СКВЕРная история
На пересечении Ленинского проспекта и улицы Краснооктябрьской ООО «КалининградЭнергоСтрой» пытается возвести торгово-развлекательный центр с подземной автостоянкой.
Жители домов №103-109 (магазин «Книги и книжечки») по Ленинскому проспекту № и №1-7 по ул. Краснооктябрьской выступают против строительства, борясь за сохранение «живого уголка» города. Они сетуют на и без того ужасную экологию, загазованность, отсутствие поблизости других скверов. Центр, в котором, вероятно, будут продавать алкоголь, расположится в недопустимой близости к учебным заведениям.
Тамара Александровна Образова, 73 года, в прошлом главный экономист завода «Балткран», сегодня занимает должность председателя инициативной группы протестующих. Окна её квартиры по Краснооктябрьской выходят аккурат на сквер.
- Узнав о возможной постройке торгового центра в нашем сквере, я пришла в ужас! - негодует пенсионерка, открывая дверь на запылившийся балкон. - Посмотрите, нечем дышать! А шум такой, что телевизор приходится смотреть на кухне. С появлением торгового центра станет ещё хуже! Исчезнут и так немногочисленные деревья.
Высока плата за жизнь в центре, но Тамара Александровна и не думает сдавать сквер в руки застройщика. Прежде чем получить разрешение на строительство, ему необходимо согласовать акт выбора земельного участка с надзорными органами (Роспотребнадзор, Отдел охраны окружающей среды, ГИБДД, Министерство культуры и т.д.) и после согласования предоставить проект для последующей экспертизы.
Инициативная группа направила запросы о правомерности строительства в эти органы. В Комитете муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города ей заявили, что строительство подобного центра в этом сквере допускается, так как решением городского Совета депутатов от 22 февраля 2006 года «этот земельный участок находится в общественно-деловой зоне, частично (здесь, согласно плану строительства, будет перекрытие подземной стоянки, где разместится сквер с фонтаном. – Прим. ред.) – в рекреационной зоне». Также в своем письме глава комитета Александр Зуев добавил, что акт выбора участка был согласован с надзорными органами, и лишь отсутствие проектной документации до установленного срока (11 ноября 2007 года) не позволило застройщику получить разрешение на строительство. Но 27 октября 2008 года ООО «КалининградЭнергоСтрой» был выдан новый акт выбора №15028-08, который до сих пор не согласован. Любопытно, что в ответе из областной прокуратуры значится, что требования первоначального акта выполнены не были.
Ответы из ОВД Московского района и Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей были лаконичными: нарушений не выявлено.
Беспокоясь за будущее состояние памятника архитектуры – госпиталя Св. Георга 1894 года постройки (сейчас здание Морского колледжа), - жители обратились в министерство культуры области. Министр Михаил Андреев пояснил, что «решением городского Совета депутатов Калининграда от 28 декабря 2005 года №465 рассмотренный участок расположен вне зоны охраны объекта культурного наследия». Словом, надеяться на защиту сквера министерством культуры не приходится.
По ходу согласования акта выбора застройщику вместе с администрацией района, чтобы узнать количество положительных и негативных отзывов, нужно провести информирование граждан о предполагаемом строительстве. Оно уже имело место быть, в журнале учета персонального мнения расписалось 87 человек (64 - «за» и 23 - «против»). Однако его результаты не удовлетворили ни жителей близлежащих домов, ни прокуратуру.
- Мы сомневаемся в чистоплотности проведения опроса, - говорит Тамара Александровна. - Собрали 55 подписей «против», но учитывались только 23 из журнала. Большинство высказавшихся «за» живут в домах, расположенных далеко от сквера, по ул. Фрунзе, Громовой и Багратиона. Нам сказали: раз центр строится для всего города – выразить свое мнение может любой житель Калининграда. Кто-то из подписавшихся даже поставил адрес «ул. Краснооктябрьская, 7 - 21», у нас в доме квартиры №21 нет! Некоторых людей до журнала вообще не допускали. Пришлось обращаться в прокуратуру.
В ходе уже собственного опроса прокуратура установила, что информирование было проведено с нарушениями, «ряд граждан указанную позицию не подтвердили и сообщили, что свои подписи в журнале не ставили». В августе прошло второе информирование, в процессе которого из 85 высказавшихся 74 были - «за», 11 – «против». Согласно неофициальному опросу (здесь учитывались письма с подписями инициативной группы), 300 сказали «да», 209 – «против». Словом, протестующие жители до журнала по какой-то причине не доходят.
В поддержку строительства выступает и.о. главы администрации Московского района Алексей Гвоздев, на имя которого приходят письма инициативной группы:
- Я за то, чтобы город развивался и появлялись торговые центры, клубы, ведь сейчас из-за кризиса строительный конвейер встал. Кроме того, сквер напротив Морского колледжа брошен. С постройкой центра будет наведён порядок, и вид из окна будет лучше. Насчёт ухудшения экологии – экспертиза ещё не сделала свое заключение. Я считаю, что жильцам вместо того, чтобы писать жалобы, нужно было договориться с застройщиком о том, чтобы, например, ставить свои авто на подземный паркинг. А то я не могу провести свой мусоровоз: весь двор занят машинами. Вообще, если жильцы недовольны, пускай подают в суд.
