Сообщение пресс-службы Калининградского областного суда
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда признала законным и обоснованным решение Нестеровского районного суда, которым за гражданкой М. признано право собственности на жилой дом в пос. Невское Нестеровского района, общей площадью 79,9 кв.м. Ответчик незаконно отказывал ей в передаче недвижимости в собственность на безвозмездной основе.
Судом установлено, что ранее спорный дом принадлежал колхозу «Невский», а в 1985 году - предоставлен семье истицы. При реорганизации колхоза в АОЗТ «Невское» в декабре 1992 года на общем собрании членов колхоза было принято решение не включать жилье в уставный фонд акционерного общества и не передавать в муниципальную собственность, а передать в собственность проживающих в жилых помещениях граждан (в том числе и в порядке приватизации - бесплатно).
Это не противоречило действовавшему в то время законодательству, решение было принято правомочным органом колхоза, а затем и акционерного общества.
Решая вопрос о передаче семье М. в собственность жилого помещения бесплатно, суд исходил из условий, установленных самим колхозом, а затем и АО. Жилые помещения передавались в собственность граждан либо бесплатно, либо с частичной оплатой (в зависимости от стажа работы в хозяйстве и года постройки домов). С учетом стажа работы семьи истицы в хозяйстве и года постройки занимаемого ими дома спорная недвижимость подлежала передаче в собственность на безвозмездной основе, а не за плату, как настаивал ответчик.
То обстоятельство, что дом до настоящего времени стоит на балансе АО «Невское», не свидетельствует о его праве на данное имущество и не исключает передачу дома в собственность гр. М.
Суд указал, что АО «Невское», как правопреемник АОЗТ «Невское» (ранее колхоз «Невский») обязано исполнять обязательства колхоза и АОЗТ по передаче жилья в собственность граждан, в том числе и в отношении истицы. Ссылка ответчиков в кассационной жалобе на то, что спорный дом в 1992 году числился в Списке к решению общего собрания в качестве принадлежащего колхозу, не является основанием к отмене решения, т.к. на тот момент все жилые помещения принадлежали либо колхозу, либо Совету, либо гражданам. А по указанному решению колхоза все принадлежащие ему жилые помещения подлежали передаче в собственность граждан. И такая передача началась в 1993 году.
В этой связи кассационная жалоба ЗАО «Невское» была оставлена без удовлетворения.
Судом установлено, что ранее спорный дом принадлежал колхозу «Невский», а в 1985 году - предоставлен семье истицы. При реорганизации колхоза в АОЗТ «Невское» в декабре 1992 года на общем собрании членов колхоза было принято решение не включать жилье в уставный фонд акционерного общества и не передавать в муниципальную собственность, а передать в собственность проживающих в жилых помещениях граждан (в том числе и в порядке приватизации - бесплатно).
Это не противоречило действовавшему в то время законодательству, решение было принято правомочным органом колхоза, а затем и акционерного общества.
Решая вопрос о передаче семье М. в собственность жилого помещения бесплатно, суд исходил из условий, установленных самим колхозом, а затем и АО. Жилые помещения передавались в собственность граждан либо бесплатно, либо с частичной оплатой (в зависимости от стажа работы в хозяйстве и года постройки домов). С учетом стажа работы семьи истицы в хозяйстве и года постройки занимаемого ими дома спорная недвижимость подлежала передаче в собственность на безвозмездной основе, а не за плату, как настаивал ответчик.
То обстоятельство, что дом до настоящего времени стоит на балансе АО «Невское», не свидетельствует о его праве на данное имущество и не исключает передачу дома в собственность гр. М.
Суд указал, что АО «Невское», как правопреемник АОЗТ «Невское» (ранее колхоз «Невский») обязано исполнять обязательства колхоза и АОЗТ по передаче жилья в собственность граждан, в том числе и в отношении истицы. Ссылка ответчиков в кассационной жалобе на то, что спорный дом в 1992 году числился в Списке к решению общего собрания в качестве принадлежащего колхозу, не является основанием к отмене решения, т.к. на тот момент все жилые помещения принадлежали либо колхозу, либо Совету, либо гражданам. А по указанному решению колхоза все принадлежащие ему жилые помещения подлежали передаче в собственность граждан. И такая передача началась в 1993 году.
В этой связи кассационная жалоба ЗАО «Невское» была оставлена без удовлетворения.
(Нет голосов) |