В Калининградской области ожидается «остужение» рынка жилой недвижимости. Об этом заявил губернатор Антон Алиханов, отвечая в «Инстаграме» на вопрос подписчицы о росте цен на жильё. «Волна идёт на убыль, остужение рынка уже в пути», — сообщил Алиханов.

В середине июля министр строительства и ЖКХ Калининградской области Сергей Черномаз высказывал мнение, что предпосылок к снижению стоимости жилья в Калининградской области нет. «В настоящий момент у нас тенденции к снижению объёмов выдачи ипотечных кредитов в Калининградской области нет, мы прирастаем. Исходя из этого, пока мы прирастаем и пока не выйдем на плато, говорить о предпосылках к снижению стоимости квадратного метра ввиду увеличения спроса на приобретение мы не можем. Если второе полугодие у нас покажет выход по ипотечным кредитам на плато, то в перспективе конец 2021 — начало 2022 года, скорее всего, будет приостановлен рост стоимости», — сказал чиновник.

Директор Фонда жилищного и социального строительства региона Игорь Оленин в конце мая предположил, что зимой стоимость квартир может снизиться на 5-10% по сравнению с ценами на конец 2020 года. «Точно не будет отката назад — к ценам прошлого года. Рынок недвижимости так себя не ведёт, и для этого нет предпосылок. Для того, чтобы цены обвалились серьёзно, должны произойти какие-то драматические события в экономике», — сказал Оленин.