Проект демонтажа фундаментов Дома Советов не прошел госэкспертизу
Калининградский проект демонтажа фундаментов Дома Советов получил отрицательное заключение Госэкспертизы. Соответствующая информация опубликована в едином реестре заключений.
Из документа следует, что автором проекта является ООО «Кадастровый инженер», заказчиком выступает Корпорация развития области.
Возведение калининградского долгостроя стартовало в далеком 1970 году. В здании должна была располагаться администрация Калининградского обкома КПСС и облисполкома. Из-за недостаточно прочного грунта появились проблемы со статикой здания. Вместо 28 этажей, предусмотренных в проекте, пришлось делать 21. В 1981-82 гг. началось постепенное остекление окон здания. Срок ввода в эксплуатацию был намечен на IV квартал 1988 года. Но во времена перестройки начались проблемы с финансированием проекта и во второй половине 80-х годов, когда здание было готово на 95% (установлено два лифта, подключено к городским коммуникациям), строительные работы были приостановлены.
Калининградские власти выкупили здание Дома Советов в июле 2019 года. Основным владельцем стала «дочка» регионального правительства — Корпорация развития Калининградской области. В активе этой компании 85% здания Дома Советов, оставшиеся 15% с 2016 года принадлежат региональному правительству. Власти области выкупили ДС у ООО «Протострой» за 399,1 млн рублей.
Летом 2020 года в Калининграде возле Дома Советов начались археологические раскопки, чтобы Корпорация развития могла передать прилегающий к зданию участок инвестору. Тогда власти решили, что возле Дома Советов построят административно-офисный комплекс с жилыми домами общей площадью около 120 тыс. кв. м. Проект комплекса делала петербургская "Студия 44", но его не приняли. А потом появилась идея ничего не строить, а сделать на месте Дома Советов парк типа московского Зарядья.
Разбор Дома Советов начался в мае 2023 года. Проект сноса предполагает второй и третий этапы очистки Центральной площади.
В ходе второго этапа здание должны были разобрать до уровня цоколя и подвала — отметки, которая ближе к Московскому проспекту. Сюда входит и работа с археологическими слоями на участке. Ранее генеральный директор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачев допустил, что именно на втором этапе могут возникнуть сложности, так как эти слои всегда самые капиталоемкие и финансово затратные.
«Понадобится еще один — два месяца для того, чтобы наш проектировщик корректно отработал те решения, которые предлагаются специалистами госэкспертизы», — комментировал он РБК Калининград.
На третьем этапе рабочие должны будут убрать фонтаны и водные резервуары, которые также находятся на этой площадке.
Заказчик не определился, последуют ли второй и третий этапы, но проектная документация будет разрабатываться на каждый из них. Окончательные решения по реализации проектов будут приниматься по мере освоения и развития этих территорий, писал РБК Калининград.
«Я сейчас не могу вам ответить, будет ли все разбираться, <...> По мере освоения или развития территории мы будем смотреть, что конкретно будет исполняться на этих этапах. Может быть ограничимся первым, можем быть начнем реализацию второго и третьего. <...> Сейчас мы больше заняты концепцией развития этих земель», — объяснил Толмачев.
В ходе сноса здание «разобрали» на сувениры. Например, в Гусеве изготовители сувениров продают памятную продукцию из его частей. Власти региона зарегистрировали право продажи использования товарного знака «Дом Советов».
Из документа следует, что автором проекта является ООО «Кадастровый инженер», заказчиком выступает Корпорация развития области.
Возведение калининградского долгостроя стартовало в далеком 1970 году. В здании должна была располагаться администрация Калининградского обкома КПСС и облисполкома. Из-за недостаточно прочного грунта появились проблемы со статикой здания. Вместо 28 этажей, предусмотренных в проекте, пришлось делать 21. В 1981-82 гг. началось постепенное остекление окон здания. Срок ввода в эксплуатацию был намечен на IV квартал 1988 года. Но во времена перестройки начались проблемы с финансированием проекта и во второй половине 80-х годов, когда здание было готово на 95% (установлено два лифта, подключено к городским коммуникациям), строительные работы были приостановлены.
Калининградские власти выкупили здание Дома Советов в июле 2019 года. Основным владельцем стала «дочка» регионального правительства — Корпорация развития Калининградской области. В активе этой компании 85% здания Дома Советов, оставшиеся 15% с 2016 года принадлежат региональному правительству. Власти области выкупили ДС у ООО «Протострой» за 399,1 млн рублей.
Летом 2020 года в Калининграде возле Дома Советов начались археологические раскопки, чтобы Корпорация развития могла передать прилегающий к зданию участок инвестору. Тогда власти решили, что возле Дома Советов построят административно-офисный комплекс с жилыми домами общей площадью около 120 тыс. кв. м. Проект комплекса делала петербургская "Студия 44", но его не приняли. А потом появилась идея ничего не строить, а сделать на месте Дома Советов парк типа московского Зарядья.
Разбор Дома Советов начался в мае 2023 года. Проект сноса предполагает второй и третий этапы очистки Центральной площади.
В ходе второго этапа здание должны были разобрать до уровня цоколя и подвала — отметки, которая ближе к Московскому проспекту. Сюда входит и работа с археологическими слоями на участке. Ранее генеральный директор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачев допустил, что именно на втором этапе могут возникнуть сложности, так как эти слои всегда самые капиталоемкие и финансово затратные.
«Понадобится еще один — два месяца для того, чтобы наш проектировщик корректно отработал те решения, которые предлагаются специалистами госэкспертизы», — комментировал он РБК Калининград.
На третьем этапе рабочие должны будут убрать фонтаны и водные резервуары, которые также находятся на этой площадке.
Заказчик не определился, последуют ли второй и третий этапы, но проектная документация будет разрабатываться на каждый из них. Окончательные решения по реализации проектов будут приниматься по мере освоения и развития этих территорий, писал РБК Калининград.
«Я сейчас не могу вам ответить, будет ли все разбираться, <...> По мере освоения или развития территории мы будем смотреть, что конкретно будет исполняться на этих этапах. Может быть ограничимся первым, можем быть начнем реализацию второго и третьего. <...> Сейчас мы больше заняты концепцией развития этих земель», — объяснил Толмачев.
В ходе сноса здание «разобрали» на сувениры. Например, в Гусеве изготовители сувениров продают памятную продукцию из его частей. Власти региона зарегистрировали право продажи использования товарного знака «Дом Советов».
(Нет голосов) |