Ирина Губко : Задача властей — предложить экономически выгодные условия
Те территории, которые называются, их предлагали и раньше по программе развития застроенных территорий с аварийным жилым фондом. Они и тогда были экономически нерентабельны. Мы думали участвовать в этом, просчитывали некоторые территории. Если еще и инфраструктуру добавить, то экономически невыгодно.
Когда выставляют, например, жилой дом или часть жилых домов, несколько улиц или квартал — это очень большое расселение, там экономической выгоды не найдешь. Должны быть какие-то другие принципы подхода к застройщикам, чтобы найти эту выгоду. Например, еще какие-то территории предлагать.
В 2011 году нужно было большое количество домов расселить, но эти территории, на которых дома находились, там экономической выгоды никакой не было бы. Нам тогда дали участок свободный на Сельме, объединили в один лот. В таком случае появлялась экономическая выгода, проект состоялся, мы его заканчиваем уже. Это примерно из этой категории.
Какой застройщик пойдет на проект без экономической выгоды, еще и с созданием инфраструктуры? Нужно иметь какие-то ресурсы. Что, подарок сделать, благотворительность? Частный бизнес не пойдет на экономически невыгодные проекты. Задача властей — предложить экономически выгодные условия.
* Мнение главы ГК “Ремжилстрой” по предполагаемой реновации жилых домов в Калининграде приводит Klops.
