Продажа квартиры в Калининграде позволит купить в Москве почти 18 кв.м.
Продав квартиру на вторичном рынке в Калининграде в среднем за 7,9 млн руб., ее собственники смогут купить в Москве 17,8 «квадратов», подсчитали эксперты федерального портала «Мир квартир».
За основу они взяли средние цены из собственной базы на квартиры в 69 городах РФ и поделили на цену квадратного метра в Москве. В расчетах использовались данные по состоянию на октябрь 2026 года.
Жители Петербурга лидируют по возможности покупки жилья в Москве. Выручив за квартиру 14,3 млн руб., они могут приобрести в столице 32,2 кв. м — небольшую однокомнатную квартиру. Это единственный случай в стране, когда за средства от продажи жилья в другом регионе удается купить объект с отдельной комнатой.
Остальные участники топ-10 смогут рассчитывать лишь на студию площадью от 19 до 27,5 кв. м. Так, жители Сочи за вырученные от продажи жилья деньги смогут приобрести 27,5 кв. м. Владельцы недвижимости во Владивостоке смогут сменить ее на 24,2 кв. м в столице, в Казани — на 22,2 кв. м, Севастополе — на 21,8 кв. м, Московской области — на 21,1 кв. м, Нижнего Новгорода — на 20 кв. м.
Горожане еще из 11 населенных пунктов, включая Екатеринбург, Красноярск и Самару, смогут купить мини‑студию площадью 17-19 «квадратов».
В других городах‑миллионниках ситуация менее благоприятная: за среднюю квартиру в Новосибирске получится приобрести 16,9 кв. м в Москве, в Уфе и Краснодаре — по 15,9 кв. м, в Перми — 15,6 кв. м, в Ростове‑на‑Дону — 15,2 кв. м, в Воронеже и Омске — по 15 кв. м, в Челябинске — 14,7 кв. м, в Волгограде — 13,6 кв. м. Такая площадь соответствует скорее комнате в квартире, чем отдельному жилью.
Наименьшие возможности у жителей Нижнего Тагила — средняя квартира там эквивалентна всего 8,8 кв. м в столице. Невысокие показатели также у Волжского (10,8 кв. м), Кургана (11 кв. м), Магнитогорска (11,1 кв. м), Новокузнецка (11,2 кв. м), Астрахани и Пензы (по 12,4 кв. м).
В среднем по стране, продав квартиру на вторичном рынке за 7,04 млн руб., можно купить в Москве 15,9 кв. м жилья.
«Еще год назад среднестатистический россиянин мог купить 17,7 «квадратов» в столице. Такое снижение покупательной способности можно объяснить тем, что за год квадратный метр московской недвижимости подорожал на 24%, в то время как средняя стоимость квартиры в регионах подросла всего на 11%. Не секрет, что жилые проекты бизнес-класса уже несколько лет как вытеснили сегмент «эконом» из пределов МКАД, и многие из них успели перейти на регулярный рынок, изменив ценовой расклад в сегменте московской «вторички». В регионах этого явления нет или оно не такое выраженное. В результате возможностей у жителей регионов стать полноправными москвичами, со своей недвижимостью, стало заметно меньше», — отмечает генеральный директор федерального портала Павел Луценко.
Как писал РБК Калининград, в ноябре 2025 года житель областного центра, продав квартиру, взамен мог купить в Москве студию площадью чуть более 21 кв. м. С таким показателем Калининградская область закрывала «везучую десятку» российских регионов, жители которых при продаже своей недвижимости могли купить в столице отдельное жилье, а не комнату в коммуналке. Стоимость проданного жилья в Калининграде тогда составляла 7,68 млн руб.
За основу они взяли средние цены из собственной базы на квартиры в 69 городах РФ и поделили на цену квадратного метра в Москве. В расчетах использовались данные по состоянию на октябрь 2026 года.
Жители Петербурга лидируют по возможности покупки жилья в Москве. Выручив за квартиру 14,3 млн руб., они могут приобрести в столице 32,2 кв. м — небольшую однокомнатную квартиру. Это единственный случай в стране, когда за средства от продажи жилья в другом регионе удается купить объект с отдельной комнатой.
Остальные участники топ-10 смогут рассчитывать лишь на студию площадью от 19 до 27,5 кв. м. Так, жители Сочи за вырученные от продажи жилья деньги смогут приобрести 27,5 кв. м. Владельцы недвижимости во Владивостоке смогут сменить ее на 24,2 кв. м в столице, в Казани — на 22,2 кв. м, Севастополе — на 21,8 кв. м, Московской области — на 21,1 кв. м, Нижнего Новгорода — на 20 кв. м.
Горожане еще из 11 населенных пунктов, включая Екатеринбург, Красноярск и Самару, смогут купить мини‑студию площадью 17-19 «квадратов».
В других городах‑миллионниках ситуация менее благоприятная: за среднюю квартиру в Новосибирске получится приобрести 16,9 кв. м в Москве, в Уфе и Краснодаре — по 15,9 кв. м, в Перми — 15,6 кв. м, в Ростове‑на‑Дону — 15,2 кв. м, в Воронеже и Омске — по 15 кв. м, в Челябинске — 14,7 кв. м, в Волгограде — 13,6 кв. м. Такая площадь соответствует скорее комнате в квартире, чем отдельному жилью.
Наименьшие возможности у жителей Нижнего Тагила — средняя квартира там эквивалентна всего 8,8 кв. м в столице. Невысокие показатели также у Волжского (10,8 кв. м), Кургана (11 кв. м), Магнитогорска (11,1 кв. м), Новокузнецка (11,2 кв. м), Астрахани и Пензы (по 12,4 кв. м).
В среднем по стране, продав квартиру на вторичном рынке за 7,04 млн руб., можно купить в Москве 15,9 кв. м жилья.
«Еще год назад среднестатистический россиянин мог купить 17,7 «квадратов» в столице. Такое снижение покупательной способности можно объяснить тем, что за год квадратный метр московской недвижимости подорожал на 24%, в то время как средняя стоимость квартиры в регионах подросла всего на 11%. Не секрет, что жилые проекты бизнес-класса уже несколько лет как вытеснили сегмент «эконом» из пределов МКАД, и многие из них успели перейти на регулярный рынок, изменив ценовой расклад в сегменте московской «вторички». В регионах этого явления нет или оно не такое выраженное. В результате возможностей у жителей регионов стать полноправными москвичами, со своей недвижимостью, стало заметно меньше», — отмечает генеральный директор федерального портала Павел Луценко.
Как писал РБК Калининград, в ноябре 2025 года житель областного центра, продав квартиру, взамен мог купить в Москве студию площадью чуть более 21 кв. м. С таким показателем Калининградская область закрывала «везучую десятку» российских регионов, жители которых при продаже своей недвижимости могли купить в столице отдельное жилье, а не комнату в коммуналке. Стоимость проданного жилья в Калининграде тогда составляла 7,68 млн руб.
(Нет голосов) |
