Прокурорами городов и районов области активно защищаются жилищные права граждан
Когда жители области не получают действенной помощи от уполномоченных должностных лиц, за защитой своих жилищных прав они обращаются в прокуратуру.
Прокурором Центрального района города Калининграда проведена проверка по жалобе жителя города - инвалида 1 группы на нарушение его жилищных прав должностными лицами управления учета и распределения жилья мэрии г. Калининграда. Так, проверкой установлено, что инвалид был вселен в общежитие на койко-место в комнату жилой площадью 17,3 кв.м. Данная комната до 2003 года использовалась для проживания 2 человек, а в последующем в нее были подселены еще двое граждан. Прокуратурой района были обследованы жилищные условия пенсионера и установлено, что в указанной комнате кроме заявителя проживали еще три гражданина, которые вели асоциальный образ жизни (злоупотребляли спиртными напитками, использовали жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращались с ним, допуская его разрушение). В связи с антисанитарными условиями проживания инвалида Центр социального обслуживания населения в городе Калининграде снял его с социального обслуживания.
Пенсионер неоднократно обращался к директору МУ "Муниципальные общежития" и в Управление учета и распределения жилья мэрии города Калининграда по вопросу его отселения в другую комнату, однако ему было отказано в связи с отсутствием свободных комнат, в то время как на этом же этаже общежития имелась свободная комната.
По результатам проверки прокурором района мэру города Калининграда внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое удовлетворено и пенсионеру было предоставлено отдельное жилое помещение.
Прокуратурой Славского района проведена проверка жалобы жительницы города Славска о нарушении ее жилищных прав. Было установлено, что на основании постановления главы администрации "Славский район" и акта межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания жилой дом, где проживала заявительница еще в 2005 году был признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем МУП "Чистота плюс" дом был разобран на строительные материалы. На основании постановления администрации "Славский район" после признания указанного выше дома непригодным для проживания женщина администрацией района была поставлены на внеочередной учет граждан "Лица, проживающие в аварийном жилом фонде и подлежащие срочному переселению".
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту не подлежат, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению и отвечающему установленным требованиям. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди. Вместе с тем, администрацией МО "Славский городской округ" заявительнице для проживания другое жилое помещение предоставлено не было.
По результатам проведенной проверки в адрес главы администрации МО "Славский городской округ" прокурором района внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием предоставить жительнице города взамен ранее занимаемой жилой площади другое равноценное жилье, отвечающее требованиям жилищного законодательства. По результатам рассмотрения представления прокурора района администрацией округа жилищные права заявительницы были восстановлены.
Прокуратурой города Гусева в деятельности ОАО "Управляющая компания" выявлены нарушения действующего законодательства, регулирующего порядок оказания коммунальных услуг. Так, проведенной проверкой было установлено, что Уставом ОАО "Управляющая компания" предусмотрено, что целью деятельности общества является обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности города Гусева; оказание жилищных услуг населению.
В марте 2007 года одна из жительниц города Гусева обратилась в ОАО "Управляющая компания" с просьбой о ремонте шиферной кровли дома. Однако, заявительнице было отказано в указанном ремонте в связи с наличием у нее задолженности по оплате за техническое облуживание жилья и коммунальных услуг в сумме 3187 рублей. При этом ОАО "Управляющая компания" поставила условием выполнения работ по текущему ремонту кровли погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрено, что при наличии задолженности потребителя за коммунальные услуги исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление только коммунальных услуг, а именно холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления. Отказ в текущем ремонте общего имущества дома при наличии задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения не предусмотрен.
В связи с выявленными нарушениями в адрес директора ОАО "Управляющая компания" прокурором города было внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено.
Прокурором города Немана к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов привлечен директор Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства "Ракитино". Основанием к принятию мер прокурорского реагирования явились результаты проверки, проведенной прокуратурой по заявлению 71-летней пенсионерки, имеющей статус бывшего несовершеннолетнего узника фашистских концлагерей.
Женщина неоднократно обращалась в МУПЖКХ "Ракитино" по вопросу ремонта крыши в связи с протеканием на потолок её квартиры дождевой воды. Еще в августе 2006 года должностными лицами МУП ЖКХ "Ракитино" был составлен акт обследования жилищных условий заявительницы, согласно которому установлено, что крыша дома требует текущего ремонта, 4 кв.метра потолка залита дождевой водой. Однако, в квартире пенсионерки и по состоянию на август 2007 года протекание дождевой воды на потолок квартиры устранено не было, ремонт крыши не произведен. Вместе с тем, действующее законодательство требует устранения неисправности стен, фасадов, крыш при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Кроме того, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, кровли и инженерного оборудования. При этом неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в срок от одних до пяти суток.
Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона и игнорируя неоднократные обращения заявительницы об устранении протекания крыши в её квартире, руководство МУПЖКХ "Ракитино" не предприняло в установленный законом срок никаких мер к устранению протекания кровли дома, в связи с чем, одиноко проживающей престарелой женщине приходилось на протяжении длительного времени проживать в квартире, не отвечающей нормам технической эксплуатации жилищного фонда, что существенно нарушило её права, гарантированные жилищным законодательством Российской Федерации.
