Участок засветился. Стандартный приём: как чиновники творят «чудеса» с землёй
Обычное дело в Гурьевском районе - это когда с земельным участком происходит что-то непонятное. «Дворник» многократно рассказывал о таких историях: то участку присваивают другой адрес, чтобы потом увести его у собственника, то за аренду участка не платят годами, а администрация и в ус не дует - не нужны, мол, деньги. Этот случай - из той же серии.
Возражений не поступало
Андрей живёт в Большом Исаково в старом немецком доме на несколько хозяев на улице Калининградской. Рядом у всех участки для подсобного хозяйства. А через дорогу от проезда во двор его дома участок долгие годы пустовал. Андрей решил оформить землю для использования в качестве личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
- Отдать его под индивидуальное жилищное строительство в гурьевской администрации не могли, - рассказывает мужчина. - Сказали, что «по новым правилам» администрация должна его выставить на торги.
В администрации подсказали, что делать: подать заявление на передачу участка в аренду на имя главы района Сергея Подольского. 8 июня 2011 года бумага была на столе у главы. Дальше процедура предусматривала публикацию в газете о том, что начинается приём заявлений на выделение участка в аренду для ЛПХ. Что тоже было сделано. В местной газете среди других набранных мелким шрифтом текстов появилось соответствующее объявление.
15 августа 2011 года из гурьевской администрации пришла радостная весть: «Заявлений и возражений от других граждан и юридических лиц на указанный земельный участок не поступало». То есть - можно оформлять аренду!
Но, начавшись столь резво, дело вдруг застопорилось. Ни Андрей, ни домочадцы не могли понять причину (они поймут её позднее). Стали писать письма. И зимой дело снова сдвинулось с места.
22 декабря 2011 года администрация вынесла постановление о выделении участка под ЛПХ Андрею. В этом месте снова произошла заминка. Договор аренды участка, который должен следовать за постановлением, был заключён только 16 февраля 2012 года. Зато сразу на 49 лет!
Можно было бы вздохнуть свободно. Примерить на участке, что сеять по весне. Но с этого момента история только начинается.
На два лица
23 марта 2012 года Росреестр официально известил Андрея о приостановлении регистрации, что этот участок... уже зарегистрирован за другим лицом. А как же постановление гурьевского Подольского, а как же договор аренды? А никак.
Гурьевская администрация сделала финт ушами, предоставив участок в аренду сразу двум лицам. При этом Андрею даже выписали и прислали квитанцию за аренду участка, которую он уже оплатил - уже после того, как Росреестр поставил крест на регистрации.
Правда стала открываться постепенно. Только из письма прокурора Гурьевского района Андрей узнал, что 17 февраля 2012 года (то есть ровным счётом на следующий день после заключения договора аренды с администрацией Гурьевского района) участок был уже зарегистрирован в Росреестре на некую Екатерину С.
Гурьевские «волшебства» на этом не закончились. К Екатерине С. ведомство Сергея Подольского проявило большое человеческое участие. Постановление о передаче участка в аренду вынесли 29 декабря.
А уже на следующие сутки, 30 декабря, - напомним, что это был вообще-то последний рабочий день 2011 года, сокращённый и, очевидно, не совсем уж и рабочий, - с Екатериной С. был заключён договор аренды. Каким образом администрация Гурьевского района фактически одновременно выдала постановления на один и тот же участок? Вопрос к правоохранительным органам.
Новогоднее постановление выглядит ещё более волшебно на фоне того факта (о котором Андрей случайно узнал), что госпожа С. постоянно проживает в... Советске.
- Как она увидела этот земельный участок, который даже местные не видели? - удивляется Андрей. - И как можно ей передавать участок под личное подсобное хозяйство в Большом Исаково, если она живёт в Советске?
Вопросы навевают на мрачные размышления о коррупционной подоплёке происходящего. Но гурьевская администрация не была бы гурьевской администрацией, если бы не умела умело стелить бумажки. На свет появилось заявление от Екатерины С., датированное аж 8 декабря 2010 года: мол, жить без земли не могу, хочу в Большом Исаково иметь подсобное хозяйство. Не пойти навстречу женщине гурьевские чиновники, разумеется, не могли. Очень участливые люди.
