Город пустующих коробок
Жители просят прокуратуру запретить строительство административного комплекса у школы №16 на Ленинском проспекте.
Строительство этого дома ещё не началось, но уже обросло своей историей. Земельный участок между школой №16 (ул. Багратиона, 107а) и Серпуховским переулком отписали под звон новогодних бокалов 28 декабря 1993 года в аренду на 49 лет в пользу ИЧП Айрапетовой («Форто-Ранта»).
Землю тогда раздавили бесшумно и быстро. На участке хотели построить магазин и кафе с гостиничными номерами. 10 лет прошло, а там ничего не построили. Так же быстро и бесшумно постановлением главы города в 2003 году прежнее решение отменили, но от идей по возведению административно-офисного монумента не отказались. Тогда же власти узнали мнение граждан - 131 человек из проживающих в соседних домах был «против». Мнение довели до сведения тогдашнего начальника управления архитектуры Татьяны Кондаковой. Но помешать дальнейшим градостроительным планам граждане не смогли.
3 000 000 рублей
В ноябре 2005 года мэрия Калининграда заключила с ООО «Балтийская инженерно-строительная компания» («БИСК») договор инвестирования. Смысл сделки прост как три рубля - точнее, как три миллиона рублей. Городская власть разрешит строить, если строители выдадут администрации «на нужды» школы те самые три миллиона, а, когда стройка завершится, в готовом здании городской власти отдадут безвозмездно помещение площадью 40 кв. м (чтобы было куда чиновника посадить).
Как утверждают сейчас жители окрестных домов, деньги компания давно перечислила. На них отремонтирована школьная крыша. Понятно, что теперь администрации деваться уже просто некуда - или возвращать деньги, или разрешать строительство.
У стройки меж тем появились защитники. По информации директора школы №16, представители родительских комитетов школы ещё в январе 2006 года дали согласие на «землеотведение» под строительство административного здания. Каким образом это «согласие» приобрело юридическое значение, спрашивать, возможно, будет не у кого - если дети вышли из стен школы, то и родители перестали входить в родительский комитет. Тем более что и тот самый «комитет», который «дал согласие», жители окрестных домов найти не могут.
- Почему родительский комитет школы выступил за стройку, мы не знаем. Мы хотели встретиться с председателем комитета, чтобы узнать, правда это или нет, - рассказывает Татьяна Маркевич, проживающая в Серпуховском переулке. - Ещё сказали, что будет дополнительно отдано 2,5 миллиона рублей в школу после постройки дома.
Отель
В июне 2009 года Феликс Лапин подписал постановление, по которому компании «БИСК» предоставлен участок в 14 соток под строительство административного здания со встроенными магазинами. Правда, вопрос, что там будут строить, остаётся открытым.
- Мы обращались к инженеру компании-застройщика. Сказали, что будут строить для себя. Про гостиницу ничего не сказали. Сказали, что и ресторан не будут строить, - продолжает Татьяна Маркевич.
Гостиница появляется в письме и.о. председателя комитета архитектуры и строительства горадминистрации В. М. Данилова, написанном в октябре 2009 года, - в нём речь уже об «административно-гостиничном здании со встроенными магазинами».
То, что там будет в том числе отель, подтверждает и ответ заместителя главы администрации Александра Зуева, который пишет об обращении ООО «Балтийская инженерно-строительная компания» в администрацию с заявлением об изменении разрешённого использования земельного участка «под строительство административно-гостиничного здания со встроенными магазинами». Но если там будет отель, то это несколько другое дело. Какой отель будет без общепита - ресторана, кафе и т.п.? Вышел из ресторана - и сразу в школу, на урок...
Автостоянки
Очертания здания стали прорисовываться в феврале 2008 года, когда главный архитектор Александр Башин продолжил дело Татьяны Кондаковой, утвердив эскизный проект. На рисунке - прямоугольная коробка с меняющейся этажностью: от 4 до 7 этажей. Вроде не небоскрёб. Автостоянки на 39 мест займут Ленинский проспект и Серпуховской переулок. Это по проекту. Но по слухам, которые озвучивают жители, на нынешней разделительной полосе напротив Дома искусств тоже будет автостоянка. Часть деревьев, понятно, будет срублена.
В коллективном письме жители дома №94 по Ленинскому проспекту предлагают альтернативу строительству: «Просто привести в порядок школьный сад, огородить хорошей решёткой, расчистить сад, проложить дорожки... Зачем отбирать у детей этот уголок? Рядом с домом уже есть пустующее административное здание (имеется в виду 4-этажное здание вблизи от Дома искусств. - Прим. ред.), а рядом - вырубленная площадка. Зачем наш город превращать в город пустующих коробок?»
«Деревья ещё никто не вырубал, и наша компания по поводу этого имеет очень жёсткую политику», - успокаивает страсти гендиректор ООО «БИСК» в одном из телевизонных репортажей. В то, что компания всё делает по закону, сомнений нет.
Абсолютно не нужно
У жителей свои аргументы.
- Мы направили два заявления в прокуратуру, - говорит Татьяна Маркевич. - Сейчас мы наняли своего юриста. Потому что нам сказали, сколько бы ни было голосов «против», ваше мнение абсолютно не нужно. Но мы взяли тетрадь учёта мнений в управляющей компании и обошли жителей, чтобы в других домах сами завели тетрадки мнений.
По словам Татьяны Алексеевны, высказались против стройки и жители дома на углу Ленинского проспекта и Багратиона, в котором сейчас кафе.
