«Жилой дом на этом месте - ошибка»
На улице Портовой, напротив бывшей Янтарной мануфактуры, разрешили построить многоэтажку
Газета «Страна Калининград» давно следит за судьбой земельного участка на пересечении улицы Портовой и Ленинского проспекта в областном центре.
Ведь место это, как сейчас принято говорить, знаковое. Кажется, самой судьбой оно предназначено для общественного пространства – сквера, парка или чего-нибудь в этом роде. И культурный объект тоже неплохо бы там смотрелся, учитывая, что рядом находятся здание знаменитой Янтарной мануфактуры и Музей изобразительных искусств (бывшая биржа Кёнигсберга, а в советское время – Дом культуры моряков. – Прим. авт.), с другой стороны улицы Портовой – Фридрихсбургские ворота, а на противоположном берегу реки – Музей Мирового океана. И все это включено в Музейный квартал.
«У меня язык почти присох!»
Долгое время в этом живописном месте на берегу реки Преголи находилась автостоянка. А в 2016 году ООО «Патефон» получило разрешение на строительство на этом участке шестиэтажного административно-торгового здания площадью
11 тысяч 008,3 квадратного метра с подземными помещениями и автостоянкой. Длительный период за окруженной бело-голубым забором стройплощадкой была тишина, но в 2019 году вдруг закипела работа. Возможно, в связи с тем, что разрешение на строительство истекало в ноябре 2020 года.
И скоро перед изумленными взглядами калининградцев и гостей города выросло что-то невразумительное. Какие-то черные палатки, напоминающие то ли автомойку, то ли слегка облагороженный деревенский рынок. Вся это «невозможная красота» так и не открылась. Зато на областном архитектурно-градо-строительном совете аж три раза обсуждался проект многоэтажки, которую застройщик решил возвести на этом месте.
Вначале, летом 2022 года, была представлена высотка странного вида: в ней, как в пироге, был вырезан кусок. Оказалось, неспроста. Проектировщики вынуждены были учитывать защитную зону пришвартованной на противоположном берегу реки подлодки Б-413 как объекта культурного наследия. Ирония состоит в том, что лодку давно переместили в другое место – ближе к двухъярусному мосту, но дом проектировался так, словно она – на старом месте.
– У меня язык почти присох! – признался архитектор Сергей Гулевский. – Печально смотреть на такие проекты. Это же центр города! Акватория реки! Уникальные объекты рядом! А качество архитектуры – обыкновенный дом эконом-класса.
Гулевский сравнил комплекс с кашей и выдал вердикт, что в нем «плохо всё». В итоге проект был отправлен на доработку.
Осенью того же 2022 года на градосовет представили уже два проекта многоэтажки – на выбор. Но ни один из них особого энтузиазма не вызвал.
Первый вариант чем-то напомнил отель на Верхнем озере – тот самый, у которого на фасаде что-то вроде линии кардиограммы или шпилей города. Такое архитектурное решение предлагалось для того, чтобы создать «запоминающийся силуэт и параллели с историей».
Второй проект представляет собой просто дом с балконами. В качестве обязательной фишечки – фасад с наклоном. И неспроста, а в качестве некой переклички со стоящим на другом берегу Преголи памятным знаком «Пионерам океанического лова». В итоге члены градосовета предпочли второй вариант. Правда, сказали доработать.
«Исчезла градостроительная логика»
В конце ноября немного «докрученный», но в целом тот же вариант был вновь представлен на градосовет – многоэтажка на 160 квартир, с 19 коммерческими помещениями и парковкой на 93 места. Архитектор Олег Васютин высказал сожаление, что в итоге на этом участке строится обыкновенный жилой дом.
– На самом деле еще с 2005 года вся эта территория обозначалась как брендовый объект — отель, гостиница, какая-то знаковая единичная функция, которая держала бы это место. Каким образом все это в жилье превратилось? Из-за этого вообще все эти проблемы – исчезла градостроительная логика, – сказал он.
Его коллега Сергей Гулевский с горечью отметил, что к мнению архитектурного сообщества никто не прислушался, поэтому сейчас «мы все это жуем, хлебаем эту историю некрасивую».
– Если бы лично от меня зависело – согласовать или не согласовать, я бы этот объект не согласовал. Рядом – бывшая биржа, напротив – Музей Мирового океана, Кафедральный собор и Королевская гора, хранящая в себе память замка. Мегаобъекты, история – и вдруг ...легкомысленный объект. Не хватает достоинства, монументальности. Это не тот объект, что должен быть на этом месте. Я думаю, все это понимают, но деваться теперь уже некуда, потому что есть функция этого участка, есть хозяева этой земли, есть задание. Процесс запущен.
По мнению Сергея Гулевского, жилой дом на этом месте – градостроительная ошибка, которая будет напоминать о себе еще сто лет.
А недавно на сайте министерства градостроительной политики области появилась информация о том, что ООО «Патефон» выдано разрешение на «реконструкцию административно-торгового здания со встроенной автостоянкой под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями». Дом, судя по этому документу, будет семиэтажным. Разрешение на строительство действует с конца декабря 2023 года по конец декабря 2026-го.
