Интерес к сдаче в аренду квартир в Калининграде может ещё больше вырасти.

Как сообщили «Русскому Западу» в Циан.Аналитика, в мае 2025 года доходность от однокомнатной квартиры в янтарной столицей России составила 7,4%. Годом ранее – в мае 2024 года – доходность составляла 6,8%, а в сентябре 2024 года – 8,1%.

Номинально банковский депозит сейчас даёт гораздо большую выгоду – более чем в 2,5 раза. Однако, эксперт сервиса считает, что снижение ключевой ставки ЦБ РФ может привести к выходу на рынок недвижимости держателей вкладов, что ещё больше подхлестнёт интерес к сдаче в аренду.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Калининграде сейчас составляет 34 тыс. рублей, а средняя стоимость однокомнатной квартиры – 5,5 млн рублей.

Более высокую доходность от сдачи в аренду в России можно достичь только в Хабаровске (40,8 тыс. руб. в месяц, при той же средней стоимости 1-комн. квартиры 5,5 млн руб.) – 8,9% и в Новокузнецке (23,9 тыс. руб./мес.; 3,5 млн) – 8,3%.

Наравне с Калининградом по доходности от аренды идёт Ярославль: 7,4%; средняя ставка аренды – 23,5 тыс. руб.; средняя стоимость квартиры – 3,8 млн руб.