Общедомовые нужды
Читатели рассказывают о том, кто и как потребляет и платит (ли) за воду
Публикация «Вода на общедомовые нужды и умные идиоты» («Дворник», 17 сентября 2013 года, стр. 16) получила большой резонанс. Официальная позиция администрации Калининграда, судя по откликам, никого не тронула, а вот короткий комментарий редакции многих не оставил равнодушными.
- Меня возмутил комментарий «От редакции». Тот, кто его сочинил, видел своими глазами счет на оплату коммунальных услуг? - пишет Светлана Ивановна. - В нашей квартире на 1-м этаже нет счётчиков, так, я вам скажу, какое количество холодной воды оплачиваем: на одного проживающего: 8,47 куб. м на сумму 137-89 рублей с человека (тариф 16-28 руб./куб. м), а не 76 ваши с потолка. Пишу «с человека», т. к. в квартире прописаны 4 (проживает фактически 3), умножьте на 4 = 551-57 руб. Как вам с одной квартиры счёт за почти 34 кубов воды в месяц? Бассейна, как можете догадаться, в квартире нет. И люди здесь вполне адекватные: следим за тем, чтобы из кранов не капало. Если по вашим счётчикам расход воды от 1 до максимум 3-х кубов, то кто за кого платит? Может, не имеющие счётчиков оплачивают низкие тарифы тех, у кого они есть?
Аппетиты
Может быть вообще всё. Вопрос только в том, чем это подтверждается. Ни администрация Калининграда, ни «Водоканал» не спешат делиться своими соображениями на этот счёт. У них другая задача: собрать деньги. Для этого они предлагают, в частности, «одномоментно снимать показания», а также ходить по квартирам вместе с управляющей компанией и выявлять тех, кто живёт, но не зарегистрирован. Совет более чем странный. Поскольку ни в одном нормативном акте (законах и постановлениях) таких указаний не имеется.
Между тем у читателей есть свои мысли на этот счёт.
Светлана Ивановна считает, что цены повышаются «из-за собственного разгильдяйства в управлении вверенным хозяйством»:
- Все утечки-протечки, а также борьба с неплательщиками - их непосредственная работа и, если хотите, - убытки вследствие той же расхлябанности в исполнении своих обязанностей, и на непомерные аппетиты по части раздувания чиновничьего аппарата, благоустройства личных кабинетов, дорогостоящих служебных авто и ведомственных зарплат и бонусов.
Многие будут согласны. Тем более что узнать размер аппетитов не всегда возможно. В списке тех, чьи сведения о доходах опубликованы на сайте администрации Калининграда, данные о зарплатах и бонусах директора МУП «Водоканал» Александра Иващенко отсутствуют. Публикуются только сведения о доходах руководителей учреждений, а не предприятий. Не видите разницы? Многие не видят. Но уж таков закон. Так и не узнать горожанам, сколько же всего рублей из тех денег, что они платят за воду и тепло, уходит на прокорм руководства «Водоканал» и других муниципальных предприятий. Не бедствуют ли?
Приборы учёта
Официальные источники предпочитают рассказывать о нелёгких трудовых буднях коммунальщиков. Те читатели, кто пока не видит в своих квитанциях общедомовых нужд, должны быть готовы: скоро они придут и к вам.
По данным администрации Калининграда «общедомовые приборы учёта воды должны быть установлены в 7469 домах». И на 20 сентября 2013 года они установлены «по 2347 адресам».
Из 49 миллионов рублей за счётчики пока горожане оплатили только 36%. «Жителям приватизированных квартир выставляют отдельные квитанции, с предоставлением права оплаты в рассрочку в течение 5 лет. За тех, кто проживает в муниципальных квартирах, платить будет городской бюджет», - уточняет администрация.
Общедомовые приборы учёта тепла установлены в 590 из 2275 многоквартирных домов. Ещё 877 домов, как пишет администрация Калининграда, потребляет так мало тепловой энергии, что «в соответствии с законом они освобождаются от обязанности устанавливать общедомовые теплосчётчики». В ещё 118 домах коллективные приборы учёта даже и устанавливать не будут: «Из-за ветхости системы теплопотребления или необходимости реконструкции».
Ошибки нет
Вернёмся к общедомовым нуждам на воду. Многие спрашивают: «А где, в каком месте дом потребляет воду на общедомовые нужды?» Ответ на этот вопрос зависит от дома. Понятно, что либо где-то протечки, либо где-то воду льют одни, а платят другие.
