Совещание по вопросу готовности Калининградской области к переходу на ресурсную модель определения сметной стоимости строительства состоялось в четверг, 25 января.

Мероприятие прошло под руководством замглавы Минстроя России Хамита Мавлиярова с участием заместителя председателя правительства – министра строительства и ЖКХ региона Максима Федосеев, первого заместителя начальника «Главгосэкспертизы России» по ценообразованию Ирины Лищенко, представителей ведущих организаций стройиндустрии области.

Как отметил Хамит Мавлияров, речь идет об определении предельной стоимости инвестиционных проектов, в первую очередь, при строительстве объектов с участием бюджетных средств.

«Мы не ставим задачу о необходимости только прямых закупок стройматериалов, поскольку дилеры могут предложить лучшие условия. Мы должны учитывать все затраты, необходимые для доставки строительных ресурсов до объекта в этой ценовой зоне. Ценовая зона – это регион. То есть для любой стройки Калининградской области в смету должны быть включены все затраты, связанные с доставкой, складскими затратами, ценой продаж от производителя», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ. По его словам, Минстроем России также ставится задача не допустить ситуации с присутствием большого числа посредников, которые «накручивают» эту стоимость, а компенсировать ее при этом будут из бюджетных средств.

«Мы должны компенсировать только те затраты, которые связаны с производством материалов. Должны увидеть на выходе лишь стоимость продаж и затраты, связанные с доставкой, причем как из других регионов, так и из-за рубежа, – сказал Хамит Мавлияров. – В первую очередь, эта работа проводится для того, чтобы бюджет понимал, за какие средства строится один квадратный метр. Такая же польза будет и для населения. Система открытая, люди смогут понять, во сколько обойдется ремонт квартиры, строительство нового дома в тех ценах, которые указаны».

Максим Федосеев отметил, что, когда новую методику введут в действие, стоимость всех спроектированных до конца этого года объектов будут рассчитывать именно по этой системе.

«От того, насколько корректно наши производители-партнеры заполнят эти данные, будет зависеть, в том числе, и их будущая финансово-хозяйственная деятельность, и возможность работать дальше. Для нас важно, что мы будем работать не с проектно-сметной документацией с некими проиндексированными ценами. По сегодняшним правилам, эти цены варьируются как в плюс, так и в минус. Мы будем иметь реальную стоимость стройматериалов в регионе. Абсолютно не зависит, откуда они взялись: произвели их здесь, либо откуда-то привезли. Эту конечную стоимость мы и будем включать в сметы», – подчеркнул Максим Федосеев.

Глава регионального минстроя сообщил, что в течение года с производителями и поставщиками стройиндустрии региона на постоянной основе будет вестись работа по включению их в систему.

Справка:

В целях экономии при строительстве объектов с участием средств бюджетов всех уровней возникла необходимость изменить методику сметного ценообразования. Было принято решение организовать сбор информации напрямую от производителей.

В настоящее время Главгосэкспертизой России ведется работа по заполнению федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве. По данным за ноябрь прошлого года в перечень ФГИС ЦС Минстроем России включено 47 предприятий – производителей строительных ресурсов, а также 94 поставщика стройматериалов Калининградской области.