Я в Москве встречался с мощными строительными организациями, которые работают там, на местном рынке, и спрашиваю их - почему они не приходят к нам, почему приходят организации, которые демпингуют и откровенно перепродают подряды. И мне отвечают, что не могут «падать» в цене на 25-30% потому, что придется залезть в карман своих рабочих. Говорят: «Мы можем сбросить 7-10%, максимум 15%». И я скажу, что это предел.
Я работал в Москве с департаментом строительства, и до 2010 года у них были те же проблемы с выбором мощного подрядчика.
Они пошли таким путем: есть ФЗ-223 ["О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"], который говорит о том, что муниципальные и казенные учреждения могут разработать свое положение о торгах, где прописать все параметры для выбора подрядчика. Они провели эту работу, и за два года у них с 30-40% показатели исполнения госпрограммы по строительству объектов выросли до 80%. Они поставили такие условия как мощность организации, сколько лет ею руководит директор, а цена не является главным фактором при проведении торгов. И у них все нормализовалось. Опять же ФЗ-223 позволяет расторгать контракт в одностороннем порядке.
Вот, пожалуйста, выход из ситуации.