После появления двух арендаторов одного и того же участка, один из которых оказался шустрее (не без помощи районной администрации), дело оказалось в прокуратуре района, которая затребовала договор аренды с Екатериной С. Администрация тут же представила копию.
На продажу
А дальше пошли привычные гурьевские чудеса. Когда Андрей подал в суд на администрацию, в судебном заседании всплыл ещё один договор аренды с Екатериной С. Отличался он не только другой подписью, но и, вообще говоря, иным содержанием. Сколько версий одного и того же договора может выйти из стен администрации Гурьевского района, история пока умалчивает.
Тем временем С., до этого рьяно восхотевшая заполучить личное подсобное хозяйство не теряла времени даром.
- По выписке мы узнали, что участок уже в собственности и теперь может быть продан, - рассказывает Андрей.
Тут стали вспоминаться детали годичной давности.
- Когда пошли за межеванием, то нам сказали, что участок уже отмежеван, - продолжает Андрей.
Заказчик, согласно документам от сентября 2011 года, «администрация Гурьевского муниципального района». Иными словами: за бюджет оплатили межевание участка, который потом «фактически» бесплатно был передан некоей Екатерине С., а до этого был «юридически» - по меньшей мере виртуально - отдан в аренду Андрею. Меж тем его надлежало выставить хотя бы на аукцион.
- Мы согласны на торги, - говорит Андрей. - Возможно, меня устроит аукцион. Мне кажется, что вообще вся история возникла из-за того, что участок засветился, когда мы подали заявление на аренду его как личное подсобное хозяйство. До этого о нём в администрации просто не знали. А мы им как бы помогли... о нём узнать!
Сейчас дело о двойном распоряжении участком рассматривается в Гурьевском районном суде. На распоряжение участком суд наложил арест - по представлению прокуратуры Гурьевского района, которая проводит свою проверку земельной истории.
Информационный запрос «Дворника» по поводу участка в Большом Исаково администрация Гурьевского района проигнорировала. Работа с землицей любит тишину. Тем более - такая вот работёнка.
Возражений не поступало
Андрей живёт в Большом Исаково в старом немецком доме на несколько хозяев на улице Калининградской. Рядом у всех участки для подсобного хозяйства. А через дорогу от проезда во двор его дома участок долгие годы пустовал. Андрей решил оформить землю для использования в качестве личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
- Отдать его под индивидуальное жилищное строительство в гурьевской администрации не могли, - рассказывает мужчина. - Сказали, что «по новым правилам» администрация должна его выставить на торги.
В администрации подсказали, что делать: подать заявление на передачу участка в аренду на имя главы района Сергея Подольского. 8 июня 2011 года бумага была на столе у главы. Дальше процедура предусматривала публикацию в газете о том, что начинается приём заявлений на выделение участка в аренду для ЛПХ. Что тоже было сделано. В местной газете среди других набранных мелким шрифтом текстов появилось соответствующее объявление.
15 августа 2011 года из гурьевской администрации пришла радостная весть: «Заявлений и возражений от других граждан и юридических лиц на указанный земельный участок не поступало». То есть - можно оформлять аренду!
Но, начавшись столь резво, дело вдруг застопорилось. Ни Андрей, ни домочадцы не могли понять причину (они поймут её позднее). Стали писать письма. И зимой дело снова сдвинулось с места.
22 декабря 2011 года администрация вынесла постановление о выделении участка под ЛПХ Андрею. В этом месте снова произошла заминка. Договор аренды участка, который должен следовать за постановлением, был заключён только 16 февраля 2012 года. Зато сразу на 49 лет!
Можно было бы вздохнуть свободно. Примерить на участке, что сеять по весне. Но с этого момента история только начинается.
На два лица
23 марта 2012 года Росреестр официально известил Андрея о приостановлении регистрации, что этот участок... уже зарегистрирован за другим лицом. А как же постановление гурьевского Подольского, а как же договор аренды? А никак.
