Аки по суху
Арендатору участка в Сокольниках не нравится водоём, расположенный на его владении: искусственное озеро площадью десять гектаров идёт под засыпку строительным мусором. В администрации Зеленоградского района в упор не видят уничтожения водного объекта
Посёлок Сокольники в Зеленоградском районе - это не просто дачи. «Домик» в Сокольниках - это не только возможность выбраться на выходные к морю, но и атрибут финансово состоявшегося в этой жизни калининградца. Как правило, отношения между соседями здесь подчёркнуто интеллигентные. Всё-таки люди одного круга, в который не так-то просто попасть.
Однако назвать Сокольники территорией дружеских отношений и хороших манер нельзя. Агрессивная традиция иных калининградских бизнесменов ставить личные амбиции выше закона и здравого смысла «сработала» и в этом заповеднике для зажиточных.
Озеро
без паспорта
Скорее всего, когда-то озеро было карьером. Потом добывать полезные ископаемые перестали. Карьер постепенно заполнился грунтовой и дождевой водой. В результате на его месте образовались три водоёма. Дачники называют их озёрами. Вокруг озёр появились частные особняки - людей, которые могут себе позволить дом в Сокольниках, становится всё больше.
Глиняное дно и берега озёр служат природным фильтром. Поэтому вода здесь чистая и относительно прозрачная. Пока у озёр нет имён. Более того, бюрократически озёра существуют нелегально - в водном реестре, официальном паспорте всех водных объектов Калининградской области, их нет.
Возможно, именно эта бюрократическая дырка и привела к скандалу вокруг одного из них.
Вокруг бывшего карьера сейчас активно идёт строительство нескольких коттеджей. Понятно, что владельцы коттеджей покупали себе землю и строились на ней с учетом того, что их дома будут стоять на берегу водоёма с чистой водой. Однако не так давно вокруг него рабочие установили железные опоры.
Как рассказали «Дворнику» жильцы посёлка, на их вопрос, зачем устанавливаются столбы, рабочие ответили, что будут натягивать на них колючую проволоку. Ограждение «как в концлагере» должно взять озеро в плотное кольцо. После этого все желающие уже не смогут гулять, купаться и ловить здесь рыбу. Владельцы домов на берегу обводнённого карьера возмутились.
Они подали на арендатора участка, на котором расположен карьер, в суд. В Зеленоградском районном суде начался процесс. Главная сложность этого процесса - определение юридического статуса озера. То есть озеро реально существует, и убедиться в этом очень просто. Но реально существующий водоём площадью примерно десять гектаров, по некоторым документам... не существует. И в юридическом смысле арендатор земельного участка, на котором есть озеро, огораживает не водоём, который по закону огораживать нельзя, а «свой» участок земли.
Пока в Зеленоградском районном суде изучали юридический статус водоёма, арендатор нанёс жалобщикам ответный удар. Озеро начали засыпать. Грузовики сваливали на берегу строительный мусор, который бульдозером заталкивался в озеро. Когда журналист «Дворника», приехавший в Сокольники, спросил у одного из рабочих, зачем они засыпают озеро, рабочий ответил, что озеро никто не засыпает. Просто по озеру... строят дорогу. А где же её ещё строить?
Хозяин озера
Арендатором участка, на котором расположен обводнённый карьер без документов, является известный калининградский предприниматель Павел Н.
Учредитель нескольких коммерческих фирм, официально признанный налоговыми органами должником по уплате налогов, а также ответчик в нескольких гражданских исках о взыскании средств по договору займа.
В Сокольниках рассказывают, что изначально Н. предложил собственникам домов на берегу озера купить у него... озеро. Собственники отказались, и на берегах озера рабочие стали устанавливать железные опоры для забора из колючей проволоки, преграждающей доступ к озеру всех и вся. Когда жители подали в суд, озеро стали засыпать строительным мусором.
Получить комментарии самого Павла Владимировича Н. «Дворнику» не удалось. Известные его телефоны молчали, временно не обслуживаемые, учреждённые им фирмы или съезжали с указанных в Интернете адресов, или их телефоны оказывались телефонами в частных квартирах.
За комментариями «Дворник» обратился в администрацию Зеленоградского района. Чиновник №1 переадресовал журналиста к чиновнику №2. Тот - к чиновнику №3. Чиновник №3 предложил журналисту связаться с сотрудником администрации, отвечающим за связи со СМИ. В свою очередь сотрудник, отвечающий за связи со СМИ, «переадресовал» журналиста к... чиновнику №3.
В конце концов, сотрудник, отвечающий в администрации за контакты со СМИ, взял сорокаминутный «тайм-аут» «для выяснения ситуации». Через сорок минут она сообщила «Дворнику», что о ситуации с водоёмами в Сокольниках в администрации ничего не известно, об условиях сдачи участка с карьером в аренду Н. она ничего сказать не может и что «Дворнику» надо прислать письменный запрос информации на имя главы района. А дальше - «уж как он решит».
