Винный погреб, бильярд и купель: топ-5 самых дорогих домов, выставленных на продажу в регионе
«Новый Калининград» изучил три основных сайта, с помощью которых продаётся недвижимость в регионе. И составил на их основе рейтинг самых дорогих домов, выставленных на продажу в Калининградской области.
«Дом у моря» — 700 млн рублей
Самый дорогой дом в Калининградской области выставлен на ЦИАН. Судя по публикации, расположен он на ул. Нахимова в пос. Отрадное.
Площадь — 427 кв. метров, построен из монолита и кирпича.
На сайте указано число спален — 2, санузлов — 4, а также общая площадь здания — 427 кв. метров. Информации об этажности нет, фото также малоинформативные.
Из других характеристик здания:
«Отделка — дерево — североамериканский орех.
Мебель итальянского производителя Arca — орех.
Сантехника Devon & Devon.
Паркет — красное дерево на отапливаемых полах, цоколь, первый и второй этажи.
В цоколе — бильярд, кинозал.
Баня отдельно стоящая, деревянная, отопление в полах, парилка на дровах.
Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной.
Котельная с двумя котлами, газовый и жидкое топливо. Подземное хранилище жидкого топлива.
Земля в собственности.
Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет, проектные работы закончились вместе с окончанием строительства».
Дом на Каштановой аллее — 360 млн. рублей
Трёхэтажный дом площадью 505 кв. м расположен в исторической части города «среди красивых немецких вилл, окружённый зеленью, с сохранённой атмосферой и архитектурой утонченной роскоши», отмечается в объявлении на сайте ЦИАН.
«Высокое качество строительства, дорогие материалы в отделке, продуманность дизайн проекта, ландшафтный дизайн, месторасположение — все это делает дом исключительным и уникальным, — говорится в объявлении. — Территория дома огорожена высоким кирпичным забором, по периметру видеонаблюдение, что защитит и скроет вас от любопытных взглядов».
Дом построен в 2016 году, имеется 20,5 соток земли под ИЖС . Как утверждают авторы объявления, в отделке использовались «исключительно натуральные материалы премиальных брендов», а интерьер «выполнен в светлых, спокойных тонах, с изящными акцентами, характеризующими утонченный вкус обитателей дома». Вся мебель и люстры куплены и привезены из Италии. Техника — премиальных брендов. В отделке использовался мрамор и гранит.
Из описания:
«На первом этаже дома, в жилой зоне расположена кухня-столовая (27.1кв. м) с выходом на террасу и зону барбекю, гостиная с камином (45кв. м), гостевая спальня, гардеробная, ванная комната 1 этажа, кладовая.
В нежилой зоне: гараж на 2 машины, бассейн и сауна из кедра фирмы KLAFS, постирочная комната и техническое помещение.
На втором этаже находится мастер-спальная со своей просторной ванной комнатой и гардеробной, кабинет, ванная 2-го этажа и две спальни.
Третий этаж занимает кинозал и бильярдная, выполненная в классическом английском стиле.
Участок с ландшафтным дизайном, подсветкой, автоматической системой полива и небольшим фонтаном на разворотном кольце» (орфография и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда»).
В здании 7 спален и 3 санузла.
«Цезарь» на Верхнем озере — 315-350 млн рублей
Трёхэтажный особняк площадью 500 кв. м на ул. Курортной в Калининграде ищет новых хозяев не первый год. В феврале 2020 года о «Цезаре» рассказывал «Каскад» — тогда он стоил 315 млн рублей. В настоящее время дом выставлен на продажу на двух сайтах. На «Домклик» он оценивается в 315 млн рублей, на ЦИАН — в 320 млн рублей, на «Авито» — в 350 млн рублей.
«В основу концепции дома легли элитарность и британский стиль викторианской эпохи. Дизайн разработан известным дизайнером-декоратором. „Цезарь“, без сомнения, — самый изысканный дом в Калининграде, — уверены авторы объявления (авторские орфография и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда). — Особняк „Цезарь“ построен по принципам Фэнь-шуй и обладает мощной благотворной энергетикой».
В описании говорится, что здание расположено «в историческом центре Кёнигсберга, где жили богатые бюргеры, градоначальники и промышленники», и сегодня по соседству здесь проживают тоже достойные люди — бизнесмены, политики, звезды шоу-бизнеса.
На территории есть крытый бассейн, баня, зона барбекю, гараж на 2 машины и паркинг еще на 2 машины, красивый кованый забор и благоустроенный двор.
В особняке — стены из керамического блока, кровля — из немецкой керамической черепицы. Среди дополнительных изысков — «отделочный бельгийский кирпич ручной формовки, камин, шикарные двери из массива дерева, дизайнерский ремонт в стиле барокко, великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя». Из дополнительных бонусов — магазин и остановки общественного транспорта в 100-200 м от дома.