Строительство этого дома ещё не началось, но уже обросло своей историей. Земельный участок между школой №16 (ул. Багратиона, 107а) и Серпуховским переулком отписали под звон новогодних бокалов 28 декабря 1993 года в аренду на 49 лет в пользу ИЧП Айрапетовой («Форто-Ранта»).
Землю тогда раздавили бесшумно и быстро. На участке хотели построить магазин и кафе с гостиничными номерами. 10 лет прошло, а там ничего не построили. Так же быстро и бесшумно постановлением главы города в 2003 году прежнее решение отменили, но от идей по возведению административно-офисного монумента не отказались. Тогда же власти узнали мнение граждан - 131 человек из проживающих в соседних домах был «против». Мнение довели до сведения тогдашнего начальника управления архитектуры Татьяны Кондаковой. Но помешать дальнейшим градостроительным планам граждане не смогли.
3 000 000 рублей
В ноябре 2005 года мэрия Калининграда заключила с ООО «Балтийская инженерно-строительная компания» («БИСК») договор инвестирования. Смысл сделки прост как три рубля - точнее, как три миллиона рублей. Городская власть разрешит строить, если строители выдадут администрации «на нужды» школы те самые три миллиона, а, когда стройка завершится, в готовом здании городской власти отдадут безвозмездно помещение площадью 40 кв. м (чтобы было куда чиновника посадить).
Как утверждают сейчас жители окрестных домов, деньги компания давно перечислила. На них отремонтирована школьная крыша. Понятно, что теперь администрации деваться уже просто некуда - или возвращать деньги, или разрешать строительство.
У стройки меж тем появились защитники. По информации директора школы №16, представители родительских комитетов школы ещё в январе 2006 года дали согласие на «землеотведение» под строительство административного здания. Каким образом это «согласие» приобрело юридическое значение, спрашивать, возможно, будет не у кого - если дети вышли из стен школы, то и родители перестали входить в родительский комитет. Тем более что и тот самый «комитет», который «дал согласие», жители окрестных домов найти не могут.
- Почему родительский комитет школы выступил за стройку, мы не знаем. Мы хотели встретиться с председателем комитета, чтобы узнать, правда это или нет, - рассказывает Татьяна Маркевич, проживающая в Серпуховском переулке. - Ещё сказали, что будет дополнительно отдано 2,5 миллиона рублей в школу после постройки дома.
Отель
В июне 2009 года Феликс Лапин подписал постановление, по которому компании «БИСК» предоставлен участок в 14 соток под строительство административного здания со встроенными магазинами. Правда, вопрос, что там будут строить, остаётся открытым.
- Мы обращались к инженеру компании-застройщика. Сказали, что будут строить для себя. Про гостиницу ничего не сказали. Сказали, что и ресторан не будут строить, - продолжает Татьяна Маркевич.
Гостиница появляется в письме и.о. председателя комитета архитектуры и строительства горадминистрации В. М. Данилова, написанном в октябре 2009 года, - в нём речь уже об «административно-гостиничном здании со встроенными магазинами».
То, что там будет в том числе отель, подтверждает и ответ заместителя главы администрации Александра Зуева, который пишет об обращении ООО «Балтийская инженерно-строительная компания» в администрацию с заявлением об изменении разрешённого использования земельного участка «под строительство административно-гостиничного здания со встроенными магазинами». Но если там будет отель, то это несколько другое дело. Какой отель будет без общепита - ресторана, кафе и т.п.? Вышел из ресторана - и сразу в школу, на урок...
Автостоянки
Очертания здания стали прорисовываться в феврале 2008 года, когда главный архитектор Александр Башин продолжил дело Татьяны Кондаковой, утвердив эскизный проект. На рисунке - прямоугольная коробка с меняющейся этажностью: от 4 до 7 этажей. Вроде не небоскрёб. Автостоянки на 39 мест займут Ленинский проспект и Серпуховской переулок. Это по проекту. Но по слухам, которые озвучивают жители, на нынешней разделительной полосе напротив Дома искусств тоже будет автостоянка. Часть деревьев, понятно, будет срублена.
В коллективном письме жители дома №94 по Ленинскому проспекту предлагают альтернативу строительству: «Просто привести в порядок школьный сад, огородить хорошей решёткой, расчистить сад, проложить дорожки... Зачем отбирать у детей этот уголок? Рядом с домом уже есть пустующее административное здание (имеется в виду 4-этажное здание вблизи от Дома искусств. - Прим. ред.), а рядом - вырубленная площадка. Зачем наш город превращать в город пустующих коробок?»
«Деревья ещё никто не вырубал, и наша компания по поводу этого имеет очень жёсткую политику», - успокаивает страсти гендиректор ООО «БИСК» в одном из телевизонных репортажей. В то, что компания всё делает по закону, сомнений нет.
Абсолютно не нужно
У жителей свои аргументы.
- Мы направили два заявления в прокуратуру, - говорит Татьяна Маркевич. - Сейчас мы наняли своего юриста. Потому что нам сказали, сколько бы ни было голосов «против», ваше мнение абсолютно не нужно. Но мы взяли тетрадь учёта мнений в управляющей компании и обошли жителей, чтобы в других домах сами завели тетрадки мнений.
По словам Татьяны Алексеевны, высказались против стройки и жители дома на углу Ленинского проспекта и Багратиона, в котором сейчас кафе.
(Голосов: 1, Рейтинг: 3.3) |