Сотрудники научно-производственного центра (НПЦ) по охране памятников надавно провели осмотр технического состояния приюта Иоханна.
Он расположен в Калининграде, на Литовском валу, 66, на пересечении с ул. Лесопильной. «Страна Калининград» уже рассказывала о нелегкой судьбе этого красивого здания (читайте статью «Бывший приют Иоханна: что будет с памятником архитектуры»). Информации об этом здании, откровенно говоря, немного.
Признали аварийным
Мы знаем время строительства – конец XIX века, точнее, 1880–1890 годы. В НПЦ пояснили, что в Кёнигсберге существовало несколько типов благотворительных учреждений, находившихся на попечении государства, церковных общин и частных лиц. Приют для престарелых имени Иоханна принадлежал лютеранской церкви. После войны не сильно пострадавшее здание приспособили под общежитие, которое потом «разбили» на квартиры. В 2007 году дом стал «объектом культурного наследия регионального значения». Однако приводить его в порядок никто не спешил. В итоге в 2014 году он был признан аварийным, а расселили только в 2021-м.
Но перед этим корреспонденты «Страны Калининград» поговорили с жильцами дома. Большинство было радо переехать из «памятника истории» хоть куда-нибудь. Их желание понятно – облупленные стены, осыпающаяся штукатурка, затхлый запах, общие туалеты в коридорах. Кому такая жизнь понравится?
Исключение составила семья Степновых, которая сумела обустроить подвал, превратив свою небольшую квартиру в двухуровневую. У них был отдельный вход с обустроенной территорией вокруг. Уезжать семья не хотела. Но пришлось.
– Мы покинули дом последними – в марте прошлого года, – рассказала Ольга Степнова. – Остальные жильцы переселились еще в конце 2021-го. Здание никак не охранялось, входная дверь была открыта, поэтому дом обворовывался активно, и мы все это слышали. Куда я только ни звонила, куда только ни обращалась, чтобы приняли хоть какие-то меры.
Степновы получили квартиру на третьем этаже новостройки на ул. Суворова. Вроде все, по словам Ольги, неплохо, метраж такой же, но душа к новому дому не лежит.
– На Литовском валу все с любовью было обустроено. Столько сил вложено в квартиру и прилегающую территорию! Мебель даже специально подбиралась. А теперь у нас все в разнобой!
Степновы пытались судиться, но в разгар процесса поняли, что им не выиграть. И отступили.
– Хотелось бы, чтобы в нашем доме был музей какой-нибудь, – призналась Ольга. – Такая красота должна служить людям.
Сносу не подлежит
Два года назад глава администрации Калининграда Елена Дятлова в беседе с корреспондентом «Страны Калининград» сказала, что конкретных планов использования дома на Литовском валу у города пока нет. Но здание аварийное, и людей надо расселять.
– Сносу оно не подлежит, – подчеркнула Елена Дятлова. – Мы должны изучить, в каких учреждениях есть потребность у жителей этого района. А потом решим, что сделать со зданием.
В начале февраля прошлого года на заседании правительства области руководитель Агентства по имуществу Наталья Кузнецова назвала бывший приют Иоханна в числе подлежащих приватизации объектов. В декабре 2022-го муниципалитет передал памятник с ориентировочной стоимостью 93 млн рублей в региональную собственность.
Сейчас доступ к зданию закрыт. Внутрь пробраться нельзя. Как рассказал корреспонденту «СК» руководитель региональной Службы госохраны объектов культурного наследия Евгений Маслов, перед передачей инвестору надо описать все ценное, что в здании есть. В отчете специалистов НПЦ, в частности, отмечено, что на лестничной клетке первого этажа, на стенах, сохранились аутентичная керамическая плитка изумрудного цвета и напольная метлахская плитка, кованые перила.
Инвестора Маслов не назвал, но отметил, что зданием заинтересовалась частная структура, которая хочет сделать из него гостиницу.