Коттедж площадью 1821 кв.м в Гурьевске — 300-350 млн рублей
Трехэтажный особняк выставлен на продажу на сайте ЦИАН, причем, дважды. В одном из объявлений указана стоимость в 350 млн рублей, в другом — 300 млн рублей.
«Дом полностью готов для жизни выполнен ремонт, останется обставить дом мебелью по собственному вкусу, — отмечается в объявлении (орфография и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда). — Пространство внутри поделено на несколько спален, гардеробные, обособленный рабочий кабинет, кухню, объединенную с гостиной, с выходом на террасу с великолепнейшим видом на реку, зону отдыха с бассейном и потрясающей сауной».
Площадь участка 150 соток. На территории разбит большой фруктовый сад, а также благоустроены зоны для отдыха на свежем воздухе.
«В шаговой доступности от дома супермаркет, остановка общественного транспорта», — перечисляются дополнительные бонусы для будущих собственников недвижимости стоимостью больше трех сотен миллионов рублей.
Особняк премиум-класса в Светлогорске — 195-210 млн рублей
Замыкает пятёрку самых дорогих жилых домов особняк премиум-класса в центре Светлогорска (на разных сайтах указаны разные адреса — ул. Маяковского и ул. Балтийская).
Дом выставлен на продажу на всех трёх сайтах, на основе которых осуществлялся мониторинг. При этом на ЦИАН его стоимость — 210 млн рублей, на «Авито» и «Домклик» — 195 млн рублей.
Общая площадь трёхэтажного здания — 460 км. м, в нём 7 спален. Участок — 18 соток, год постройки — 2006.
Первый уровень здания — цоколь, в нём разместились гараж на несколько авто, нижняя гостиная, котельная, хозяйственное помещение.
На втором уровне — просторный холл, гостиная с камином и выходом на участок, кабинет, санузел, кухня, столовая-веранда с выходом к зоне барбекю. На третьем — четыре спальни.
«Дизайнерский ремонт, мебель и предметы декора итальянской фабрики „Francesco Molon“, — говорится в описании дома. — На участке 20 соток великолепно вписаны в ландшафт — особняк, просторная летняя кухня с винным погребом 100 кв. м, беседка, водопад, и гостевой домик с баней на дровах, купелью, с гостиной и спальней 100 кв. м» (стилистика и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда).
«Дом у моря» — 700 млн рублей
Самый дорогой дом в Калининградской области выставлен на ЦИАН. Судя по публикации, расположен он на ул. Нахимова в пос. Отрадное.
Площадь — 427 кв. метров, построен из монолита и кирпича.
На сайте указано число спален — 2, санузлов — 4, а также общая площадь здания — 427 кв. метров. Информации об этажности нет, фото также малоинформативные.
Из других характеристик здания:
«Отделка — дерево — североамериканский орех.
Мебель итальянского производителя Arca — орех.
Сантехника Devon & Devon.
Паркет — красное дерево на отапливаемых полах, цоколь, первый и второй этажи.
В цоколе — бильярд, кинозал.
Баня отдельно стоящая, деревянная, отопление в полах, парилка на дровах.
Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной.
Котельная с двумя котлами, газовый и жидкое топливо. Подземное хранилище жидкого топлива.
Земля в собственности.
Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет, проектные работы закончились вместе с окончанием строительства».
Дом на Каштановой аллее — 360 млн. рублей
Трёхэтажный дом площадью 505 кв. м расположен в исторической части города «среди красивых немецких вилл, окружённый зеленью, с сохранённой атмосферой и архитектурой утонченной роскоши», отмечается в объявлении на сайте ЦИАН.
«Высокое качество строительства, дорогие материалы в отделке, продуманность дизайн проекта, ландшафтный дизайн, месторасположение — все это делает дом исключительным и уникальным, — говорится в объявлении. — Территория дома огорожена высоким кирпичным забором, по периметру видеонаблюдение, что защитит и скроет вас от любопытных взглядов».
Дом построен в 2016 году, имеется 20,5 соток земли под ИЖС . Как утверждают авторы объявления, в отделке использовались «исключительно натуральные материалы премиальных брендов», а интерьер «выполнен в светлых, спокойных тонах, с изящными акцентами, характеризующими утонченный вкус обитателей дома». Вся мебель и люстры куплены и привезены из Италии. Техника — премиальных брендов. В отделке использовался мрамор и гранит.
Из описания:
«На первом этаже дома, в жилой зоне расположена кухня-столовая (27.1кв. м) с выходом на террасу и зону барбекю, гостиная с камином (45кв. м), гостевая спальня, гардеробная, ванная комната 1 этажа, кладовая.