Прокурором Центрального района города Калининграда проведена проверка по жалобе жителя города - инвалида 1 группы на нарушение его жилищных прав должностными лицами управления учета и распределения жилья мэрии г. Калининграда. Так, проверкой установлено, что инвалид был вселен в общежитие на койко-место в комнату жилой площадью 17,3 кв.м. Данная комната до 2003 года использовалась для проживания 2 человек, а в последующем в нее были подселены еще двое граждан. Прокуратурой района были обследованы жилищные условия пенсионера и установлено, что в указанной комнате кроме заявителя проживали еще три гражданина, которые вели асоциальный образ жизни (злоупотребляли спиртными напитками, использовали жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращались с ним, допуская его разрушение). В связи с антисанитарными условиями проживания инвалида Центр социального обслуживания населения в городе Калининграде снял его с социального обслуживания.
Пенсионер неоднократно обращался к директору МУ "Муниципальные общежития" и в Управление учета и распределения жилья мэрии города Калининграда по вопросу его отселения в другую комнату, однако ему было отказано в связи с отсутствием свободных комнат, в то время как на этом же этаже общежития имелась свободная комната.
По результатам проверки прокурором района мэру города Калининграда внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое удовлетворено и пенсионеру было предоставлено отдельное жилое помещение.
Прокуратурой Славского района проведена проверка жалобы жительницы города Славска о нарушении ее жилищных прав. Было установлено, что на основании постановления главы администрации "Славский район" и акта межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания жилой дом, где проживала заявительница еще в 2005 году был признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем МУП "Чистота плюс" дом был разобран на строительные материалы. На основании постановления администрации "Славский район" после признания указанного выше дома непригодным для проживания женщина администрацией района была поставлены на внеочередной учет граждан "Лица, проживающие в аварийном жилом фонде и подлежащие срочному переселению".
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту не подлежат, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению и отвечающему установленным требованиям. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди. Вместе с тем, администрацией МО "Славский городской округ" заявительнице для проживания другое жилое помещение предоставлено не было.
По результатам проведенной проверки в адрес главы администрации МО "Славский городской округ" прокурором района внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием предоставить жительнице города взамен ранее занимаемой жилой площади другое равноценное жилье, отвечающее требованиям жилищного законодательства. По результатам рассмотрения представления прокурора района администрацией округа жилищные права заявительницы были восстановлены.
Прокуратурой города Гусева в деятельности ОАО "Управляющая компания" выявлены нарушения действующего законодательства, регулирующего порядок оказания коммунальных услуг. Так, проведенной проверкой было установлено, что Уставом ОАО "Управляющая компания" предусмотрено, что целью деятельности общества является обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности города Гусева; оказание жилищных услуг населению.
В марте 2007 года одна из жительниц города Гусева обратилась в ОАО "Управляющая компания" с просьбой о ремонте шиферной кровли дома. Однако, заявительнице было отказано в указанном ремонте в связи с наличием у нее задолженности по оплате за техническое облуживание жилья и коммунальных услуг в сумме 3187 рублей. При этом ОАО "Управляющая компания" поставила условием выполнения работ по текущему ремонту кровли погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрено, что при наличии задолженности потребителя за коммунальные услуги исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление только коммунальных услуг, а именно холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления. Отказ в текущем ремонте общего имущества дома при наличии задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения не предусмотрен.
В связи с выявленными нарушениями в адрес директора ОАО "Управляющая компания" прокурором города было внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено.
Прокурором города Немана к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов привлечен директор Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства "Ракитино". Основанием к принятию мер прокурорского реагирования явились результаты проверки, проведенной прокуратурой по заявлению 71-летней пенсионерки, имеющей статус бывшего несовершеннолетнего узника фашистских концлагерей.
Женщина неоднократно обращалась в МУПЖКХ "Ракитино" по вопросу ремонта крыши в связи с протеканием на потолок её квартиры дождевой воды. Еще в августе 2006 года должностными лицами МУП ЖКХ "Ракитино" был составлен акт обследования жилищных условий заявительницы, согласно которому установлено, что крыша дома требует текущего ремонта, 4 кв.метра потолка залита дождевой водой. Однако, в квартире пенсионерки и по состоянию на август 2007 года протекание дождевой воды на потолок квартиры устранено не было, ремонт крыши не произведен. Вместе с тем, действующее законодательство требует устранения неисправности стен, фасадов, крыш при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период. Кроме того, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, кровли и инженерного оборудования. При этом неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в срок от одних до пяти суток.
Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований закона и игнорируя неоднократные обращения заявительницы об устранении протекания крыши в её квартире, руководство МУПЖКХ "Ракитино" не предприняло в установленный законом срок никаких мер к устранению протекания кровли дома, в связи с чем, одиноко проживающей престарелой женщине приходилось на протяжении длительного времени проживать в квартире, не отвечающей нормам технической эксплуатации жилищного фонда, что существенно нарушило её права, гарантированные жилищным законодательством Российской Федерации.
(Нет голосов) |