Прокуратурой Октябрьского района города Калининграда в деятельности ООО "Градострой" и ООО "Росслитстрой" выявлены нарушения закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
Прокуратурой Октябрьского района города Калининграда проведена проверка соблюдения организациями, осуществляющими строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств граждан, законодательства РФ об участии в долевом строительстве, прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства. Проверкой деятельности ООО "Градострой" и ООО "Росслитстрой" прокуратурой района выявлены нарушения прав и законных интересов дольщиков.
Так, ООО "Градострой" осуществляет строительство многоквартирного дома № 8-а по улице Чапаева с привлечением средств участников долевого строительства путем заключения с физическими лицами договоров участия в долевом строительстве. Вместе с тем, указанные договоры в нарушение требований ст. 17 Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" до настоящего времени не зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. Кроме того, ООО "Градострой" заключены договоры участия в долевом строительстве, которыми установлены различные сроки передачи объекта участникам долевого строительства. Строительство дома ООО "Градострой" в планируемый срок не закончило и соответственно объект участникам долевого строительства в установленный договором срок не передан.
Вместе с тем, ООО "Градострой" дольщикам не направило информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и не предложило внести соответствующие изменения в договоры, как это предусмотрено законом. Также, в нарушение требований действующего законодательства ООО "Градострой" в добровольном порядке не решает вопрос об уплате участникам долевого строительства неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта участнику долевого строительства. Проверкой ООО "Росслитстрой", осуществляющего строительство многоквартирного дома по улице Бассейной с привлечением средств участников долевого строительства, также установлено, что общество в срок не закончило строительство объекта, а информацию об этом с предложением об изменении договоров направило на 5 месяцев позже установленного законом срока. Кроме того, ООО "Росслитстрой" не решает вопрос об уплате участникам долевого строительства неустойки (пени).
Так, ООО "Градострой" осуществляет строительство многоквартирного дома № 8-а по улице Чапаева с привлечением средств участников долевого строительства путем заключения с физическими лицами договоров участия в долевом строительстве. Вместе с тем, указанные договоры в нарушение требований ст. 17 Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" до настоящего времени не зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. Кроме того, ООО "Градострой" заключены договоры участия в долевом строительстве, которыми установлены различные сроки передачи объекта участникам долевого строительства. Строительство дома ООО "Градострой" в планируемый срок не закончило и соответственно объект участникам долевого строительства в установленный договором срок не передан.
Вместе с тем, ООО "Градострой" дольщикам не направило информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и не предложило внести соответствующие изменения в договоры, как это предусмотрено законом. Также, в нарушение требований действующего законодательства ООО "Градострой" в добровольном порядке не решает вопрос об уплате участникам долевого строительства неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта участнику долевого строительства. Проверкой ООО "Росслитстрой", осуществляющего строительство многоквартирного дома по улице Бассейной с привлечением средств участников долевого строительства, также установлено, что общество в срок не закончило строительство объекта, а информацию об этом с предложением об изменении договоров направило на 5 месяцев позже установленного законом срока. Кроме того, ООО "Росслитстрой" не решает вопрос об уплате участникам долевого строительства неустойки (пени).
(Нет голосов) |