- Мы, жители дома №№7-13 по улице Вернадского, наивно считали, что гигантские суммы в счетах за воду, присланные «Водоканалом» за последние два месяца, - это какая-то ошибка. И мы тщетно хотели узнать, кто допустил ошибку. И вот вы объяснили. За свет тоже показания - шок! Никакой ошибки нет, есть умышленное перенесение ответственности одних на плечи других нашими властями. Но принцип коллективной ответственности, который использует власть, не существует в цивилизованном мире. Встаёт вопрос: что делать нам, законопослушным: или демонтировать счётчики в квартирах и платить по социальным нормам, или второе - не платить вообще по грабительским счетам.
Установка счётчиков - это требование закона. То, что не все собственники квартир его исполняют, в том числе, кстати, и администрация Калининграда, это уже другой вопрос.
«Невидимки»
Наш читатель с Ленинского проспекта (номер дома умышленно не называем) последовал совету как раз из мэрии и проверил, что происходит в подъезде с водопотреблением и незарегистрированным проживанием:
- В подъезде 16 квартир, из них 7 сдаётся. Число «невидимок» меняется, съезжают, выезжают, «гостят» по 20 человек по полгода.
Далее читатель приводит таблицу по каждой из квартир: столько-то живёт, а столько-то не платит. Как правило, эти цифры совпадают.
- Итого не платят за услуги водоканала, теплосетей и газпрома 28 человек (только в одном подъезде), - продолжает читатель. - Но количество людей меняется, так как квартиры сдаются и жильцы разные. В общей сложности эти люди недоплачивают службам ЖКХ 112 234 рублей в год. За счёт чего эти службы «выживают»!? За счёт повышения тарифов для нас. И это не считая неуплаты налогов за сдачу квартир. В среднем 15 600 рублей в год с квартиры.
Читатель предлагает «выход - единственный и справедливый»:
- В сдающихся квартирах должны быть поставлены счётчики обязательно. Это можно провести по суду, так как некоторые хозяева живут далеко (даже в Сибири) - приехала, получила квартиру в наследство, сдала и уехала к себе. А какие квартиры сдаются, вам скажет любой старожил.
Делают козу
А вот и письмо, имеющее особую ценность: свидетельство из того самого дома на улице Автомобильной, 15 (216 квартир):
- В нашем доме работники УК «Мастер» были один раз. Тогда-то, видимо, и выявили 63 квартиры без приборов учёта. К ним можно причислить и квартиры, оборудованные счётчиками. Хозяева этих квартир вполне себе благопристойные, платёжеспособные граждане. Одни при этом по полгода, а может, и больше, не платят вообще ни за что. Другие платят через терминал, напрочь исключая платежи, не касающиеся индивидуального потребления. Видимо, думают, что таким образом «делают козу» УК, а на деле подкладывают свинью соседям. Начальник управления подтверждает, что утечек в нашем доме нет. Свидетельствую: дворники добросовестно убирают территорию, но с порошком тротуары не моют - у нас их нет и никогда не было. А управляющая компания ни сном ни духом откуда лишняя вода? А как же современные средства мониторинга? Они прекрасно знают состояние лицевого счёта каждого из нас. Мерой же воздействия на должников по их (работников бухгалтерии) словам остаётся одна: засылать «ходоков» из числа собственников в «нечистые» квартиры. Даже если бы эта мера имела какой-то смысл и давала результат, о совместной работе УК и собственников речи вообще не идёт. Работники бухгалтерии в унисон с «Симплексом» категорически заявляют, что должники - это головная боль исключительно собственников. Дословно: «Вы теперь хозяева. Организуйтесь, выбирайте совет дома - и, дескать, в добрый путь». Вот так консультируют. В результате в платёжке к сумме индивидуального потребления прицепом идёт сумма за кубометры чужой холодной воды + перерасчёт за прошлый период и за горячую воду в том числе + долг за текущий месяц. И так до бесконечности.
Решила выяснить, почему делается перерасчёт за горячую воду, если прибор учёта установлен на холодную. В бухгалтерии «Мастера» хором придумали правдоподобный ответ. Догвоорились до того, что в нашем доме установлен прибор учёта и на горячую воду.
Занимательное ЖХК, не правда ли? Было бы, правда, интересней, если бы вся развлекуха не устраивалась за счёт добросовестных плательщиков.
