Сданный по документам, но не готовый по факту «элитный» дом фирмы Елены Рожновой на улице Гагарина у Королевских ворот просто притягивает к себе неприятности.
       И грозит проблемами другим.

«Дворник» писал об этой стройке в статье «Доступное и комфортное жульё» в предыдущем номере (№11 (671), 31 марта - 7 апреля 2009, стр. 3, 4). Заказчик-застройщик многосекционного комплекса фирма «ЛИБОР-Н», контролируемая предпринимательницей Еленой Рожновой, из-за этого объекта проводит сейчас приличное время в судах, отбиваясь от различных исков.

Совпала по времени с выходом статей о бизнесе Елены Рожновой и нежданная встреча с правоохранительными органами учредителя и журналиста газеты «Дворник» Арсения Махлова. Вечером 30 марта 2009 года (когда напечатанный тираж «Дворника» начали разносить калининградцам, а все статьи были размещены на сайте RUGRAD.EU) его забрали в милицию. В тот же день в 21:30 против него возбудили уголовное дело, а на следующий день, 31 марта 2009 года, поместили в изолятор временного содержания, где он провёл сутки. Только по решению Октябрьского районного суда Калининграда 1 апреля 2009 года вечером прямо в суде Арсения Махлова освободили из-под стражи. Но уголовное дело против него осталось. Кстати, в суд учредителя «Дворника» привезли в наручниках - как особо опасного преступника.

После такого развития событий совсем не удивляет, что стройка у Королевских ворот под управлением Елены Рожновой, буквально годом раньше, привела к длительной отсидке в следственном изоляторе... руководителя строительной компании, начинавшей возведение архитектурного ансамбля у крепостного рва.

Редкие встречи

Жизнь свела Дмитрия Антонюка, председателя Калининградской межрегиональной общественной организации инвалидов министерства внутренних дел, министерства обороны, Федеральной службы безопасности (КМООИММФ) «Щит и меч», с Еленой Рожновой на стройплощадке. «Щит и меч» (СК «Глыба») строил по генеральному подряду дом по заказу ООО «ЛИБОР-Н», которое Елена Рожнова купила у основателей фирмы в 2006 году. Естественно, сразу поменялся директор. Им стала Ольга Федоренко, сотрудница Рожновой.

Поначалу всё было блестяще.

- Мы редко встречались с Еленой Рожновой, - рассказывает Дмитрий Антонюк. - Работали как генподрядчик. Дом быстро подымался. С компанией Елены Владимировны у нас было три контракта. Дом на Гагарина, чуть дальше ещё один многосекционный дом на Фортовой дороге и дома в Зеленоградске по улице Окружной.

Под объекты, по словам Антонюка, возникла кредитная линия на 800 миллионов рублей. Там было, что показать банкам. Деньги текли потоком на стройки под стремительно дорожающее жильё. Аналитики тем временем прогнозировали 50, потом и все 100 тысяч рублей «за квадрат» в Калининграде. Ещё круче подымались в цене земельные участки.

Рублёвый дождь из банков, минуя стройку, пролился именно на землю. По версии участников строительного рынка, как раз-таки безудержная скупка земли привела к тому, что стройка на Гагарина резко снизила обороты.

Для вывода денег была придумана почти что безупречная схема. Сначала транши по заведомо завышенным счетам на акты выполненных работ шли на счета строителей, а оттуда по дефектовочным ведомостям возвращались... нет, не в банк. Денежки отправлялись по письму директора фирмы на компании-промокашки, где благополучно растворялись на просторах земельного рынка.

«Урегулирование»

Отношения фирмы Елены Рожновой с организацией Дмитрия Антонюка стали портиться в июне 2007 года. Стороны не сошлись в расчётах. «Щит и меч», считая, что «ЛИБОР-Н» задолжал ему 127 миллионов рублей, подал иск в арбитражный суд. В ответ «ЛИБОР-Н» тоже предъявил претензии: на качество работ, да и на чистоту денежных расчётов. Хозяйственный спор с Еленой Рожновой и её компаниями имел чудовищные последствия для председателя КМООИМФ «Щит и меч».