И всё-таки оно существует!
В отличие от администрации Зеленоградского района в федеральном водохозяйственном учреждении «Балтводхоз» о скандале с водоёмом в Сокольниках знали. Начальник отдела этой организации Дмитрий Зайд разъяснил «Дворнику» ситуацию. В государственный водный реестр вносятся сведения о всех водных объектах Калининградской области. И если водоём фактически существует, а в реестре его нет, то кто-то должен быть инициатор внесения его в водный реестр.
По мнению Дмитрия Зайда, очень странно, что должностное лицо в администрации района, «сдавшее» участок в аренду, не могло не заметить, что на участке расположен водоём площадью 10 гектаров. Не мог не заметить озеро и сам арендатор. Подобную слепоту можно объяснить только одним - договаривающиеся стороны не захотели увидеть водоём площадью 10 гектаров.
На основании действующих законов любой водный объект предоставляется в пользование только на основании специального договора водопользования.
Процедуру получения такого договора простой назвать нельзя. Изначально желающий получить право пользования водоёмом должен обратиться в специальный отдел водопользования в правительстве Калининградской области. В документах он должен указать, как будет использовать водный объект. Правительство должно принять решение по этому заявлению. И не факт, что это решение будет положительным. При этом решение правительства вступает в силу только после регистрации этого решения в Невско-Ладожском водном управлении, которое отвечает и за использование водных объектов Калининградской области.
Понятно, что в истории с карьером в Сокольниках ничего подобного сделано не было.
Дмитрий Зайд также заявил «Дворнику», что водный объект площадью 10 гектаров остаётся водным объектом независимо от того, внесён он в водный реестр или нет. Если объект не внесён, значит, его надо просто внести в реестр.
Официальное признание обводнённого карьера в Сокольниках водным объектом накладывает на арендатора очень серьёзные обязательства. С точки зрения закона арендатор не имеет права каким-либо образом перекрывать доступ к водоёму всем желающим. И уж тем более - арендатор не имеет права засыпать озеро строительными отходами. Последним, кстати, официально присвоен четвёртый класс опасности. Для того чтобы их складировать где-либо, также нужно пройти сложную бюрократическую процедуру.
Дмитрий Зайд сообщил «Дворнику», что в настоящее время «Балтводхозом» подготовлены обращения в прокуратуру Калининградской области, поскольку речь идёт о правонарушениях, предусмотренных уголовным кодексом.
Может быть, после прокурорской проверки в администрации Зеленоградского района заметят, что на их территории уничтожается водоём площадью десять гектаров?
ДВ
Посёлок Сокольники в Зеленоградском районе - это не просто дачи. «Домик» в Сокольниках - это не только возможность выбраться на выходные к морю, но и атрибут финансово состоявшегося в этой жизни калининградца. Как правило, отношения между соседями здесь подчёркнуто интеллигентные. Всё-таки люди одного круга, в который не так-то просто попасть.
Однако назвать Сокольники территорией дружеских отношений и хороших манер нельзя. Агрессивная традиция иных калининградских бизнесменов ставить личные амбиции выше закона и здравого смысла «сработала» и в этом заповеднике для зажиточных.
Озеро
без паспорта
Скорее всего, когда-то озеро было карьером. Потом добывать полезные ископаемые перестали. Карьер постепенно заполнился грунтовой и дождевой водой. В результате на его месте образовались три водоёма. Дачники называют их озёрами. Вокруг озёр появились частные особняки - людей, которые могут себе позволить дом в Сокольниках, становится всё больше.
Глиняное дно и берега озёр служат природным фильтром. Поэтому вода здесь чистая и относительно прозрачная. Пока у озёр нет имён. Более того, бюрократически озёра существуют нелегально - в водном реестре, официальном паспорте всех водных объектов Калининградской области, их нет.
Возможно, именно эта бюрократическая дырка и привела к скандалу вокруг одного из них.
Вокруг бывшего карьера сейчас активно идёт строительство нескольких коттеджей. Понятно, что владельцы коттеджей покупали себе землю и строились на ней с учетом того, что их дома будут стоять на берегу водоёма с чистой водой. Однако не так давно вокруг него рабочие установили железные опоры.
Как рассказали «Дворнику» жильцы посёлка, на их вопрос, зачем устанавливаются столбы, рабочие ответили, что будут натягивать на них колючую проволоку. Ограждение «как в концлагере» должно взять озеро в плотное кольцо. После этого все желающие уже не смогут гулять, купаться и ловить здесь рыбу. Владельцы домов на берегу обводнённого карьера возмутились.
Они подали на арендатора участка, на котором расположен карьер, в суд. В Зеленоградском районном суде начался процесс. Главная сложность этого процесса - определение юридического статуса озера. То есть озеро реально существует, и убедиться в этом очень просто. Но реально существующий водоём площадью примерно десять гектаров, по некоторым документам... не существует. И в юридическом смысле арендатор земельного участка, на котором есть озеро, огораживает не водоём, который по закону огораживать нельзя, а «свой» участок земли.
