Артур Крупин

Все ещё можно говорить о некоторой инерционности, то есть пока сохраняются высокие темпы, набранные в прошлые годы. Крупные застройщики намерены ввести в 2015 году крупные объекты, начатые в 2012–2013 году. Это стремление отчасти объясняется быстро меняющимся законодательством. Оно усложняется, и для того, чтобы минимизировать риски при завершении строительства и оформлении ввода в эксплуатацию, застройщики стремятся сделать всё по возможности в короткие сроки.

Объём свободного жилья на рынке продаж сегодня довольно высок, но спрос на жильё и его продаваемость в Калининграде остаются примерно на прежнем уровне. В июле – сентябре был небольшой спад по продажам, но это ежегодное явление, связанное с отпусками. Инвестиционная активность в это время несколько падает, притом что достаточно стабильно держится цена. Стоимость квадратного метра в среднем составляет 55–56 тыс. руб.

* Мнение председателя комитета архитектуры и строительства приведено на сайте администрации Калининграда.