В Зеленоградске готовятся сносить очередной дом довоенной постройки. Речь о красивом трехэтажном с мансардой здании под черепичной крышей на пересечении Московской улицы и улицы Подлесной. Это на выезде из города, там, где старинных домов почти не осталось, а всю территорию «сожрали» многоэтажные типовые монстры.

Вот и до участка с немецким особняком они дошли. В пятницу, 19 ноября, на территории старого сада с яблонями и вишнями жужжали бензопилы. Срублены все деревья - участок готовят под застройку. На очереди сам дом. Стоять ему осталось, судя по всему, совсем недолго.

«У нас в городе плевать на историю!» - пишут в социальных сетях возмущенные жители. Они правы.

На месте исторического домика появится новый многоквартирный жилой дом высотой 9 этажей. Его общая площадь по документам, выложенным на сайте областного агентства по архитектуре, составляет 9321,46 квадратных метра. Застройщиком выступает компания «Спецстрой».

Как рассказал «Комсомолке» замглавы администрации Зеленоградска Руслан Андронов, застройщик получил разрешение агентства по архитектуре на строительство многоквартирного многоэтажного дома.

- Немецкий особнячок на этом участке будут убирать?

- Естественно. Особнячки невыгодны в Зеленоградске. Но мы, администрация, к разрешительной документации последние три года не имеем никакого отношения.

- Но у администрации города, района должна быть позиция!

- По нашему генеральному плану там предусматривается высотная застройка. Какая еще может быть позиция? Если застройка предусматривается, то при наличии законных оснований агентство по архитектуре выдало решение на строительство.

- Я о позиции, заключающейся в том, что в историческом курортном городке должны быть сохранены старинные здания.

- Никто мнения нашего не спрашивал, когда выдавали разрешение на строительство. И вашего мнения не спрашивали. Может быть, и мнение населения не услышали. Там действительно было много жалоб. Там сад старый яблоневый.

- В городе есть дома, которые ремонтируют. В начале этой же Московской улицы ремонтируют фасады. А в конце Московской последний немецкий особнячок оказался не у дел. Как же так?

- Инвестор купил в этом доме все квартиры и принял для себя такое решение. Там физическое лицо, насколько я помню, или индивидуальный предприниматель…

- Получается, можно выкупить любой дом и снести его?

- Можно. Если дом не является объектом культурного наследия. А он не является таковым. Я понимаю, аккуратный, красивый домик. Но в головы людям, которым приходят идеи больше заработать, не могу залезть. Участок там позволяет построить большой дом, с этой идеей застройщик и выкупал квартиры.

- Не сомневаюсь в этом нисколько. Как-то на будущие такие действия вы можете влиять?

- У нас нынешним генеральным планом, правилами землепользования и застройки застройка в городе ограничена пятью этажами. В исключительных случаях - до семи этажей. Но в истории с этим домом разрешение, насколько я знаю, было получено чуть раньше, полгода назад, еще до введения правил.

- Здорово было бы, если бы вы ввели правило не сносить исторические дома! Тем более, как вы, наверное, знаете, в Калининграде вводится понятие «исторический дом». Он не является объектом культурного наследия, но должен носить некий особый статус, должен быть под защитой.

- Все эти решения, градосоветы и остальное носят рекомендательный характер. Чтобы получить разрешение, выслушают наши с вами пожелания, а в конечном итоге сделают так, как хочет собственник. Мы же понимаем, что если человек хозяин, то он сам будет принимать решение в отношении принадлежащего ему имущества.

- Купил и волен делать что хочет. За деньги можно все?

- Именно так. Купил квартиры, стал собственником земельного участка вместе с этим домом и принял решение строить там другой дом.

- Вы же понимаете, что Зеленоградск теряет историческое лицо.

- Есть собственник и его решения. Кто и что теряет - это рекомендации.

- Так весь город будет выкуплен и снесен в пользу решения собственников.

- И такой вариант рассматриваем. Более того, мы в каком-то варианте сами рассматривали реконструкцию центральной части Зеленоградска, в которой сегодня, к сожалению, многие дома просто выглядят так, как после войны. Хотя после войны с ними ничего и не делали. Там действительно некоторые вещи надо сносить, некоторые можно приводить в порядок.

- Есть еще планы по сносу домов в Зеленоградске?

- Не ставим мы такие планы. Во всяком случае, из бюджетных денег выкупать у людей дома мы не планируем. Расселять аварийные - да.