Публикация «Вода на общедомовые нужды и умные идиоты» («Дворник», 17 сентября 2013 года, стр. 16) получила большой резонанс. Официальная позиция администрации Калининграда, судя по откликам, никого не тронула, а вот короткий комментарий редакции многих не оставил равнодушными.
- Меня возмутил комментарий «От редакции». Тот, кто его сочинил, видел своими глазами счет на оплату коммунальных услуг? - пишет Светлана Ивановна. - В нашей квартире на 1-м этаже нет счётчиков, так, я вам скажу, какое количество холодной воды оплачиваем: на одного проживающего: 8,47 куб. м на сумму 137-89 рублей с человека (тариф 16-28 руб./куб. м), а не 76 ваши с потолка. Пишу «с человека», т. к. в квартире прописаны 4 (проживает фактически 3), умножьте на 4 = 551-57 руб. Как вам с одной квартиры счёт за почти 34 кубов воды в месяц? Бассейна, как можете догадаться, в квартире нет. И люди здесь вполне адекватные: следим за тем, чтобы из кранов не капало. Если по вашим счётчикам расход воды от 1 до максимум 3-х кубов, то кто за кого платит? Может, не имеющие счётчиков оплачивают низкие тарифы тех, у кого они есть?
Аппетиты
Может быть вообще всё. Вопрос только в том, чем это подтверждается. Ни администрация Калининграда, ни «Водоканал» не спешат делиться своими соображениями на этот счёт. У них другая задача: собрать деньги. Для этого они предлагают, в частности, «одномоментно снимать показания», а также ходить по квартирам вместе с управляющей компанией и выявлять тех, кто живёт, но не зарегистрирован. Совет более чем странный. Поскольку ни в одном нормативном акте (законах и постановлениях) таких указаний не имеется.
Между тем у читателей есть свои мысли на этот счёт.
Светлана Ивановна считает, что цены повышаются «из-за собственного разгильдяйства в управлении вверенным хозяйством»:
- Все утечки-протечки, а также борьба с неплательщиками - их непосредственная работа и, если хотите, - убытки вследствие той же расхлябанности в исполнении своих обязанностей, и на непомерные аппетиты по части раздувания чиновничьего аппарата, благоустройства личных кабинетов, дорогостоящих служебных авто и ведомственных зарплат и бонусов.
Многие будут согласны. Тем более что узнать размер аппетитов не всегда возможно. В списке тех, чьи сведения о доходах опубликованы на сайте администрации Калининграда, данные о зарплатах и бонусах директора МУП «Водоканал» Александра Иващенко отсутствуют. Публикуются только сведения о доходах руководителей учреждений, а не предприятий. Не видите разницы? Многие не видят. Но уж таков закон. Так и не узнать горожанам, сколько же всего рублей из тех денег, что они платят за воду и тепло, уходит на прокорм руководства «Водоканал» и других муниципальных предприятий. Не бедствуют ли?
Приборы учёта
Официальные источники предпочитают рассказывать о нелёгких трудовых буднях коммунальщиков. Те читатели, кто пока не видит в своих квитанциях общедомовых нужд, должны быть готовы: скоро они придут и к вам.
По данным администрации Калининграда «общедомовые приборы учёта воды должны быть установлены в 7469 домах». И на 20 сентября 2013 года они установлены «по 2347 адресам».
Из 49 миллионов рублей за счётчики пока горожане оплатили только 36%. «Жителям приватизированных квартир выставляют отдельные квитанции, с предоставлением права оплаты в рассрочку в течение 5 лет. За тех, кто проживает в муниципальных квартирах, платить будет городской бюджет», - уточняет администрация.
Общедомовые приборы учёта тепла установлены в 590 из 2275 многоквартирных домов. Ещё 877 домов, как пишет администрация Калининграда, потребляет так мало тепловой энергии, что «в соответствии с законом они освобождаются от обязанности устанавливать общедомовые теплосчётчики». В ещё 118 домах коллективные приборы учёта даже и устанавливать не будут: «Из-за ветхости системы теплопотребления или необходимости реконструкции».
Ошибки нет
Вернёмся к общедомовым нуждам на воду. Многие спрашивают: «А где, в каком месте дом потребляет воду на общедомовые нужды?» Ответ на этот вопрос зависит от дома. Понятно, что либо где-то протечки, либо где-то воду льют одни, а платят другие.
