массовом порядке скрывают информацию о своей деятельности. Очевидно, им есть что скрывать. По закону управляющие компании должны рассказывать о своей работе во всех деталях на сайте www.reformagkh.ru. Многие это просто не делают, а некоторые ссылаются на то, что «не успели ещё поставить информацию в Интернет». В результате возникает обычный «футбол» с потребителем, которого отсылают в «теплосеть», «водоканал» и т. п., оттуда отправляют в «Симплекс» и обратно в управляющую компанию, где круг замыкается.
В Калининграде у прокуратуры было много работы. «В отношении управляющего ООО «УК РСУ 6» возбуждено дело об административном правонарушении, - сообщила прокуратура. - Основанием послужило введение с 01.07.2012 нового размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК РСУ 6». При этом общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проводилось. Постановлением мирового судьи управляющий компании привлечён к административной ответственности и оштрафован на 50 тысяч рублей». Чем закончилось обжалование постановления, редакции на момент сдачи номера в печать неизвестно.
Ещё масштабнее, по данным прокуратуры Ленинградского района Калининграда, развили свою деятельность в сфере ЖКХ компании на улице Александра Невского.
Там прокуроры выявили «факты выставления «двойных» квитанций, предъявляемых собственникам помещений в многоквартирных домах к оплате».
На управление домом №46 претендовало некое ООО «Невское». Не добившись своего более-менее бесконфликтным путём, фирма, как сообщает прокуратура, «с марта 2013 года стала выставлять счета собственникам помещений в данном доме по обслуживанию жилья, без коммунальных услуг. При этом какие-либо работы ООО «Невское» по обслуживанию данного дома не выполнялись, так как весь данный период ООО «УК «Специалист ЖКХ» выполняло как текущее обслуживание, так и аварийно-восстановительные работы в данном многоквартирном доме».
Некоторые из собственников оплатили выставленные счета. «В настоящее время местонахождение ООО «Невское» не установлено», - сообщает прокуратура. В действиях сотрудников фирмы правоохранители видят признаки состава преступления. Найдут ли фирму?
(Голосов: 3, Рейтинг: 3.4) |