Борис Бабаянц

Вот сейчас руководителями страны ставится задача обеспечения жильем граждан. Но застройщики не получают поддержки у государства, которое требует от них решения социальных задач. Москва спустила [местным чиновникам] директивы и они по этим директивам работают.

Сегодня создалась ситуация, когда от чиновника требуется, чтобы он разработал директиву, которая приведет к тому, что этого чиновника придется сократить. Это замкнутый круг. Никто не будет все это менять. Это настолько сложный вопрос, что наверное только через депутатов Госдумы и на самом высоком уровне, показав парадокс всей этой ситуации, чего-то можно добиться.

Например, вот плата за технологическое подключение. Я никогда не поверю, что «Водоканал» сможет что-то сделать, если он не видит у себя источника финансирования. Пусть он заключил 100 договоров с застройщиками, но не факт что все они заплатят. Кто-то стройку бросит, кто-то попал в тяжелое финансовое положение, и, опираясь на их обещания, никогда не построишь то, что нужно. Нужно дать «Водоканалу» бюджетные гарантии, чтобы он получил под них кредит под проекты, которые планирует. И будет понятно и развитие и состояние изношенности.

Застройщик, он ведь не конченый идиот, и когда говорят, что застройщики имеют сумасшедшую прибыль — это не правда. Это ушло уже давно. Мы сегодня начинаем застройку, получаем кредит банка, и еще даже кирпич не положили, а уже потратили десятки миллионов рублей на все эти дела по согласованию. И все это как снежный ком нарастает.

Или вообще: вот сейчас выставляется участок на торги, к которому только в 2018 году будет подведена электроэнергия. А что толку тогда ее вообще его продавать?! Мы сегодня вообще перспективу строительства не увязываем со всеми теми делами, которые у нас творятся.

*- мнение высказано на слушаниях в Калининградской областной Думе, посвященных проблемам снижения административных барьеров в жилищном строительстве