Сергей Табельский: Застройщики иногда прикрываются дольщиками
[Формально] апарт-отель — это не жильё, это гостиница, которую можно построить на второй линии побережья. А то, что это идёт на продажу как квартиры, доказать на сегодняшний день практически невозможно. Во всяком случае пока они не начнут эксплуатироваться, заселяться жильцами и продаваться как квартиры. Но когда оно уже будет эксплуатироваться и вопрос встанет о сносе, то появятся добросовестные дольщики, которые всё это купили. Здесь [у застройщиков] включается очень интересный механизм.
По застройке на территории аэродрома «Девау» произошла очень интересная ситуация. Недобросовестный застройщик включил в свою защиту сотни дольщиков, которые выходили с плакатами. Он, как щитом, ими прикрывался. Ему ведь вторично выдавали документы, поставили под снос. Но там поменяли кадастровый номер, заново выдали разрешение на строительство и построили на этом месте. Когда мы говорим, что надо сносить эти дома, то получается, что сто человек останется без жилья и без денег. Такая дилемма.
Поэтому контроль должен быть на начальном этапе, когда осуществляется выдача земельных участков.
* Мнение высказано прокурором Калининградской области в ходе форума областной прокуратуры «Долевое строительство жилья. Охрана водных объектов».
