Сообщение пресс-службы Калининградского областного суда
Житель Калининграда О. в сентябре 2005 года заключил договор инвестирования с ООО «Румал», согласно которому компания в установленный срок должна была окончить строительство дома и передать истцу квартиру, а также полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности. ООО «Румал» нарушило срок окончания строительства.
Гражданин О. обратился за защитой нарушенных прав в Балтийский районный суд.
Суд установил, что по условиям договора ивестирования гражданин О. обязался уплатить стоимость двухкомнатной квартиры, а ООО «Румал» обязалось окончить строительство в третьем квартале 2006 года. Однако застройщик не выполнил срок передачи объекта истцу.
Согласно п.2 ст.6 Федерального закона « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
На основании вышеизложенного, суд вынес решение признать договор инвестирования, заключенный между ООО «Румал» и гражданином О. действующим, взыскать с ООО «Румал» в пользу истца О. неустойку в размере 100 тысяч рублей.
ООО «Румал» подало встречный иск о взыскании с гражданина О. недоплаченных средств по договору инвестирования в сумме 14762 рубля. Также было выдвинуто требование обязать гражданина О. заключить дополнительное соглашение и взыскать с него оплату за подключение природного газа к дому в размере 38787 рублей.
Суд постановил взыскать с гражданина О. в пользу ООО «Румал» недоплаченные средства по договору инвестирования, но поскольку предметом заключенного сторонами договора является квартира и условие дополнительной оплаты подключения к природному газу отсутствует, суд отказал ООО «Румал» во взыскании стоимости подключения.
Гражданин О. обратился за защитой нарушенных прав в Балтийский районный суд.
Суд установил, что по условиям договора ивестирования гражданин О. обязался уплатить стоимость двухкомнатной квартиры, а ООО «Румал» обязалось окончить строительство в третьем квартале 2006 года. Однако застройщик не выполнил срок передачи объекта истцу.
Согласно п.2 ст.6 Федерального закона « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
На основании вышеизложенного, суд вынес решение признать договор инвестирования, заключенный между ООО «Румал» и гражданином О. действующим, взыскать с ООО «Румал» в пользу истца О. неустойку в размере 100 тысяч рублей.
ООО «Румал» подало встречный иск о взыскании с гражданина О. недоплаченных средств по договору инвестирования в сумме 14762 рубля. Также было выдвинуто требование обязать гражданина О. заключить дополнительное соглашение и взыскать с него оплату за подключение природного газа к дому в размере 38787 рублей.
Суд постановил взыскать с гражданина О. в пользу ООО «Румал» недоплаченные средства по договору инвестирования, но поскольку предметом заключенного сторонами договора является квартира и условие дополнительной оплаты подключения к природному газу отсутствует, суд отказал ООО «Румал» во взыскании стоимости подключения.
(Нет голосов) |