Правительство Калининградской области разрешило компании «Патефон» ввести в эксплуатацию одноэтажное «административно-торговое здание со встроенной автостоянкой» на перекрстке Ленинского проспекта и ул. Портовой у эстакадного моста.

В октябре 2019 года «Патефон» получил разрешение на строительство одноэтажного ТЦ. Предыдущее разрешение на строительство было выдано в 2016 году, и тогда «Патефону» разрешили построить шестиэтажное здание. Зимой 2019 года на участке появилась строительная техника, его обнесли забором.

В 2011 году мэрия Калининграда включила этот участок в список 32 зеленых зон, предоставленных под строительство при прежних властях. Как пояснял мэр Александр Ярошук, это те участки, акты выбора и право на строительство на которых нынешней администрации города не удалось оспорить в судах.

По данным 2011 года, компании «Патефон» принадлежал на праве аренды участок площадью 4,9 тыс квадратных метров. Компания получила его в аренду на три года на основании постановления мэра от 07.09.2009 г. № 1586, акт выбора от 27.02.2001 и от 27.02.2003 годов.

Ранее ООО «Патефон» намеревалось построить торговый центр с другой стороны эстакадного моста. В феврале 2014 года горвласти выдали разрешение фирме «Патефон» на строительство 3-этажного торгового центра около Дворца культуры моряков на Ленинском проспект Однако суд запретил строительство.