Очередной этап противостояния между администрацией города Пионерского и жильцами 3-квартирного немецкого дома: поджог со смертельным исходом

В 2004 году рабочий-строитель из Пионерского Андрей Арбузов обратился в местную администрацию. Арбузов, прописанный вместе с пятью родственниками в квартирке площадью 37 квадратных метров, хотел строиться. Проживать по месту своей прописки Арбузов не мог физически. «Скученность» прописанных жильцов в «его» квартирке превышала все мыслимые пределы.
Для строительства собственного жилья у Арбузова было всё: голова, руки, возможность взять на предприятии, где он работал, льготные кредиты. Даже земля под строительство была. Придомовая территория вокруг 3-квартирного домика из «немецкого жилого фонда», официального места жительства Андрея Арбузова, составляла примерно 22 «сотки». Жильцы старого немецкого домика ещё с советских времён считали её своей: строили сарайчики и сажали смородину. Соседи знали братьев Арбузовых с детства и не возражали против стройки. Всё, что нужно было Арбузову, это пройти «небольшой бюрократический ад» и получить документы на свою землю.
Но землю Арбузову не дали.

Слепая прокуратура
Андрей Арбузов рассказывает «Дворнику», что сама глава местной администрации Римма Сагаева объяснила рабочему-строителю, что этот участок земли будет продаваться на аукционе. И что он на вполне законных основаниях сможет поучаствовать в этом аукционе. Правда, помимо рабочего-строителя на этот участок претендуют ещё и строительные фирмы, финансовые средства которых «несколько» отличаются от его возможностей.
Вскоре рядом со старым немецким домиком началось новое строительство. Без всяких разрешений. Прокуратура, куда обратились жильцы, сообщила, что в настоящий момент на участке ведутся некие «подготовительные работы». К этому моменту был уже возведён второй этаж незаконно строящегося дома. «Подготовительные работы» значительно «урезали» придомовую территорию вокруг старого немецкого домика. А вскоре на участке, на который претендовал Арбузов, также началось строительство. Здесь построил себе особняк директор строительной фирмы «РЕМО». Андрей Арбузов обратился в суд. Началась тяжба, о которой «Дворник» достаточно подробно рассказывал раньше («Земля и люди», 4 октября 2011 года). После драматических судебных баталий суд обязал пионерскую администрацию поставить земельный участок вокруг старого немецкого домика на улице Пионерской на кадастровый учёт. Администрация оказалась в тяжёлом положении - на то, чтобы поставить участок на кадастровый учёт с соблюдением всех обязательных норм и правил, уже просто не было земли.

Исключения из Конституции
И тогда чиновники из администрации нашли простой выход из непростой ситуации. Они просто не стали исполнять обязательное для них решение суда. Арбузов, к этому времени в том числе благодаря тяжбе уже получивший юридическое образование, пожаловался судебным приставам. На запрос судебных приставов администрация ответила, что на исполнение решения суда «в бюджете г. Пионерского нет денег». Судебных приставов этот ответ более чем устроил. Несмотря на то, что в решении суда ничего не сказано о том, что это решение может быть исполнено только в том случае, если администрация найдёт на это деньги. Таким образом, чиновники администрации продемонстрировали: в Пионерском положения Конституции страны действуют с изъятиями.
Тяжба продолжилась. Администрация предлагала жильцам новые квартиры во вновь построенном доме. Братья Арбузовы не соглашались. По их мнению, им предлагали неравнозначную жилую площадь в доме, известном на весь Пионерский низким качеством строительных работ и расположенном вдалеке от главного богатства Пионерского - моря. К тому же в двух шагах от их дома ещё немецкой постройки не так давно поселился замечательный сосед. Благодаря этому соседу район сразу стал престижным, а стоимость расположенных вокруг дома соседа земель значительно выросла. Сосед работает президентом Российской Федерации. В Пионерском расположена одна из его резиденций. Так что братьям Арбузовым есть за что биться.
Весной 2012 года, во время одного из судебных заседаний, администрация нанесла Арбузовым удар. Представитель администрации предоставил документы, по которым старый немецкий домик на улице Пионерской ещё в 2006 году был... признан аварийным. А раз дом аварийный, жильцов надо срочно расселять.