- Мы, жители дома №№7-13 по улице Вернадского, наивно считали, что гигантские суммы в счетах за воду, присланные «Водоканалом» за последние два месяца, - это какая-то ошибка. И мы тщетно хотели узнать, кто допустил ошибку. И вот вы объяснили. За свет тоже показания - шок! Никакой ошибки нет, есть умышленное перенесение ответственности одних на плечи других нашими властями. Но принцип коллективной ответственности, который использует власть, не существует в цивилизованном мире. Встаёт вопрос: что делать нам, законопослушным: или демонтировать счётчики в квартирах и платить по социальным нормам, или второе - не платить вообще по грабительским счетам.
Установка счётчиков - это требование закона. То, что не все собственники квартир его исполняют, в том числе, кстати, и администрация Калининграда, это уже другой вопрос.
«Невидимки»
Наш читатель с Ленинского проспекта (номер дома умышленно не называем) последовал совету как раз из мэрии и проверил, что происходит в подъезде с водопотреблением и незарегистрированным проживанием:
- В подъезде 16 квартир, из них 7 сдаётся. Число «невидимок» меняется, съезжают, выезжают, «гостят» по 20 человек по полгода.
Далее читатель приводит таблицу по каждой из квартир: столько-то живёт, а столько-то не платит. Как правило, эти цифры совпадают.
- Итого не платят за услуги водоканала, теплосетей и газпрома 28 человек (только в одном подъезде), - продолжает читатель. - Но количество людей меняется, так как квартиры сдаются и жильцы разные. В общей сложности эти люди недоплачивают службам ЖКХ 112 234 рублей в год. За счёт чего эти службы «выживают»!? За счёт повышения тарифов для нас. И это не считая неуплаты налогов за сдачу квартир. В среднем 15 600 рублей в год с квартиры.
Читатель предлагает «выход - единственный и справедливый»:
- В сдающихся квартирах должны быть поставлены счётчики обязательно. Это можно провести по суду, так как некоторые хозяева живут далеко (даже в Сибири) - приехала, получила квартиру в наследство, сдала и уехала к себе. А какие квартиры сдаются, вам скажет любой старожил.
Делают козу
А вот и письмо, имеющее особую ценность: свидетельство из того самого дома на улице Автомобильной, 15 (216 квартир):
- В нашем доме работники УК «Мастер» были один раз. Тогда-то, видимо, и выявили 63 квартиры без приборов учёта. К ним можно причислить и квартиры, оборудованные счётчиками. Хозяева этих квартир вполне себе благопристойные, платёжеспособные граждане. Одни при этом по полгода, а может, и больше, не платят вообще ни за что. Другие платят через терминал, напрочь исключая платежи, не касающиеся индивидуального потребления. Видимо, думают, что таким образом «делают козу» УК, а на деле подкладывают свинью соседям. Начальник управления подтверждает, что утечек в нашем доме нет. Свидетельствую: дворники добросовестно убирают территорию, но с порошком тротуары не моют - у нас их нет и никогда не было. А управляющая компания ни сном ни духом откуда лишняя вода? А как же современные средства мониторинга? Они прекрасно знают состояние лицевого счёта каждого из нас. Мерой же воздействия на должников по их (работников бухгалтерии) словам остаётся одна: засылать «ходоков» из числа собственников в «нечистые» квартиры. Даже если бы эта мера имела какой-то смысл и давала результат, о совместной работе УК и собственников речи вообще не идёт. Работники бухгалтерии в унисон с «Симплексом» категорически заявляют, что должники - это головная боль исключительно собственников. Дословно: «Вы теперь хозяева. Организуйтесь, выбирайте совет дома - и, дескать, в добрый путь». Вот так консультируют. В результате в платёжке к сумме индивидуального потребления прицепом идёт сумма за кубометры чужой холодной воды + перерасчёт за прошлый период и за горячую воду в том числе + долг за текущий месяц. И так до бесконечности.
Решила выяснить, почему делается перерасчёт за горячую воду, если прибор учёта установлен на холодную. В бухгалтерии «Мастера» хором придумали правдоподобный ответ. Догвоорились до того, что в нашем доме установлен прибор учёта и на горячую воду.
Занимательное ЖХК, не правда ли? Было бы, правда, интересней, если бы вся развлекуха не устраивалась за счёт добросовестных плательщиков.
(Голосов: 1, Рейтинг: 3.3) |