Каким быть городскому ядру? Каким его видят чиновники и профессиональные архитекторы? Калининградский архитектор Олег ВАСЮТИН, один из разработчиков проекта «Сердце города», отвечает на вопросы шеф-редактора «Дворника» Александра Адерихина

- Что такое «Сердце города» и зачем оно нужно?
- Цель программы «Сердце города» - выработка технических условий для проведения конкурса по проектированию городского центра. До сих пор никто не брал на себя смелость и ответственность за подготовку к международному конкурсу на проектирование центра Калининграда.
- Уже определены границы городского центра?
- Сделан исследовательский материал на территорию площадью 160 гектаров. Первая очередь - 44 гектара. Выделено 12 исторических субзон, они «расшифрованы». То есть ясно, как застраивались, что в них ценного, какую нагрузку несли, какая была этажность и так далее...
- ...но ведь уже было немало архитектурных конкурсов, посвящённых именно городскому центру!
- Нам не нужен конкурс-явление, когда приезжают японцы и предлагают построить небоскрёбы везде, где только можно. А мы потом не знаем, что нам делать с результатами таких конкурсов. Перед «Сердцем города» стоит другая задача: нам нужно регенерировать территорию городского центра. При этом мы не говорим о слепом восстановлении. Речь идёт о восстановлении утраченного качества. А вот на то, какое это будет качество, современное или историческое, и должен ответить международный конкурс. Например, если на территории ныне несуществующей Монетной площади была ансамблевая застройка, значит, это и надо соблюсти при проектировании новой застройки. Это должна быть гармоническая градостроительная единица. Современная или с ссылками на историю этой площади - неважно. Хотя и возможность восстановления также не исключается. Конкурс будет решать.
- Но мощная привязка к старому Кёнигсбергу существует?
- Конечно. Если Параден-плац, площадь возле «старого» корпуса университета на Университетской, была спроектирована в классицизме, то это надо обязательно учитывать. Нам в этом месте не нужны «модные» архитектурные формы, от которых все будут шарахаться. Раз мы говорим о регенерации архитектурного пространства, то мы говорим о возвращении утраченного качества. В данном случае - утраченного качества классицизма, состоящего из таких-то элементов. Да, здания на этом месте могут быть современными, и их могут построить из самых современных материалов. Но. Они должны соблюдать жёсткие законы классицизма. Например, перед фасадом всегда должен быть – зелёный регулярный партер , обязательно должна быть точка, в которой сходятся оси архитектурного ансамбля: памятник, колонна, фонтан... У нас нет установки слепо построить новый средневековый город вокруг Кафедрального собора. Но определённые принципы при застройке острова Канта необходимо строго соблюдать.
- О каких принципах идёт речь? Что такое «архитектурное средневековое качество» в вашем понимании?
- Посмотрите на Кафедральный собор. В средневековом Кнайпхофе эта устремлённая вверх громада стояла среди невысоких маленьких домов. Но, ещё раз повторюсь, речь не идёт о восстановлении этих маленьких средневековых домиков. Речь идёт о сохранении пропорций, концепции застройки, если хотите. Средневековая улица может «превратиться» в коридор внутри дома...
- ...но современные российские обязательные строительные, санитарные и другие нормы и правила далеки от немецких средневековых «стандартов»...
- Да, СНиПы на жилую застройку очень строги. Но если у нас там нежилая застройка, то возможностей больше, а ограничений меньше. Но какие-то элементы средневековья для нас очень важны. Должна быть идентификация места. Понятно, что на так называемом острове Канта от средневековья ничего не осталось, кроме собора. Но осталась планировочная конструкция средневековья. Остались замурованные цокольные и подвальные этажи старых домов, остались системы застройки, которые сделаны на основе крепостных стен. И этот средневековый концепт очень важен. Когда я вижу, что возле собора уложена польская плитка, я недоумеваю. Даже уличное покрытие должно соответствовать. Что помешало там уложить брусчатку? Должна быть какая-то «патина времени». Но это очень тонкий вопрос. Например, рядом с Альбертиной (на острове Канта. - Прим. ред.) стояло здание гимназии, которое активно критиковалось даже немцами в их времена. Гимназия закрывала собор и вообще не вписывалась в стилистику застройки острова. Так зачем нам повторять ошибки прошлого, на которые указывали и современники, и последователи? Та же самая проблема и с Альтштадтом (Альтштадт - один из трёх средневековых городов, в 18 веке объединённых в Кёнигсберг. - Прим. ред.). В своё время там построили объёмные торговые дома, которые «задавили» Альтштадтскую ратушу. Восстанавливать их? Ни в коем случае!
- Гостиница «Ибис», которая построена возле спорткомплекса «Юность»...
