Гаражная амнистия: отказов будет меньше
На этой неделе в администрации Калининграда прошло оперативное совещание, посвященное различным городским проблемам.
Выручит «холодный асфальт»
Началось оно с поручения главы администрации привести в порядок дороги, поскольку в результате холодов и снегопадов «пошло сильное разрушение асфальтобетонного покрытия на проезжей части». Елена Дятлова уточнила, что пока ремонт можно делать «холодным асфальтом», но в кратчайшие сроки необходимо подготовить программу, чтобы «в весенний период после открытия асфальтобетонных заводов и появления возможности работать горячим асфальтом мы восстановили улично-дорожную сеть города». Дополнительные расчеты можно будет сделать к 22 февраля.
Председатель комитета развития дорожно-транспортной инфраструктуры Николай Уханов объяснил журналистам появление большого количества ям на дорогах сложными погодными условиями.
– Мы анализировали ситуацию, смотрели, – сказал он. – Даже там, где мы сделали покрытие, рядом начинается шелушение и выкрашивание. У нас и декабрь, и январь в этом году — это большие перепады температуры, переходы через ноль и выпадение обильных осадков в виде снега и дождя. Снег проникает в поры асфальтобетона, и происходит разрушение. Это характерно для нынешней зимы.
По словам первого замглавы, председателя комитета городского развития и цифровизации Игоря Шлыкова, в последнее время ямы были залатаны на 30 улицах Калининграда. В частности, на улицах Артиллерийской, Куйбышева, Литовском вале, Коммунистической, Репина, Полоцкой.
Время еще есть
Одним из вопросов оперативного совещания в мэрии стала «гаражная амнистия». Напомним, что с 1 сентября 2021 года в России вступил в силу закон, позволяющий стать собственником муниципальной или государственной земли, на которой построен гараж. Закон позволяет закрепить собственность гаражных объектов и земельных участков под ними за гражданами, после чего собственник будет иметь законное право продать гараж или передать его по наследству. Время оформить землю под своими гаражами у калининградцев еще есть – закон действует до 1 сентября 2026 года.
Заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Радковский рассказал, что в Калининграде сейчас – 110 гаражных обществ общей площадью 189 гектаров. В этих обществах состоит более 15 тысяч человек. Есть еще отдельно стоящие гаражи, но точное их количество пока неизвестно.
В прошлом году за счет бюджета были разделены земельные участки трех гаражных обществ: «Железнодорожник» (ул. Калязинская), «Звезда» (ул. Театральная ) и «Мечта» (ул. Старшины Дадаева). Образовано 306 участков. Их можно передавать людям. Сейчас готовятся документы, позволяющие сформировать на территории гаражного кооператива «Надежда» (ул. Дзержинского) еще 102 участка.
Сергей Радковский обратил внимание на то, что гаражные общества могут сами, не дожидаясь, пока это сделает муниципалитет, поделить участки между своими членами. Это уменьшит сроки оформления, а главное – снизит количество разного рода ошибок, из-за которых заявители могут получить отказ в получении участка в собственность. К примеру, в 2022 году на рассмотрение в городской комитет поступило 3 442 обращения, по которым было принято 873 положительных решения. Уже в прошлом году поступило 12 253 обращения, положительных решений принято 4 922.
Среди причин отказов, по словам чиновника, – кадастровые ошибки, а также владельцы гаражей не предоставляют документы, подтверждающие, что гараж построен до 2004 года. А это одно из обязательных условий для «гаражной амнистии». Но в этом году администрация рассчитывает, что отказов владельцам гаражей в приватизации земельных участков будет меньше. Причина – в смягчившихся требованиях.
– В прошлом году были сняты ограничения о необходимости внесения изменений в проект планировки территорий, – пояснила Елена Дятлова.
По итогам реализации «гаражной амнистии» в 2023 году в городской бюджет поступили 1,1 млн рублей земельного налога и 0,7 млн рублей налога на имущество физических лиц. Планы на 2024 год у властей такие: 3,6 млн рублей земельного налога, 2,3 млн рублей налога на имущество.
Сейчас в Калининграде 110 гаражных обществ занимают 189 гектаров
Что нужно знать владельцам гаражей
Оформление права собственности на гараж и земельный участок под ним возможно при соблюдении следующих условий:
гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
гараж построен до 29 декабря 2004 года;
гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления;
земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией;
либо земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей.
