Пешком на 13-й этаж
Нормативные перемены на федеральном уровне дорого обходятся калининградцам. Чтобы в новом доме заработал лифт, необходима организация, у которой есть заверенная свыше «бумажка». А пока жильцам верхних этажей на улице Генерала Челнокова приходится набираться терпения и физической силы, чтобы затаскивать всю обстановку для новоселья на своём горбу
Дом №38 на улице Генерала Челнокова официально ввели в эксплуатацию 30 марта 2010 года. В отчёт областного центра по программе «Доступное жильё» это сооружение внесло солидный вклад в 16 тысяч квадратных метров. С 12 мая застройщик ЗАО «ПИК-Регион» распорядилось начать его заселение. Жильцам длинной части построенного в виде перевёрнутой буквы «Г» дома немного повезло. У них «всего» девять этажей. Самая высокая часть выходит на детский сад и насчитывает 14 этажей.
Кровь из носа
Семья Ирины переехала под Новый, 2011 год. Их этаж - тринадцатый.
- Лифт сначала обещали пустить к 15 декабря 2010 года, - рассказывает Ирина. - Но не включили. В управляющей компании, куда мы обратились за разъяснениями, мне лично ответил директор: вышел новый закон, и теперь нужна бумажка с печатью. Без этого они не могут включить лифт, а документ этот выдают теперь или в Москве, или в Санкт-Петербурге. Прораб рассказал, что тоже ничего сделать не может. Лифт полностью работоспособен.
266-квартирный дом несколько месяцев активно заселяется. Жителей примерно до пятого этажа проблема лифта затрагивает в меньшей степени. Остальным приходится очень туго.
- По лестницам идут мамы с маленькими детьми, дети ревут. А люди уже и по полгода в доме живут, - говорит Ирина. - Проблема только в лифте. Всё остальное - газ, свет, вода - в полном порядке. Мы купили холодильник. Как его поднять в квартиру? За подъём берут 100 рублей за этаж. Итого: 1300 рублей. Грузчиков наняли родители. Так одному из них стало плохо, из носа пошла кровь. Ещё бы - до 13-го этажа тащить такой вес по узким лестничным площадкам. В некоторых местах стены уже побиты предметами обихода, мебелью, который точно так же затаскивали наверх. Скоро нам должны привезти кухню, диван. Видимо, опять придётся поднимать всё на руках.
Те, кому это позволяют жизненные обстоятельства, просто откладывают переезд из старого жилья на высокие этажи. А есть ещё жильцы этажом выше - на 14-м...
Нет порядка
ООО «Эгида-Строй-Инвест» дом на улице Генерала Челнокова, 38 достался «по наследству» от «ПИК-Комфорт» - самой первой управляющей компании дома. По идее, проблему лифта можно было решить ещё летом 2010 года. Но что-то не сложилось, не срослось. Собрание собственников выбрало новую УК. А 14 октября 2010 года вступил в силу новый технический регламент «О безопасности лифтов», утверждённый постановлением правительства России ещё 2 октября 2009 года.
- Оснований для исполнения регламента не прописано, - рассказали «Дворнику» в управляющей компании «Эгида-Строй-Инвест». - Дополнительного нормативного акта, который бы регламентировал этот порядок, нет. Мы как управляющая компания в этой ситуации тоже страдаем. Мы уже обращались ко всем за помощью. В Калининградской области есть организация, которая будет выдавать заключения на готовность лифтов к эксплуатации. Но она ещё не получила аккредитацию. Можно обратиться к уже аттестованной организации в Санкт-Петербурге, но какие финансовые затраты это повлечёт? Необходим приезд нескольких специалистов, которые будут проводить аттестацию.
В Калининградской области аккредитацию в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) может получить ООО «БАЛТ-Эксперт».
В начале февраля?
Проблем с эксплуатацией тех лифтов, которые уже работают, не возникает. Их обслуживают те же организации и дальше. А вот в новых домах должна быть проведена приёмка лифтов и полное техническое освидетельствование.
- В Калининградской области нет организации, которая бы получила аккредитацию Росстандарта, - рассказывает эксперт Александр Беляев. - Раньше аккредитация происходила в Ростехнадзоре, а теперь эти функции переданы в Росстандарт. Этот процесс затянулся. И, скорее всего, только в начале февраля этого года «БАЛТ-Эксперт» сможет получить аккредитацию. Застройщик может, конечно, обратиться и в другой регион, потому что сертификат соответствия на лифт есть.
По данным регионального управления капитального строительства Ленинградского военного округа, «БАЛТ-Эксперт» может быть аккредитован уже в январе. Далее организации, обслуживающие лифтовое хозяйство, должны сдать документы в «БАЛТ-Эксперт», чтобы получить декларацию соответствия техническому регламенту «О безопасности лифтов».
