Валерий Макаров: Не все уверены, что достроят свои объекты
На сегодняшний день многие строительные компании, причем даже неплохие компании, не знают сами, достроят они свои объекты или нет. К сожалению, у некоторых из них возникает ситуация с обманутыми дольщиками, и не всегда по их собственной воле.
Говоря о надежности компаний, хочется отметить, что золотая середина соотношения собственного и привлечённого капитала по реализации объектов жилищного строительства составляет 50%. Такой уровень собственного финансирования обеспечивает объектам определённую подушку безопасности. С позиции покупателя, приобретая жилье при отсутствии значительной доли софинансирования со стороны компании я бы обратил внимание на то, что вообще имеется у застройщика на балансе. Если он собственных средств не вкладывает и у него нет активов, то это должно вызывать сомнения.
Говоря о надежности компаний, хочется отметить, что золотая середина соотношения собственного и привлечённого капитала по реализации объектов жилищного строительства составляет 50%. Такой уровень собственного финансирования обеспечивает объектам определённую подушку безопасности. С позиции покупателя, приобретая жилье при отсутствии значительной доли софинансирования со стороны компании я бы обратил внимание на то, что вообще имеется у застройщика на балансе. Если он собственных средств не вкладывает и у него нет активов, то это должно вызывать сомнения.
