Борис Калинин: 2016 год станет провальным по вводу жилья в Калининградской области
Сегодня практически все крупные застройщики приостановили продажи, так как сейчас рынок тяжёлый. Есть проблема регистрации договоров долевого участия из-за того, что нет аккредитованных страховых компаний.
По сути, идёт некоторое саботирование аккредитации страховых компаний. В регионе единственная компания, которая реально работает на рынке, — это ВСК. В ближайшие дни, надеюсь, появятся новые.
Продажи квартир фактически приостановлены, в юстиции висит около 300 договоров долевого участия по области, и они все приостановлены. Перспектива такая: 2016 год станет провальным по вводу жилья в Калининградской области. Те объёмы, которые есть по этому году, по плану 850 тыс. кв. м, будут, естественно, перевыполнены. А в следующем году мы в лучшем случае сдадим 400 тыс. кв. м. При этом у нас остаётся до 30–40 %, а у некоторых компаний — до 50 % непроданных квартир.
Сейчас мы, по сути, будем вынуждены строить за собственные средства. Сегодня по кредитам в банках у нас стоп-листы. Нас не кредитуют.
На мой взгляд, введение какой-либо налоговой ставки, повышающей нагрузку на строительную отрасль, преждевременно в 2016 году.
* Мнение президента Калининградского регионального объединения работодателей «Союз Строителей» высказано на заседании комитета по бюджету Облдумы 3 ноября 2015 года.
