В 2009 году у дочери Елены Сафроновой (имя изменено) врачи обнаружили серьёзное заболевание. Срочно нужны были деньги. На Елене уже «висело» несколько кредитов, взятых ещё до болезни дочери. Долги накапливались.
Знакомые рассказали Елене об организации, оказывающей «специализированные» услуги. Например, если клиент имеет несколько маленьких кредитов, эта организация гасит их, а клиенту предлагается гасить уже этой организации один, «объединённый» кредит. Таким образом человек якобы платит меньше.
Весной 2009 года Елена обратилась в такую организацию, которая оказалась коммерческой структурой индивидуального предпринимателя Юшина.
У неё ничего не вызвало подозрений. Фирма располагалась в престижном офисе на Ленинском проспекте, 18. Несколько сотрудников сидели за компьютерами, отвечали на звонки. Работа кипела.
Через некоторое время Елена встретилась с Сергеем Сергеевичем Юшиным для обсуждения деталей. Результатом этой встречи оказался договор об оказании услуг (за составление взяли 2500 рублей), по которому ИП Юшин брался найти в течение трёх месяцев организацию, которая поможет Елене решить её финансовые проблемы.

Технология займа
Время шло. Кредитная организация не находилась. Елене срочно нужны были деньги. По её словам, Юшин каждый день говорил ей, что всё хорошо. А если Елене «надо срочно», то у него есть знакомый инвестор, который может дать Елене в долг. Рассчитаться можно будет после того, как будет найдена кредитная организация.
Елена согласилась. Несколько раз она встречалась с Юшиным. Он говорил, что «работа идёт».
В разговоре Юшин сказал, что инвестор, опасаясь неприятностей, может дать деньги только под залог. Например, квартиры.
Стороны договорились, что квартира, которую Елена не собиралась продавать, будет только предметом залога в оформленном договоре займа. Потом появилось ещё одно странное требование таинственного на тот момент инвестора - выписать из квартиры дочь. Елена согласилась.
На следующий день Елена пришла в Калининградское управление федеральной регистрационной службы для регистрации договора займа. Дочь из квартиры она не выписала - просто не успела. Деньги Елене должны были дать под 15% и... переоформление квартиры на инвестора. Изначально предлагалось, что, как только Юшин найдёт подходящую кредитную организацию для Елены и она получит кредит, то из этих денег она отдаст инвестору долги, а он переоформит квартиру.
У здания регистрационной службы Елена увидела инвестора. Им оказался калининградский предприниматель Сергей Гридин. Инвестор пришёл давать деньги в долг вместе с бывшей женой.
До этого момента Елена не видела не только своего инвестора, но и сам текст договора. Договор займа принёс Сергей Юшин.
Елене были нужны 300 000 рублей. Однако с инвестором они договорились на 400 000. Сто тысяч она не должна была тратить, чтобы выплатить инвестору все проценты. Этого должно было хватить на полтора месяца, за которые, по словам Елены, Юшин устно пообещал ей обязательно найти кредитную организацию, которая даст Елене денег.
В договоре займа говорилось, что Гридин даёт Елене четыреста тысяч рублей в долг на три месяца под 15 процентов. Елена должна отдать деньги до 1 октября 2009 года.

«Добрые» люди
Сергей Юшин занял очередь в кабинет УФРС. Когда подошла очередь в зал, где регистрируются сделки, зашли все четверо. Елена рассказывает, что в зале УФРС Сергей Юшин достал... договор купли-продажи квартиры. В договоре была указана сумма, за которую Елена якобы продаёт свою квартиру общей площадью 70 квадратных метров, - 900 000 рублей.
Елена спросила «инвесторов», откуда взялась такая сумма, ведь ей надо было всего 400 000 рублей.Ей сообщили, что ни один регистратор не подпишет документ, в котором будет фигурировать квартира такой площадью, передаваемая в залог за 400 000 рублей. Соответственно, сделки не будет, и Елена не сможет получить столь нужные ей деньги.
Елена рассказывает, что Гридин был в этот момент рядом. Он подтвердил, что ему не нужна квартира Елены, а, давая Елене денег в долг, он просто хочет подзаработать на процентах.
Елена подписала договор купли-продажи своей квартиры. Договор Юшин взял с собой, как и договор займа. В серебристом «Лексусе» Гридина Елене выдали 8 200 евро. В этот же день она выписала из квартиры дочь.