Эти разные аварийные
Новость стала полной неожиданностью для жильцов мятежного дома, некоторые из которых проживали в этом доме ещё с советских времён. О том, что кто-то обследовал их дом на предмет аварийности, проводил соответствующие экспертизы, брал пробы перекрытий и официально признал дом аварийным, они ничего не знали. Более того, никто из жильцов дома не обращался в администрацию Пионерского с заявлением о признании дома аварийным.
Примечательно, но рядом с домом Арбузовых стоит двухэтажный деревянный дом советской постройки, собранный из железнодорожных шпал. Восемь лет назад, из-за неисправной электрической проводки, в этом доме произошёл пожар. И как раз восемь лет назад этот дом был признан аварийным. В основном его обитатели теперь снимают квартиры и живут у родственников. Одна из семей, которой деваться просто некуда, до сих пор живёт в аварийном доме. Узнав, что дом приехал осматривать журналист из «Дворника», проживающая в аварийном доме женщина рассказала, что в сильные морозы вода в трубах замерзает и в её «квартире» неделями не бывает вообще никакой воды. Зато когда температура повышается, трубы размораживаются, и вода затапливает подъезд. Жильцы этого дома уже восемь лет добиваются переселения в нормальное жильё. Однако у администрации Пионерского «нет возможностей» переселить погорельцев. Для них нет квартир. А вот для Арбузовых есть. Всё, что нужно сделать двум «неудобным» для администрации братьям, это подписать соответствующие бумаги.
И можно переезжать хоть в тот же день. Но они не подписывают.
Узнав на суде в 2012 году, что в 2006 году их дом таинственным образом был признан аварийным помимо их воли, Арбузовы за свои деньги заказали негосударственную экспертизу состояния своего дома. Приехавший эксперт осмотрела конструкции дома, не увидела особо ничего аварийного и сказала, что через пару недель подготовит соответствующее заключение. Однако заключение подготовлено не было.

Кто убил Ларису Трофимову?
Так получилось, что 30 ноября 2012 года в старом немецком доме на улице Пионерской ночевал только один жилец, Лариса Трофимова. Её квартира располагалась на втором этаже дома. Собственно, в этот день и её не должно было быть дома, она собиралась переночевать у родственников, но планы изменились.
Ранним утром, 30 ноября, Лариса Трофимова проснулась от громкого хлопка у входной двери в дом. Оно подошла к двери своей квартиры, услышала странный гул и осторожно её открыла. На лестнице бушевал пожар. Лариса выпрыгнула из окна второго этажа. Она сильно повредила себе ноги и позвоночник, сильно обожгла руку. По снегу, в ночной рубашке, где ползком, где, держась за заборы, Лариса добралась до подруги, живущей неподалёку. Подруга вызвала «скорую помощь» и пожарных.
Обо всём этом Лариса Трофимова рассказала журналисту «Дворника» в больнице в Пионерском, куда её доставили после пожара. Огнём были уничтожены все её документы и имущество. Во время короткого разговора с журналистом женщина держалась очень мужественно. Казалось, теперь её жизни ничто не угрожает... Врачи больницы были очень осторожны, оценивая её состояние, и отказались делать какие-либо прогнозы. К несчастью, они оказались правы. Через несколько дней Лариса Трофимова скончалась...
В настоящее время официально признано, что дом на улице Пионерской подожгли умышленно. Возбуждено уголовное дело. Андрей Арбузов рассказывает, что перед пожаром кто-то отключил в доме водоснабжение.
Комментируя сообщение о поджоге, размещённое на портале RUGRAD.EU, депутат местного окружного Совета Владимир Кравченко высказал своё видение ситуации: «Участок земли площадью 22 сотки, в который «вошла» большая часть земельного участка, на котором проживают Арбузовы (сократился почти в три раза) в 2006 г. был выделен в аренду под проектирование (и, кажется, без всяких аукционов) ООО «Ремо», учредителем которой являлся Чичикин А. И. В то время руководителем Агентства главного распорядителя средств бюджета Калининградской области являлась Чичикина Н. Д. По неофициальной информации – супруга учредителя ООО «Ремо». После оформления разрешительной документации участок был перепродан путем продажи ООО «Ремо» - Чичикин А. И. вышел из состава учредителей, а новым стал некто Петров. У ООО «Ремо» в этом районе уже несколько построенных домов, которые продаются не ниже миллиона евро. Участок очень «козырный» - рядом резиденция Президента РФ. По моему мнению, за участок Арбузовы (если захотят меняться, а не расселяться) могут требовать, чтобы им предоставили в Пионерском участок 6 соток и на нём построили дом в два этажа под «серый ключ», площадью не ниже 200 кв.м. Каждому. Это вот такая сложившаяся рыночная стоимость земли в том районе. Расселение сожжённого дома Сагаева проведёт за счёт бюджета, а участок перейдёт ООО «Ремо» тихо, без аукциона. Потом его продадут. Но денег муниципалитет не увидит. Это вот такая пионерская действительность. Таким же образом, то есть с помощью пожаров, освобождаются земельные участки и в других частях города - горят и дома, и гаражи, и сараи жителей, за которые строители новых домов не хотят платить жителям. Таких случаев уже больше десятка...»