Калининградцы стали оформлять больше кредитов на покупку жилья
В Калининградской области выдача ипотечных кредитов в августе выросла до 667 договоров против 614 июльских, подсчитали в Объединенном кредитном бюро. С таким показателем самый западный регион страны закрепился на 39-м месте по объему ипотечного кредитования в топ-50 российских субъектов.
По данным аналитиков, в августе калининградцы получили на покупку жилья 2,8 млрд руб. Для сравнения: в июле этот показатель составил 2,55 млрд руб. Вырос и средний чек: если в июле он был 4,15 млн руб., то в августе в среднем заявители получали по 4,19 млн руб. Сроки кредитования выросли с 272 до 273 месяцев.
Первую пятерку регионов по объему ипотечного кредитования возглавляет столица. Москвичи в августе взяли 6,92 тыс. кредитов на 47,52 млрд руб. (по сравнению с июлем количество выросло на 2%, объем — на 3%). На втором месте Московская область, где выдано 5,39 тыс. кредитов на 30,91 млрд руб. (+5% и +4%). Третьим стал Санкт-Петербург, где банки заключили 3,89 тыс. кредитных договоров на 22,07 млрд руб. (+7%, +8%). Следом идут Краснодарский край и Татарстан, где подписано 3,12 и 2,99 тыс. кредитов соответственно. В денежном выражении объемы составили 14,37 млрд руб. и 13,32 млрд руб.
Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в августе жителям Москвы — в среднем 6,86 млн руб. (по сравнению с июлем +2%), Московской области — 5,73 млн руб. (-1%) и Санкт-Петербурга — 5,68 млн руб. (+1%).
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в августе зафиксирован в Крыму — 302 месяца (25 лет 2 месяца), самый короткий — в республике Алтай — 214 месяцев (17 лет 10 месяцев).
В целом по стране банки выдали в августе 86,57 тыс. ипотечных кредитов на 377,06 млрд руб., что на 5% больше объемов, выданных месяцем ранее. Так, в июле 2025 года было получено 82,42 тыс. ипотек на 360,5 млрд руб. Средний размер кредита, как и сроки кредитования практически не изменились.
Отмечается, что в августе 41% от общего количества и 55% от общего объема ипотечных кредитов пошли на покупку жилья в новостройках. Средний размер кредита на покупку новой квартиры составил 5,66 млн руб., средний срок кредитования — 318 месяцев. Для сравнения: месяцем ранее доля первичного жилья занимала 42% от общего количества и 56% от общего объема ипотечного кредитования. В июле 2025 года средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,7 млн руб., средний срок кредитования — 319 месяцев.
Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в августе 3,31 млн руб., средний срок — 235 месяцев. В июле этого года средний размер кредита на покупку вторички составлял 3,35 млн руб., средний срок был равен 238 месяцев.
Как писал РБК Калининград, в августе область оказалась в топ-20 российских регионов по продажам строящегося жилья. В течение двух лет — до 2024 года — объемы продаж строящегося жилья в самом западном регионе страны составляли около 30% от общего количества и были сопоставимы с общероссийскими. В 2024 году из-за роста объемов строительства доля продаж снизилась до 20-22%. Если говорить о соотношении распроданности и стройготовности, то на 1 июля 2025 года в регионе продано 54% строящегося жилья. Нераспроданных объемов хватит на 4,3 года.
По данным аналитиков, в августе калининградцы получили на покупку жилья 2,8 млрд руб. Для сравнения: в июле этот показатель составил 2,55 млрд руб. Вырос и средний чек: если в июле он был 4,15 млн руб., то в августе в среднем заявители получали по 4,19 млн руб. Сроки кредитования выросли с 272 до 273 месяцев.
Первую пятерку регионов по объему ипотечного кредитования возглавляет столица. Москвичи в августе взяли 6,92 тыс. кредитов на 47,52 млрд руб. (по сравнению с июлем количество выросло на 2%, объем — на 3%). На втором месте Московская область, где выдано 5,39 тыс. кредитов на 30,91 млрд руб. (+5% и +4%). Третьим стал Санкт-Петербург, где банки заключили 3,89 тыс. кредитных договоров на 22,07 млрд руб. (+7%, +8%). Следом идут Краснодарский край и Татарстан, где подписано 3,12 и 2,99 тыс. кредитов соответственно. В денежном выражении объемы составили 14,37 млрд руб. и 13,32 млрд руб.
Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в августе жителям Москвы — в среднем 6,86 млн руб. (по сравнению с июлем +2%), Московской области — 5,73 млн руб. (-1%) и Санкт-Петербурга — 5,68 млн руб. (+1%).
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в августе зафиксирован в Крыму — 302 месяца (25 лет 2 месяца), самый короткий — в республике Алтай — 214 месяцев (17 лет 10 месяцев).
В целом по стране банки выдали в августе 86,57 тыс. ипотечных кредитов на 377,06 млрд руб., что на 5% больше объемов, выданных месяцем ранее. Так, в июле 2025 года было получено 82,42 тыс. ипотек на 360,5 млрд руб. Средний размер кредита, как и сроки кредитования практически не изменились.
Отмечается, что в августе 41% от общего количества и 55% от общего объема ипотечных кредитов пошли на покупку жилья в новостройках. Средний размер кредита на покупку новой квартиры составил 5,66 млн руб., средний срок кредитования — 318 месяцев. Для сравнения: месяцем ранее доля первичного жилья занимала 42% от общего количества и 56% от общего объема ипотечного кредитования. В июле 2025 года средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,7 млн руб., средний срок кредитования — 319 месяцев.
Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в августе 3,31 млн руб., средний срок — 235 месяцев. В июле этого года средний размер кредита на покупку вторички составлял 3,35 млн руб., средний срок был равен 238 месяцев.
Как писал РБК Калининград, в августе область оказалась в топ-20 российских регионов по продажам строящегося жилья. В течение двух лет — до 2024 года — объемы продаж строящегося жилья в самом западном регионе страны составляли около 30% от общего количества и были сопоставимы с общероссийскими. В 2024 году из-за роста объемов строительства доля продаж снизилась до 20-22%. Если говорить о соотношении распроданности и стройготовности, то на 1 июля 2025 года в регионе продано 54% строящегося жилья. Нераспроданных объемов хватит на 4,3 года.
(Нет голосов) |