Челнокова, 38 - не единственный в списке тех домов, жильцам которых приходится запасаться терпением и набираться физической силы для ежедневной ходьбы по лестницам. Та же проблема, по данным из ООО «Эгида-Строй-Инвест», и на улице Гайдара, 96, 102, улице Маточкина, 2, Челнокова, 34 и 36.
Дом №38 на улице Генерала Челнокова официально ввели в эксплуатацию 30 марта 2010 года. В отчёт областного центра по программе «Доступное жильё» это сооружение внесло солидный вклад в 16 тысяч квадратных метров. С 12 мая застройщик ЗАО «ПИК-Регион» распорядилось начать его заселение. Жильцам длинной части построенного в виде перевёрнутой буквы «Г» дома немного повезло. У них «всего» девять этажей. Самая высокая часть выходит на детский сад и насчитывает 14 этажей.
Кровь из носа
Семья Ирины переехала под Новый, 2011 год. Их этаж - тринадцатый.
- Лифт сначала обещали пустить к 15 декабря 2010 года, - рассказывает Ирина. - Но не включили. В управляющей компании, куда мы обратились за разъяснениями, мне лично ответил директор: вышел новый закон, и теперь нужна бумажка с печатью. Без этого они не могут включить лифт, а документ этот выдают теперь или в Москве, или в Санкт-Петербурге. Прораб рассказал, что тоже ничего сделать не может. Лифт полностью работоспособен.
266-квартирный дом несколько месяцев активно заселяется. Жителей примерно до пятого этажа проблема лифта затрагивает в меньшей степени. Остальным приходится очень туго.
- По лестницам идут мамы с маленькими детьми, дети ревут. А люди уже и по полгода в доме живут, - говорит Ирина. - Проблема только в лифте. Всё остальное - газ, свет, вода - в полном порядке. Мы купили холодильник. Как его поднять в квартиру? За подъём берут 100 рублей за этаж. Итого: 1300 рублей. Грузчиков наняли родители. Так одному из них стало плохо, из носа пошла кровь. Ещё бы - до 13-го этажа тащить такой вес по узким лестничным площадкам. В некоторых местах стены уже побиты предметами обихода, мебелью, который точно так же затаскивали наверх. Скоро нам должны привезти кухню, диван. Видимо, опять придётся поднимать всё на руках.
Те, кому это позволяют жизненные обстоятельства, просто откладывают переезд из старого жилья на высокие этажи. А есть ещё жильцы этажом выше - на 14-м...
Нет порядка
ООО «Эгида-Строй-Инвест» дом на улице Генерала Челнокова, 38 достался «по наследству» от «ПИК-Комфорт» - самой первой управляющей компании дома. По идее, проблему лифта можно было решить ещё летом 2010 года. Но что-то не сложилось, не срослось. Собрание собственников выбрало новую УК. А 14 октября 2010 года вступил в силу новый технический регламент «О безопасности лифтов», утверждённый постановлением правительства России ещё 2 октября 2009 года.
- Оснований для исполнения регламента не прописано, - рассказали «Дворнику» в управляющей компании «Эгида-Строй-Инвест». - Дополнительного нормативного акта, который бы регламентировал этот порядок, нет. Мы как управляющая компания в этой ситуации тоже страдаем. Мы уже обращались ко всем за помощью. В Калининградской области есть организация, которая будет выдавать заключения на готовность лифтов к эксплуатации. Но она ещё не получила аккредитацию. Можно обратиться к уже аттестованной организации в Санкт-Петербурге, но какие финансовые затраты это повлечёт? Необходим приезд нескольких специалистов, которые будут проводить аттестацию.
В Калининградской области аккредитацию в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) может получить ООО «БАЛТ-Эксперт».
В начале февраля?
Проблем с эксплуатацией тех лифтов, которые уже работают, не возникает. Их обслуживают те же организации и дальше. А вот в новых домах должна быть проведена приёмка лифтов и полное техническое освидетельствование.
- В Калининградской области нет организации, которая бы получила аккредитацию Росстандарта, - рассказывает эксперт Александр Беляев. - Раньше аккредитация происходила в Ростехнадзоре, а теперь эти функции переданы в Росстандарт. Этот процесс затянулся. И, скорее всего, только в начале февраля этого года «БАЛТ-Эксперт» сможет получить аккредитацию. Застройщик может, конечно, обратиться и в другой регион, потому что сертификат соответствия на лифт есть.
По данным регионального управления капитального строительства Ленинградского военного округа, «БАЛТ-Эксперт» может быть аккредитован уже в январе. Далее организации, обслуживающие лифтовое хозяйство, должны сдать документы в «БАЛТ-Эксперт», чтобы получить декларацию соответствия техническому регламенту «О безопасности лифтов».
Челнокова, 38 - не единственный в списке тех домов, жильцам которых приходится запасаться терпением и набираться физической силы для ежедневной ходьбы по лестницам. Та же проблема, по данным из ООО «Эгида-Строй-Инвест», и на улице Гайдара, 96, 102, улице Маточкина, 2, Челнокова, 34 и 36.
(Нет голосов) |