- 19 декабря 2007 года мы вели переговоры в офисе Елены Рожновой на Чайковского, 58 уже после того, как состоялось заседание Арбитражного суда Калининградской области (13 декабря 2007 года. - Прим. ред.), - рассказывает Антонюк. - Приняли решение о создании совместной комиссии по урегулированию сложной ситуации. Перед этим представитель «ЛИБОР-Н» сообщил в судебном заседании, что компания не оплатила счета в связи с непростой финансовой ситуацией.

Вечером того же дня Антонюка попросили подъехать в офис и подписать протокол совещания. Потом встречу перенесли на следующий день. Утром 20 декабря руководитель «Щит и меч» приехал на Чайковского. Его встречала Маргарита Пустовит, правая рука Елены Рожновой. Она душевно угостила кофе гостем. В «Пруссии» Антонюка под разными предлогами задерживали около получаса: «Имитировали, что печатают документы».

Он решил сходить к водителю отдать документы. В фойе фирмы уже стояли оперуполномоченные: «Пройдёмте! Против вас возбуждено уголовное дело». Как оказалось, заявление на Антонюка директор «ЛИБОР-Н» Ольга Федоренко написала ещё 10 декабря 2007 года, за 9 дней до «совещания по урегулированию разногласий». Фирма, очевидно, решила урегулировать их чисто конкретным правовым путём.

Улеглось и забылось

- Месяца за два до этого мои знакомые предупреждали меня об опасной игре, о том, что меня могут арестовать, - рассказывает Дмитрий Антонюк. - Муж Рожновой предложил мне покинуть область на годик-два. Чтобы всё «улеглось и забылось».

Пока в арбитражном суде продолжалось рассмотрение иска против «ЛИБОР-Н», главному действующему лицу предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере - нет, не официальным путём, а через прессу. В беседе с журналистом газеты «Новые колёса» Елена Рожнова рассказала о сути преступления: «Антонюк купил себе два новеньких джипа «Вольво» и квартиру на «Сельме». По её версии, озвученной в том же издании, «Щит и меч» задолжал поставщикам.

Правда, все перечисленные суммы так и не складывались в общий размер «ущерба от мошенничества». Над этим и сейчас разбираются следователи.
Но главный результат от подачи заявления по обвинению в мошенничестве был достигнут - Дмитрий Антонюк пробыл под стражей ровно 12 месяцев. Следственные действия велись вяло и не спешили завершиться выдвижением обвинения. Таким образом, невиновный человек (ведь суда-то ещё не было) по сути уже отбывал наказание в СИЗО по заявлению от директора фирмы Елены Рожновой. Для этого, как выяснилось, в калининградской правоохранительной системе и суда не надо.

По словам Антонюка, всё это время не прошло совсем уж даром. У его адвоката провели обыск прямо в офисе в Балтийском бизнес-центре на Московском проспекте в феврале 2008 года - в поисках документации о строительстве дома на Гагарина. И вот какое совпадение: подобная документация требовалась «Щит и меч» для предъявления в арбитражный суд, да и для своей защиты от уголовного преследования.
- 19 декабря 2008 года меня освободили. Суд не смог найти оснований для дальнейшего содержания под стражей, - рассказывает Антонюк. - А через три дня состоялось очередное заседание в арбитражном суде. Ответчики в течение года успели приобщить к делу массу интересных документов.

Например, ООО «ЛИБОР-Н» пыталось доказать, что «Щит и меч» некачественно выполнял работы. В деле появился журнал забивки свай. Выглядит всё замечательно, но вот проблема: по документам Дмитрия Антонюка сваи, о которых идёт речь, были произведены в Беларуси через... два месяца после их забивки в калининградскую землю. Выходит, журнал - фальшивка?

Судебные разбирательства вокруг дома на улице Гагарина, 1 продолжаются.