В нежилой зоне: гараж на 2 машины, бассейн и сауна из кедра фирмы KLAFS, постирочная комната и техническое помещение.
На втором этаже находится мастер-спальная со своей просторной ванной комнатой и гардеробной, кабинет, ванная 2-го этажа и две спальни.
Третий этаж занимает кинозал и бильярдная, выполненная в классическом английском стиле.
Участок с ландшафтным дизайном, подсветкой, автоматической системой полива и небольшим фонтаном на разворотном кольце» (орфография и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда»).
В здании 7 спален и 3 санузла.
«Цезарь» на Верхнем озере — 315-350 млн рублей
Трёхэтажный особняк площадью 500 кв. м на ул. Курортной в Калининграде ищет новых хозяев не первый год. В феврале 2020 года о «Цезаре» рассказывал «Каскад» — тогда он стоил 315 млн рублей. В настоящее время дом выставлен на продажу на двух сайтах. На «Домклик» он оценивается в 315 млн рублей, на ЦИАН — в 320 млн рублей, на «Авито» — в 350 млн рублей.
«В основу концепции дома легли элитарность и британский стиль викторианской эпохи. Дизайн разработан известным дизайнером-декоратором. „Цезарь“, без сомнения, — самый изысканный дом в Калининграде, — уверены авторы объявления (авторские орфография и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда). — Особняк „Цезарь“ построен по принципам Фэнь-шуй и обладает мощной благотворной энергетикой».
В описании говорится, что здание расположено «в историческом центре Кёнигсберга, где жили богатые бюргеры, градоначальники и промышленники», и сегодня по соседству здесь проживают тоже достойные люди — бизнесмены, политики, звезды шоу-бизнеса.
На территории есть крытый бассейн, баня, зона барбекю, гараж на 2 машины и паркинг еще на 2 машины, красивый кованый забор и благоустроенный двор.
В особняке — стены из керамического блока, кровля — из немецкой керамической черепицы. Среди дополнительных изысков — «отделочный бельгийский кирпич ручной формовки, камин, шикарные двери из массива дерева, дизайнерский ремонт в стиле барокко, великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя». Из дополнительных бонусов — магазин и остановки общественного транспорта в 100-200 м от дома.
Коттедж площадью 1821 кв.м в Гурьевске — 300-350 млн рублей
Трехэтажный особняк выставлен на продажу на сайте ЦИАН, причем, дважды. В одном из объявлений указана стоимость в 350 млн рублей, в другом — 300 млн рублей.
«Дом полностью готов для жизни выполнен ремонт, останется обставить дом мебелью по собственному вкусу, — отмечается в объявлении (орфография и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда). — Пространство внутри поделено на несколько спален, гардеробные, обособленный рабочий кабинет, кухню, объединенную с гостиной, с выходом на террасу с великолепнейшим видом на реку, зону отдыха с бассейном и потрясающей сауной».
Площадь участка 150 соток. На территории разбит большой фруктовый сад, а также благоустроены зоны для отдыха на свежем воздухе.
«В шаговой доступности от дома супермаркет, остановка общественного транспорта», — перечисляются дополнительные бонусы для будущих собственников недвижимости стоимостью больше трех сотен миллионов рублей.
Особняк премиум-класса в Светлогорске — 195-210 млн рублей
Замыкает пятёрку самых дорогих жилых домов особняк премиум-класса в центре Светлогорска (на разных сайтах указаны разные адреса — ул. Маяковского и ул. Балтийская).
Дом выставлен на продажу на всех трёх сайтах, на основе которых осуществлялся мониторинг. При этом на ЦИАН его стоимость — 210 млн рублей, на «Авито» и «Домклик» — 195 млн рублей.
Общая площадь трёхэтажного здания — 460 км. м, в нём 7 спален. Участок — 18 соток, год постройки — 2006.
Первый уровень здания — цоколь, в нём разместились гараж на несколько авто, нижняя гостиная, котельная, хозяйственное помещение.
На втором уровне — просторный холл, гостиная с камином и выходом на участок, кабинет, санузел, кухня, столовая-веранда с выходом к зоне барбекю. На третьем — четыре спальни.
«Дизайнерский ремонт, мебель и предметы декора итальянской фабрики „Francesco Molon“, — говорится в описании дома. — На участке 20 соток великолепно вписаны в ландшафт — особняк, просторная летняя кухня с винным погребом 100 кв. м, беседка, водопад, и гостевой домик с баней на дровах, купелью, с гостиной и спальней 100 кв. м» (стилистика и пунктуация сохранены — прим. «Нового Калининграда).
(Нет голосов) |