Александр Ярошук: Высокие показатели строительства Калининграда обеспечивались точечной застройкой
В Калининградской области всегда были высокие планки по строительству жилья. Львиная доля строительства приходилась на Калининград, до 2009 года мы с этой задачей справлялись: 1,2 кв.м на человека — один из самых высоких показателей в России. После кризиса строительная отрасль остановилась в своем развитии. Ставки по ипотечному кредитованию стали слишком высокими. Кроме того, в 2008 году мы прекратили точечную застройку, за счет которой обеспечивались высокие показатели строительства в Калининграде. Практику, когда дома строятся на уже существующих сетях, мы закрыли, и стали развивать новые территории, наполнять их инфраструктурой, вкладывать в них ресурсы. Сейчас такие площадки готовятся, есть интерес инвесторов.
Ключевая проблема — это дольщики, от которых никуда не уйти, как и во всей России. Мандат муниципалитета, к сожалению, не такой большой, чтобы найти принципиальное решение. У региональных властей полномочий больше, начиная с финансов.
