11.01.2018 вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе касающиеся лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:

Перечень лицензионных требований дополняется требованием следующего содержания: «отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее».

Данное нововведение позволит минимизировать количество случаев злоупотребления со стороны управляющих организаций, когда происходит фактически подмена одного юридического лица другим без ведома собственников, а также количество случаев введения собственников в заблуждение относительно того, за какую организацию они в действительности голосуют при выборе на общем собрании, какой организации платят деньги. То есть различия между юридическими лицами будут более очевидными для потребителей.

Лицензиаты, не соответствующие данному лицензионному требованию на 11.01.2018, в течение шести месяцев со дня вступления в силу указанных изменений (т.е. до 11.07.2018) обязаны внести изменения в свои учредительные документы и, соответственно, обратиться в Министерство  с заявлением о переоформлении лицензии.

В целях реализации данной нормы Министерством направлены письма в адрес управляющих организаций, не соответствующих в настоящий момент данному требованию.

Лицензиаты, не исполнившие указанное требование, могут быть привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а также понуждены к исполнению лицензионного требования путем выдачи им предписания об устранении нарушения.

Соискателям лицензии, во избежание случаев отказа в предоставлении лицензии, до обращения в министерство с заявлением о предоставлении лицензии рекомендуется предварительно ознакомиться со списком уже существующих лицензиатов, который размещен на официальном сайте министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области, а также на сайте ГИС ЖКХ.