Выручит «холодный асфальт»
Началось оно с поручения главы администрации привести в порядок дороги, поскольку в результате холодов и снегопадов «пошло сильное разрушение асфальтобетонного покрытия на проезжей части». Елена Дятлова уточнила, что пока ремонт можно делать «холодным асфальтом», но в кратчайшие сроки необходимо подготовить программу, чтобы «в весенний период после открытия асфальтобетонных заводов и появления возможности работать горячим асфальтом мы восстановили улично-дорожную сеть города». Дополнительные расчеты можно будет сделать к 22 февраля.
Председатель комитета развития дорожно-транспортной инфраструктуры Николай Уханов объяснил журналистам появление большого количества ям на дорогах сложными погодными условиями.
– Мы анализировали ситуацию, смотрели, – сказал он. – Даже там, где мы сделали покрытие, рядом начинается шелушение и выкрашивание. У нас и декабрь, и январь в этом году — это большие перепады температуры, переходы через ноль и выпадение обильных осадков в виде снега и дождя. Снег проникает в поры асфальтобетона, и происходит разрушение. Это характерно для нынешней зимы.
По словам первого замглавы, председателя комитета городского развития и цифровизации Игоря Шлыкова, в последнее время ямы были залатаны на 30 улицах Калининграда. В частности, на улицах Артиллерийской, Куйбышева, Литовском вале, Коммунистической, Репина, Полоцкой.
Время еще есть
Одним из вопросов оперативного совещания в мэрии стала «гаражная амнистия». Напомним, что с 1 сентября 2021 года в России вступил в силу закон, позволяющий стать собственником муниципальной или государственной земли, на которой построен гараж. Закон позволяет закрепить собственность гаражных объектов и земельных участков под ними за гражданами, после чего собственник будет иметь законное право продать гараж или передать его по наследству. Время оформить землю под своими гаражами у калининградцев еще есть – закон действует до 1 сентября 2026 года.
Заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Радковский рассказал, что в Калининграде сейчас – 110 гаражных обществ общей площадью 189 гектаров. В этих обществах состоит более 15 тысяч человек. Есть еще отдельно стоящие гаражи, но точное их количество пока неизвестно.
В прошлом году за счет бюджета были разделены земельные участки трех гаражных обществ: «Железнодорожник» (ул. Калязинская), «Звезда» (ул. Театральная ) и «Мечта» (ул. Старшины Дадаева). Образовано 306 участков. Их можно передавать людям. Сейчас готовятся документы, позволяющие сформировать на территории гаражного кооператива «Надежда» (ул. Дзержинского) еще 102 участка.
Сергей Радковский обратил внимание на то, что гаражные общества могут сами, не дожидаясь, пока это сделает муниципалитет, поделить участки между своими членами. Это уменьшит сроки оформления, а главное – снизит количество разного рода ошибок, из-за которых заявители могут получить отказ в получении участка в собственность. К примеру, в 2022 году на рассмотрение в городской комитет поступило 3 442 обращения, по которым было принято 873 положительных решения. Уже в прошлом году поступило 12 253 обращения, положительных решений принято 4 922.
Среди причин отказов, по словам чиновника, – кадастровые ошибки, а также владельцы гаражей не предоставляют документы, подтверждающие, что гараж построен до 2004 года. А это одно из обязательных условий для «гаражной амнистии». Но в этом году администрация рассчитывает, что отказов владельцам гаражей в приватизации земельных участков будет меньше. Причина – в смягчившихся требованиях.
– В прошлом году были сняты ограничения о необходимости внесения изменений в проект планировки территорий, – пояснила Елена Дятлова.
По итогам реализации «гаражной амнистии» в 2023 году в городской бюджет поступили 1,1 млн рублей земельного налога и 0,7 млн рублей налога на имущество физических лиц. Планы на 2024 год у властей такие: 3,6 млн рублей земельного налога, 2,3 млн рублей налога на имущество.
Сейчас в Калининграде 110 гаражных обществ занимают 189 гектаров
Что нужно знать владельцам гаражей
Оформление права собственности на гараж и земельный участок под ним возможно при соблюдении следующих условий:
гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
гараж построен до 29 декабря 2004 года;
гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления;
земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией;
либо земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей.
(Нет голосов) |