- ...абсолютно не вписывается в градостроительную систему. «Ибис» строят на месте разгрузочной площади на Ластадии. Историческая площадь - сумасшедшая ценность! Её не надо застраивать ни в коем случае! Вторая очередь комплекса предусматривает эту застройку. И эта ценность исчезнет навсегда. При этом имитация инженерных и архитектурных зданий - оригинальных складских сооружений на Ластадии - будет продолжена. Но нам не нужна имитация. При этом напротив бывшей Янтарной мануфактуры, на бывшей Седельной площади, уже выделено место под строительство небоскрёба. Если не будут выработаны и утверждены регламенты, если не будет проведён конкурс, а конкурс не превратится в узаконенный проект планировки, то будут выделяться участки, и вместо архитектурного центра у нас будет... фигня. Кстати, от точечной застройки центра нас спас кризис 2008 года. Если бы не это печальное экономическое событие, центр города сегодня был бы уже застроен домами, вроде того, что «воздвигли» на мысу напротив Рыбной деревни...
- На портале правительства Калининградской области, в разделе, посвящённом «Сердцу города», размещена видеопрезентация называющего себя архитектором Артура Сарница. Это такая прогулка по будущему центру Калининграда. Построены замок, почтамт и так далее...
- К нам это не имеет никакого отношения. Понимаете, есть губернатор. Сарниц - при нём. Власти запустили программу «Сердце города». Сарниц сделал макет. Мы говорим о регенерации, Сарниц говорит о восстановлении. У губернатора в голове это совмещается, а у нас - нет. Сарниц говорит о тотальном полном восстановлении. Явная нелепость: никакой идеи, никакой экономики. Восстанавливать нужно несомненное качество. А вот какое качество мы должны восстановить - определяет программа «Сердце города».
- Что нам делать с Домом Советов? Снести?
- А вы как думаете?
- Мне будет его не хватать...
- Я к Дому Советов отношусь... очень хорошо. Дело в том, что мы не можем отказаться от советского периода в нашей истории. И архитектурно советский период должно что-то представлять. Но не оставлять же «хрущёвки» . А вот Дом Советов можно оставить. Одна из многочисленных ценностей, которыми обладает Дом Советов, - архитектурная. На всём пространстве СССР было построено огромное количество горкомов, райкомов, обкомов. Как правило, эти здания представляют примитивную неоклассику. Единственный город в России, который в советские времена «напыжился» и построил здание в модернизме с точки зрения европейских архитектурных представлений, - Калининград. Это стилевое здание, а это - ценность. Как таковая трактовка пропорций у Дома Советов - идеальная. Но попробуйте сейчас где-нибудь построить такое здание - инвестор удавит архитектора за «воздух» внутри проекта. Инвестор обязательно застеклит «свободные» площади, сделает перекрытия и продаст помещения. Проект - отличный. Реализация - плохая. Например, фасады Дома Советов изначально должны были быть не из бетонных блоков, а из стималита, эмалированного стекла. И тогда это здание смотрелось бы совсем по-другому...
- Программа «Сердце города» предусматривает восстановление Королевского замка?
- Предусматривает историческое «пятно», замок и его окружение. Мы уже «расшифровали» субстанцию замка. К замку подходили очень ценные территории, которые...
- Олег, но главный архитектор города Вячеслав Генне на встрече с делегацией из Гданьска прямо сказал, что «доминантой восстановления исторического центра города выступает замок, снесённый в шестидесятые годы прошлого века»!
- Доминанты бывают разные: мифологические, исторические, знаковые и так далее. Подходившие к замку градостроительные конструкции имели очень большую ценность. Без них замок «не работает». При этом надо понимать, что сегодня место, где стоял замок, - археологический рудник. Насколько это возможно, настолько его и надо разрабатывать. Потом на этом месте ставить что-то, что по мощности и идентичности могло бы быть равно замку. Здесь не может быть отеля или торгового центра. Найдите функцию. Пока функция - историко-археологическая. Мы предусмотрели размер археологического изучения, но никак не какое-либо восстановление замка... От Кёнигсберга надо взять всё ценное и включить это ценное в новый Калининград.
- Как вы прокомментируете обвинения Игоря Одинцова и Ирины Кузнецовой в том, что разработчики «Сердца города» преклоняются перед всем немецким?
- Они не понимают, о чём говорят. Кузнецова вообще говорит странные вещи. Статус есть, а глубина понимания отсутствует. Она говорит о каком-то «русском городе». Не существует русского специфического градостроительства. Санкт-Петербург - это русский город? Конечно, русский. Но построенный на основе европейской градостроительной мысли. Все центры русских городов - Костромы, Вышнего Волочка и так далее - были перестроены во времена Екатерины, а это западная градостроительная технология. «Русский город» - это хаотичная точечная застройка и никаких мыслей...
- В одном из своих выступлений Николай Цуканов сказал, что программа «Сердце города» будет реализована к 2018 году.
- Нет, это не реально. Во всяком случае, в полном объёме, но у нас есть еще одна дата: 300-летний юбилей Иммануила Канта в 2024 году и объединение Альтштадта, Кнайпхофа и Лёбенихта в единый город - Кёнигсберг.
Полный текст интервью Олега Васютина газете «Дворник» читайте на портале RUGRAD.EU в блоге Александра Адерихина «Провинциальные архивы» (rugrad.eu/communication/blogs/Konigsberg_archive/)