Гурьевская администрация сделала финт ушами, предоставив участок в аренду сразу двум лицам. При этом Андрею даже выписали и прислали квитанцию за аренду участка, которую он уже оплатил - уже после того, как Росреестр поставил крест на регистрации.
Правда стала открываться постепенно. Только из письма прокурора Гурьевского района Андрей узнал, что 17 февраля 2012 года (то есть ровным счётом на следующий день после заключения договора аренды с администрацией Гурьевского района) участок был уже зарегистрирован в Росреестре на некую Екатерину С.
Гурьевские «волшебства» на этом не закончились. К Екатерине С. ведомство Сергея Подольского проявило большое человеческое участие. Постановление о передаче участка в аренду вынесли 29 декабря.
А уже на следующие сутки, 30 декабря, - напомним, что это был вообще-то последний рабочий день 2011 года, сокращённый и, очевидно, не совсем уж и рабочий, - с Екатериной С. был заключён договор аренды. Каким образом администрация Гурьевского района фактически одновременно выдала постановления на один и тот же участок? Вопрос к правоохранительным органам.
Новогоднее постановление выглядит ещё более волшебно на фоне того факта (о котором Андрей случайно узнал), что госпожа С. постоянно проживает в... Советске.
- Как она увидела этот земельный участок, который даже местные не видели? - удивляется Андрей. - И как можно ей передавать участок под личное подсобное хозяйство в Большом Исаково, если она живёт в Советске?
Вопросы навевают на мрачные размышления о коррупционной подоплёке происходящего. Но гурьевская администрация не была бы гурьевской администрацией, если бы не умела умело стелить бумажки. На свет появилось заявление от Екатерины С., датированное аж 8 декабря 2010 года: мол, жить без земли не могу, хочу в Большом Исаково иметь подсобное хозяйство. Не пойти навстречу женщине гурьевские чиновники, разумеется, не могли. Очень участливые люди.
После появления двух арендаторов одного и того же участка, один из которых оказался шустрее (не без помощи районной администрации), дело оказалось в прокуратуре района, которая затребовала договор аренды с Екатериной С. Администрация тут же представила копию.
На продажу
А дальше пошли привычные гурьевские чудеса. Когда Андрей подал в суд на администрацию, в судебном заседании всплыл ещё один договор аренды с Екатериной С. Отличался он не только другой подписью, но и, вообще говоря, иным содержанием. Сколько версий одного и того же договора может выйти из стен администрации Гурьевского района, история пока умалчивает.
Тем временем С., до этого рьяно восхотевшая заполучить личное подсобное хозяйство не теряла времени даром.
- По выписке мы узнали, что участок уже в собственности и теперь может быть продан, - рассказывает Андрей.
Тут стали вспоминаться детали годичной давности.
- Когда пошли за межеванием, то нам сказали, что участок уже отмежеван, - продолжает Андрей.
Заказчик, согласно документам от сентября 2011 года, «администрация Гурьевского муниципального района». Иными словами: за бюджет оплатили межевание участка, который потом «фактически» бесплатно был передан некоей Екатерине С., а до этого был «юридически» - по меньшей мере виртуально - отдан в аренду Андрею. Меж тем его надлежало выставить хотя бы на аукцион.
- Мы согласны на торги, - говорит Андрей. - Возможно, меня устроит аукцион. Мне кажется, что вообще вся история возникла из-за того, что участок засветился, когда мы подали заявление на аренду его как личное подсобное хозяйство. До этого о нём в администрации просто не знали. А мы им как бы помогли... о нём узнать!
Сейчас дело о двойном распоряжении участком рассматривается в Гурьевском районном суде. На распоряжение участком суд наложил арест - по представлению прокуратуры Гурьевского района, которая проводит свою проверку земельной истории.
Информационный запрос «Дворника» по поводу участка в Большом Исаково администрация Гурьевского района проигнорировала. Работа с землицей любит тишину. Тем более - такая вот работёнка.
(Голосов: 6, Рейтинг: 3.58) |