Чем закончится история со сквером, пока неясно. Отчаявшись, инициативная группа уже написала письмо президенту России.
Жители домов №103-109 (магазин «Книги и книжечки») по Ленинскому проспекту № и №1-7 по ул. Краснооктябрьской выступают против строительства, борясь за сохранение «живого уголка» города. Они сетуют на и без того ужасную экологию, загазованность, отсутствие поблизости других скверов. Центр, в котором, вероятно, будут продавать алкоголь, расположится в недопустимой близости к учебным заведениям.
Тамара Александровна Образова, 73 года, в прошлом главный экономист завода «Балткран», сегодня занимает должность председателя инициативной группы протестующих. Окна её квартиры по Краснооктябрьской выходят аккурат на сквер.
- Узнав о возможной постройке торгового центра в нашем сквере, я пришла в ужас! - негодует пенсионерка, открывая дверь на запылившийся балкон. - Посмотрите, нечем дышать! А шум такой, что телевизор приходится смотреть на кухне. С появлением торгового центра станет ещё хуже! Исчезнут и так немногочисленные деревья.
Высока плата за жизнь в центре, но Тамара Александровна и не думает сдавать сквер в руки застройщика. Прежде чем получить разрешение на строительство, ему необходимо согласовать акт выбора земельного участка с надзорными органами (Роспотребнадзор, Отдел охраны окружающей среды, ГИБДД, Министерство культуры и т.д.) и после согласования предоставить проект для последующей экспертизы.
Инициативная группа направила запросы о правомерности строительства в эти органы. В Комитете муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города ей заявили, что строительство подобного центра в этом сквере допускается, так как решением городского Совета депутатов от 22 февраля 2006 года «этот земельный участок находится в общественно-деловой зоне, частично (здесь, согласно плану строительства, будет перекрытие подземной стоянки, где разместится сквер с фонтаном. – Прим. ред.) – в рекреационной зоне». Также в своем письме глава комитета Александр Зуев добавил, что акт выбора участка был согласован с надзорными органами, и лишь отсутствие проектной документации до установленного срока (11 ноября 2007 года) не позволило застройщику получить разрешение на строительство. Но 27 октября 2008 года ООО «КалининградЭнергоСтрой» был выдан новый акт выбора №15028-08, который до сих пор не согласован. Любопытно, что в ответе из областной прокуратуры значится, что требования первоначального акта выполнены не были.
Ответы из ОВД Московского района и Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей были лаконичными: нарушений не выявлено.
Беспокоясь за будущее состояние памятника архитектуры – госпиталя Св. Георга 1894 года постройки (сейчас здание Морского колледжа), - жители обратились в министерство культуры области. Министр Михаил Андреев пояснил, что «решением городского Совета депутатов Калининграда от 28 декабря 2005 года №465 рассмотренный участок расположен вне зоны охраны объекта культурного наследия». Словом, надеяться на защиту сквера министерством культуры не приходится.
По ходу согласования акта выбора застройщику вместе с администрацией района, чтобы узнать количество положительных и негативных отзывов, нужно провести информирование граждан о предполагаемом строительстве. Оно уже имело место быть, в журнале учета персонального мнения расписалось 87 человек (64 - «за» и 23 - «против»). Однако его результаты не удовлетворили ни жителей близлежащих домов, ни прокуратуру.
- Мы сомневаемся в чистоплотности проведения опроса, - говорит Тамара Александровна. - Собрали 55 подписей «против», но учитывались только 23 из журнала. Большинство высказавшихся «за» живут в домах, расположенных далеко от сквера, по ул. Фрунзе, Громовой и Багратиона. Нам сказали: раз центр строится для всего города – выразить свое мнение может любой житель Калининграда. Кто-то из подписавшихся даже поставил адрес «ул. Краснооктябрьская, 7 - 21», у нас в доме квартиры №21 нет! Некоторых людей до журнала вообще не допускали. Пришлось обращаться в прокуратуру.
В ходе уже собственного опроса прокуратура установила, что информирование было проведено с нарушениями, «ряд граждан указанную позицию не подтвердили и сообщили, что свои подписи в журнале не ставили». В августе прошло второе информирование, в процессе которого из 85 высказавшихся 74 были - «за», 11 – «против». Согласно неофициальному опросу (здесь учитывались письма с подписями инициативной группы), 300 сказали «да», 209 – «против». Словом, протестующие жители до журнала по какой-то причине не доходят.
В поддержку строительства выступает и.о. главы администрации Московского района Алексей Гвоздев, на имя которого приходят письма инициативной группы:
- Я за то, чтобы город развивался и появлялись торговые центры, клубы, ведь сейчас из-за кризиса строительный конвейер встал. Кроме того, сквер напротив Морского колледжа брошен. С постройкой центра будет наведён порядок, и вид из окна будет лучше. Насчёт ухудшения экологии – экспертиза ещё не сделала свое заключение. Я считаю, что жильцам вместо того, чтобы писать жалобы, нужно было договориться с застройщиком о том, чтобы, например, ставить свои авто на подземный паркинг. А то я не могу провести свой мусоровоз: весь двор занят машинами. Вообще, если жильцы недовольны, пускай подают в суд.
Чем закончится история со сквером, пока неясно. Отчаявшись, инициативная группа уже написала письмо президенту России.
(Нет голосов) |