Газета «Страна Калининград» давно следит за судьбой земельного участка на пересечении улицы Портовой и Ленинского проспекта в областном центре.
Ведь место это, как сейчас принято говорить, знаковое. Кажется, самой судьбой оно предназначено для общественного пространства – сквера, парка или чего-нибудь в этом роде. И культурный объект тоже неплохо бы там смотрелся, учитывая, что рядом находятся здание знаменитой Янтарной мануфактуры и Музей изобразительных искусств (бывшая биржа Кёнигсберга, а в советское время – Дом культуры моряков. – Прим. авт.), с другой стороны улицы Портовой – Фридрихсбургские ворота, а на противоположном берегу реки – Музей Мирового океана. И все это включено в Музейный квартал.
«У меня язык почти присох!»
Долгое время в этом живописном месте на берегу реки Преголи находилась автостоянка. А в 2016 году ООО «Патефон» получило разрешение на строительство на этом участке шестиэтажного административно-торгового здания площадью
11 тысяч 008,3 квадратного метра с подземными помещениями и автостоянкой. Длительный период за окруженной бело-голубым забором стройплощадкой была тишина, но в 2019 году вдруг закипела работа. Возможно, в связи с тем, что разрешение на строительство истекало в ноябре 2020 года.
И скоро перед изумленными взглядами калининградцев и гостей города выросло что-то невразумительное. Какие-то черные палатки, напоминающие то ли автомойку, то ли слегка облагороженный деревенский рынок. Вся это «невозможная красота» так и не открылась. Зато на областном архитектурно-градо-строительном совете аж три раза обсуждался проект многоэтажки, которую застройщик решил возвести на этом месте.
Вначале, летом 2022 года, была представлена высотка странного вида: в ней, как в пироге, был вырезан кусок. Оказалось, неспроста. Проектировщики вынуждены были учитывать защитную зону пришвартованной на противоположном берегу реки подлодки Б-413 как объекта культурного наследия. Ирония состоит в том, что лодку давно переместили в другое место – ближе к двухъярусному мосту, но дом проектировался так, словно она – на старом месте.
– У меня язык почти присох! – признался архитектор Сергей Гулевский. – Печально смотреть на такие проекты. Это же центр города! Акватория реки! Уникальные объекты рядом! А качество архитектуры – обыкновенный дом эконом-класса.
Гулевский сравнил комплекс с кашей и выдал вердикт, что в нем «плохо всё». В итоге проект был отправлен на доработку.
Осенью того же 2022 года на градосовет представили уже два проекта многоэтажки – на выбор. Но ни один из них особого энтузиазма не вызвал.
Первый вариант чем-то напомнил отель на Верхнем озере – тот самый, у которого на фасаде что-то вроде линии кардиограммы или шпилей города. Такое архитектурное решение предлагалось для того, чтобы создать «запоминающийся силуэт и параллели с историей».
Второй проект представляет собой просто дом с балконами. В качестве обязательной фишечки – фасад с наклоном. И неспроста, а в качестве некой переклички со стоящим на другом берегу Преголи памятным знаком «Пионерам океанического лова». В итоге члены градосовета предпочли второй вариант. Правда, сказали доработать.
«Исчезла градостроительная логика»
В конце ноября немного «докрученный», но в целом тот же вариант был вновь представлен на градосовет – многоэтажка на 160 квартир, с 19 коммерческими помещениями и парковкой на 93 места. Архитектор Олег Васютин высказал сожаление, что в итоге на этом участке строится обыкновенный жилой дом.
– На самом деле еще с 2005 года вся эта территория обозначалась как брендовый объект — отель, гостиница, какая-то знаковая единичная функция, которая держала бы это место. Каким образом все это в жилье превратилось? Из-за этого вообще все эти проблемы – исчезла градостроительная логика, – сказал он.
Его коллега Сергей Гулевский с горечью отметил, что к мнению архитектурного сообщества никто не прислушался, поэтому сейчас «мы все это жуем, хлебаем эту историю некрасивую».
– Если бы лично от меня зависело – согласовать или не согласовать, я бы этот объект не согласовал. Рядом – бывшая биржа, напротив – Музей Мирового океана, Кафедральный собор и Королевская гора, хранящая в себе память замка. Мегаобъекты, история – и вдруг ...легкомысленный объект. Не хватает достоинства, монументальности. Это не тот объект, что должен быть на этом месте. Я думаю, все это понимают, но деваться теперь уже некуда, потому что есть функция этого участка, есть хозяева этой земли, есть задание. Процесс запущен.
По мнению Сергея Гулевского, жилой дом на этом месте – градостроительная ошибка, которая будет напоминать о себе еще сто лет.
А недавно на сайте министерства градостроительной политики области появилась информация о том, что ООО «Патефон» выдано разрешение на «реконструкцию административно-торгового здания со встроенной автостоянкой под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями». Дом, судя по этому документу, будет семиэтажным. Разрешение на строительство действует с конца декабря 2023 года по конец декабря 2026-го.
(Нет голосов) |