Пока в Зеленоградском районном суде изучали юридический статус водоёма, арендатор нанёс жалобщикам ответный удар. Озеро начали засыпать. Грузовики сваливали на берегу строительный мусор, который бульдозером заталкивался в озеро. Когда журналист «Дворника», приехавший в Сокольники, спросил у одного из рабочих, зачем они засыпают озеро, рабочий ответил, что озеро никто не засыпает. Просто по озеру... строят дорогу. А где же её ещё строить?
Хозяин озера
Арендатором участка, на котором расположен обводнённый карьер без документов, является известный калининградский предприниматель Павел Н.
Учредитель нескольких коммерческих фирм, официально признанный налоговыми органами должником по уплате налогов, а также ответчик в нескольких гражданских исках о взыскании средств по договору займа.
В Сокольниках рассказывают, что изначально Н. предложил собственникам домов на берегу озера купить у него... озеро. Собственники отказались, и на берегах озера рабочие стали устанавливать железные опоры для забора из колючей проволоки, преграждающей доступ к озеру всех и вся. Когда жители подали в суд, озеро стали засыпать строительным мусором.
Получить комментарии самого Павла Владимировича Н. «Дворнику» не удалось. Известные его телефоны молчали, временно не обслуживаемые, учреждённые им фирмы или съезжали с указанных в Интернете адресов, или их телефоны оказывались телефонами в частных квартирах.
За комментариями «Дворник» обратился в администрацию Зеленоградского района. Чиновник №1 переадресовал журналиста к чиновнику №2. Тот - к чиновнику №3. Чиновник №3 предложил журналисту связаться с сотрудником администрации, отвечающим за связи со СМИ. В свою очередь сотрудник, отвечающий за связи со СМИ, «переадресовал» журналиста к... чиновнику №3.
В конце концов, сотрудник, отвечающий в администрации за контакты со СМИ, взял сорокаминутный «тайм-аут» «для выяснения ситуации». Через сорок минут она сообщила «Дворнику», что о ситуации с водоёмами в Сокольниках в администрации ничего не известно, об условиях сдачи участка с карьером в аренду Н. она ничего сказать не может и что «Дворнику» надо прислать письменный запрос информации на имя главы района. А дальше - «уж как он решит».
И всё-таки оно существует!
В отличие от администрации Зеленоградского района в федеральном водохозяйственном учреждении «Балтводхоз» о скандале с водоёмом в Сокольниках знали. Начальник отдела этой организации Дмитрий Зайд разъяснил «Дворнику» ситуацию. В государственный водный реестр вносятся сведения о всех водных объектах Калининградской области. И если водоём фактически существует, а в реестре его нет, то кто-то должен быть инициатор внесения его в водный реестр.
По мнению Дмитрия Зайда, очень странно, что должностное лицо в администрации района, «сдавшее» участок в аренду, не могло не заметить, что на участке расположен водоём площадью 10 гектаров. Не мог не заметить озеро и сам арендатор. Подобную слепоту можно объяснить только одним - договаривающиеся стороны не захотели увидеть водоём площадью 10 гектаров.
На основании действующих законов любой водный объект предоставляется в пользование только на основании специального договора водопользования.
Процедуру получения такого договора простой назвать нельзя. Изначально желающий получить право пользования водоёмом должен обратиться в специальный отдел водопользования в правительстве Калининградской области. В документах он должен указать, как будет использовать водный объект. Правительство должно принять решение по этому заявлению. И не факт, что это решение будет положительным. При этом решение правительства вступает в силу только после регистрации этого решения в Невско-Ладожском водном управлении, которое отвечает и за использование водных объектов Калининградской области.
Понятно, что в истории с карьером в Сокольниках ничего подобного сделано не было.
Дмитрий Зайд также заявил «Дворнику», что водный объект площадью 10 гектаров остаётся водным объектом независимо от того, внесён он в водный реестр или нет. Если объект не внесён, значит, его надо просто внести в реестр.
Официальное признание обводнённого карьера в Сокольниках водным объектом накладывает на арендатора очень серьёзные обязательства. С точки зрения закона арендатор не имеет права каким-либо образом перекрывать доступ к водоёму всем желающим. И уж тем более - арендатор не имеет права засыпать озеро строительными отходами. Последним, кстати, официально присвоен четвёртый класс опасности. Для того чтобы их складировать где-либо, также нужно пройти сложную бюрократическую процедуру.
Дмитрий Зайд сообщил «Дворнику», что в настоящее время «Балтводхозом» подготовлены обращения в прокуратуру Калининградской области, поскольку речь идёт о правонарушениях, предусмотренных уголовным кодексом.
Может быть, после прокурорской проверки в администрации Зеленоградского района заметят, что на их территории уничтожается водоём площадью десять гектаров?
ДВ
(Голосов: 4, Рейтинг: 3.38) |