Территорию бывшей автошколы в конце улицы Невского в Калининграде перевели в зону смешанной и общественно-деловой застройки. Соответствующие изменения внесли в генеральный план города.

На участке можно строить общественно-деловые и жилые здания, а также сопутствующие объекты. Ранее там располагался комплекс автошколы. В феврале 2024 года его снесли.

Концепцию освоения территории подготовили по заказу АО «Дом.рф». На земельном массиве предложили построить два жилых дома на 300 человек. Их высота — в основном четыре этажа, также есть секции на шесть-восемь.

В будущих зданиях также собирались разместить детский сад на 30 мест, помещения под торговлю и общепит. Рядом с жилыми домами хотели построить трёхэтажное здание общественного назначения.

В ноябре 2023 года «Дом.рф» выставил на торги право заключения договора о комплексном развитии территории на улице Невского. Начальная цена составляла 20 миллионов рублей. Победителем признали ООО «Светлогорская горка», которое предложило 42,5 миллиона.

Директором и учредителем компании является Илья Рязанцев. Организация входит в группу «Монолит». В 2021 году застройщик ввёл в эксплуатацию жилой комплекс «Стрелка» на Олимпийском бульваре в Светогорске.