Вас продали
Сергей Юшин не нашёл «подходящую» кредитную организацию и перестал отвечать на звонки Елены. А Сергей Гридин начал требовать у Елены свои деньги. При личной встрече Гридин сказал, что отнимет у Елены квартиру. И что она может сколько угодно обращаться в милицию, потому что дело здесь чистое...
Елена была в отчаянии. Приложив нечеловеческие усилия, она нашла четыреста тысяч плюс проценты.
Однако, по её словам, эти деньги Гридину уже были не нужны. Ему нужны были 900 тысяч, за которые он купил квартиру. А через некоторое время, по словам Елены, Гридин снова изменил требования. На сей раз сумма за возврат квартиры выросла до полутора миллионов рублей.
Елена обратилась в прокуратуру Московского района. Дежурный прокурор сообщил Елене, что сделка чистая и он ничем помочь Елене не может.
В начале декабря 2009 года в дверь квартиры Елены позвонили двое мужчин. Они сообщили, что квартира Елены выставлена на торги и что они - потенциальные покупатели. Елена рассказывает, что мужчины начали ей угрожать и рассказывать, какие страшные люди Гридин и Юшин. И что Елене с дочерью лучше из квартиры съехать.
Елена пошла в милицию. В УВД по городу Калининграду у Елены приняли заявление. После этого мужчины-покупатели квартиры нанесли Елене ещё один визит. Опять прозвучали угрозы. Потом один из «покупателей» несколько раз звонил Елене по телефону. Тема «разговора» - всё та же: выкинем, сожжём, вывезем в лес.
Елена снова обратилась в УВД. Здесь ей снова пришлось писать заявление - прежнее куда-то пропало, не оставив следов в милицейских документах. Елена стала готовиться к худшему.

Хорошие новости
В марте 2010 года к Елене приехал сотрудник милиции с улицы Александра Невского. Он сообщил, что ими задержан некий Юшин, в портфеле которого обнаружены договоры займа и купли-продажи, подписанные Еленой. Сотрудник рассказал, что Юшин подозревается в махинациях с квартирами, и всего в деле фигурирует ещё девять потерпевших. И что Елене - повезло. Потому-что остальные потерпевшие своих квартир лишились. У некоторых потерпевших сожгли машины, некоторым стреляли в окна.
На следующий день на улице Александра Невского Елена написала уже третье заявление в милицию. Милиция начала задерживать подозреваемых. Все они оказались ранее судимыми. Как сказано в обвинительном заключении, руководил этой преступной группой человек по кличке Гитлер. Ему помогали Лука, Юрок, Му-му и Официант, известный Елене как... предприниматель со связями Юшин.
Последний, кстати, после задержания пошёл на сотрудничество со следствием. В результате его не стали сажать в СИЗО. В мае 2010 года Гитлер и Му-му, тогда ещё бегавшие от милиции, пытались поджечь автомобиль Официанта. Сейчас дело Гитлера и компании слушается в Ленинградском районном суде.

Самоуправство невиновного
Однако ситуация у Елены только ухудшилась. Ещё на следствии уголовное преследование Гридина было прекращено. В своих показаниях на следствии Сергей Гридин сказал, что Юшин обманул и его, и Елену. Следствие поверило.
Московский районный суд, куда обратилась Елена с иском о признании сделки купли-продажи её квартиры недействительной, ей отказал. Однако суд признал за дочерью Елены право проживать в этой квартире. Елена должна съехать из своей квартиры до 1 октября. До этого времени она может жить в квартире, которая когда-то была её домом.
Сергей Гридин ждать осени не хочет. Сейчас в полицию поступило очередное заявление от Елены. В заявлении она рассказывает, что в мае этого года в её квартиру, сломав замок, вломился Сергей Гридин вместе со своим юристом и «группой поддержки» из охранного предприятия «Ника». Елена пишет, что ей опять угрожали, а юрист господина Гридина у неё на глазах выкинул цветочный горшок прямо с балкона.
Елена вызвала полицию. Через некоторое время пришли два сотрудника патрульно-постовой службы. Они составили на... Елену протокол об административном правонарушении. По их мнению, Елена вызвала их необоснованно. Оперативная группа полиции приехала по вызову... через два дня. К этому моменту в квартире Елены уже проживали три «южных товарища», оставленных Гридиным. Группа разбираться не стала и уехала. Елена обратилась в управление «Э» областного УВД. Когда сотрудники этого подразделения приехали на квартиру Елены, там находился только один «новосёл», стороживший, чтобы Елена не поменяла замок в своей квартире. Полицейские забрали «сторожа» с собой. Елена поменяла замок. Вечером Гридин со своим юристом снова начал ломать дверь квартиры.
Елена позвонила участковому. Участковый не пришёл. Елена рассказывает, что ей пришлось уговаривать полицейских из различных служб приехать и зафиксировать происходящее. Полицейские передали все материалы участковому. Участковый в возбуждении уголовного дела о самоуправстве отказал: нет оснований.
А недавно во время одного из судебных заседаний у здания суда сгорел автомобиль Юшина...